Льготы при приватизации квартиры

Приватизация льготы имеет. Но предоставляются они далеко не каждому гражданину. Для начала нужно определиться, что такое приватизация.

Под данным понятием подразумевается процесс переходя статуса собственности из государственного/муниципального в частное владение.

Процедура оформляется согласно законодательству и определённому порядку.

Что нужно знать?

Перевести в собственность квартиру могут все прописанные в ней граждане. Процедуру можно считать льготной, поскольку оплата за нее не взимается.

В том случае, когда уже была однажды проведена приватизация, при повторе процесса необходимо внести оплату согласно нормативам.

Если в разгосударствление участвую несовершеннолетние граждане, то после исполнения 18 лет они имеют право осуществить повторную процедуру.

Запрещено приватизировать следующие виды недвижимости:

  • аварийную;
  • служебную;
  • общежития.

Разрешение перевести в собственность вышеуказанные виды возможно только в случае присвоения объекту другого статуса. К примеру, ведомственный объект может быть взят на баланс города с перспективой передачи его в собственность проживающему в нем лицу.

Следует иметь ввиду, что при приватизации квартиры необходимо согласие всех прописанных в ней граждан.

Образец согласия на приватизацию здесь.

Порядок оформления

Приватизация квартиры осуществляется согласно определенным правилам и порядку.

Весь процесс осуществляется на основе следующих принципов:

  • единократность;
  • добровольность;
  • безвозмездность.

Обязательно должны соблюдаться права всех категорий граждан, к их числу относятся:

  • несовершеннолетние дети;
  • лица, проходящие службу в армии;
  • заключенные, указанные в ордере.

Порядок перевода муниципального жилья в частную собственность:

  • согласование со всеми прописанными лицами;
  • сбор необходимых документов;
  • подача заявления в жилищный отдел местной администрации;
  • получение одобрения на приватизацию;
  • регистрация договора;
  • получение права собственности на объект.

Также необходимо оплатить государственную пошлину за выдачу свидетельства о регистрации.

Документы

Обязательно должны быть собраны все документы. Следует иметь ввиду, что часть их них имеет срок действия:

  • кадастровый паспорт;
  • технический паспорт;
  • договор социального найма объекта;
  • ордер;
  • если граждане приватизируют земельный участок, то необходимо предъявить правоустанавливающие бумаги;
  • справка с паспортного стола о составе семьи;
  • справка, подтверждающая неучастие гражданина в приватизации на льготных условиях;
  • выписка с л/с.

Здесь представлены образец заявления на приватизацию квартиры,

образец справки о неучастии в приватизации,

образец договора социального найма недвижимости.

Нормативная база

В основе процесса разгосударствления лежать следующие нормативно-правовые акты:

  • ФЗ-159 – согласно данному закону определяется порядок льготной приватизации имущества для ИП;
  • ФЗ-1541-1 – основной регулирующий осуществление разгосударствления нормативно-правовой акт;
  • ФЗ-93 – регулирует упрощенную схему приватизации недвижимости.

Льготы при приватизации

Бесплатная, она же льготная, приватизация регулируется законодательством. Определяются сроки для осуществления процедуры.

Следует отметить, что государством ограничен период льготного оформления жилья в собственность.

Процедура перевода объекта в частное владение осуществляется жилищным отделом при местной администрации.

Если гражданин обращается впервые, то ему будут разъяснены условия, как необходимо действовать и что требуется. Следует отметить, что перечень в каждой ситуации свой. Все зависит от конкретного объекта и условий социального найма.

Документы принимает специалист, после чего проверяет их на достоверность. Установлены сроки – 2 месяца. По окончании процесса все участники должны присутствовать в администрации.

Заключенный договор необходимо предоставить в Росреестр. Он является основанием для выдачи свидетельства о собственности.

Через 2 недели будет предоставлен документ. После этого все зарегистрированные граждане считаются полноправными владельцами. В том числе и несовершеннолетние дети.

Если кто-либо не желает участвовать в процессе, необходимо оформить и заверить у нотариуса официальный отказ в пользу иного лица.

Образец отказа от приватизации в пользу другого лица здесь.

Если кто-либо из зарегистрированных граждане отказывается подписывать согласие на приватизацию, то процедуру осуществить невозможно.

Квартиры

Оформление муниципальной квартиры в собственность позволено осуществить один раз в жизни каждому гражданину РФ. Оплата за квадратные метры не взимается.

Чтобы подтвердить свое право, необходимо предоставить в местную администрацию определенный пакет документов. При этом важно учитывать, что справки имеют свои сроки действия и стоимость.

Следует иметь ввиду ряд особенностей:

  • если с 1991 года гражданин менял место жительства, то необходимо предъявить справку, которая подтверждает, что лицо не принимало никогда участие в подобной процедуре;
  • кадастровый паспорт выдается 1 раз в 5 лет;
  • справка о составе семьи имеет срок действия 1 месяц.

Земли

Льготы при приватизации земельного участка предусмотрены с 1 марта 2019 года. Осуществляется бесплатно. Данное правило регламентируется пунктом 1 частью 1 статьями 39.1 и 39.5.

Оформить в собственность участок на бесплатной основе возможно в следующих случаях:

  • если земля взята в целях ведения личного подсобного либо фермерского хозяйства на срок до 6 лет, то через 5 лет можно подать документы на переоформление в собственность;
  • если земля взята в целях строительства индивидуального жилья либо осуществления личного хозяйства на срок до 6 лет, через 5 можно подать документы на приватизацию;
  • гражданам, имеющим 3 и более детей, предоставляется земля бесплатно 1 раз в жизни;
  • иным категориям, которым позволено осуществить процедуру на основе нормативно-правовых актов.

Дома

Приватизация частного дома имеет свои особенности. Нормативно-правовыми актами определяются только правила осуществления переоформления.

Необходимо учитывать, что дом должен соответствовать следующим условиям:

  • быть пригодным для проживания круглый год;
  • признание его жилым.

При этом, если в доме можно жить только летом, то строение разрешено приватизировать как дачу.

Пенсионерам

Для пенсионеров, которые приватизировали объект согласно общему порядку, в 2019 году предоставляется льгота на уплату имущественного налога физлиц, согласно ФЗ 284.

Для осуществления налогового вычета следует:

  • быть владельцем жилого объекта;
  • не использовать жилье в коммерческих целях.

Налоговый вычет возможен только на жилье, стоимость которого по кадастру до 300 000 рублей.

Инвалидам

Инвалидам полагаются льготы на оплату услуг. Приватизация – это отдельный процесс и осуществляется согласно определенному порядку.

Повторная приватизация

Повторная приватизация разрешается только гражданам, которые участвовали в данном процессе в возрасте до 18 лет.

Чисто формально ими уже было использовано право осуществления переоформления объекта в частную собственность.

На видео о правилах оформления

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.

Автор: 375444659672 от 3 ноября 2013

Какие льготы при приватизации государственного жилья имеют сотрудники МЧС РБ

Никаких.

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
28 августа 2012 г. N 428-З
Статья 140. Приватизация жилых помещений на льготных условиях
1. Безвозмездно (с учетом жилищной квоты, суммы квот) передаются в собственность жилые помещения следующим категориям граждан Республики Беларусь:
Героям Беларуси, Героям Советского Союза, Героям Социалистического Труда, полным кавалерам орденов Отечества, Славы, Трудовой Славы;
гражданам из числа категорий, определенных пунктом 1 и подпунктом 3.3 пункта 3 части второй статьи 2, пунктами 1 — 3 части первой статьи 3, статьями 4, 22, 24 и 25 Закона Республики Беларусь «О ветеранах»;
реабилитированным гражданам — жертвам политических репрессий, детям, которые находились вместе с родителями в местах лишения свободы, в ссылке, высылке, на спецпоселении в связи с репрессированием их родителей, детям, оставшимся в несовершеннолетнем возрасте без опеки родителей, необоснованно репрессированных по политическим мотивам, а также детям и не образовавшему (не образовавшей) новой семьи супругу (супруге) граждан, расстрелянных или умерших в местах лишения свободы и реабилитированных посмертно;
инвалидам с детства;
гражданам, заболевшим и перенесшим лучевую болезнь, инвалидам вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационных аварий, в том числе детям-инвалидам вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационных аварий;
гражданам, принимавшим в 1986 — 1987 годах участие в работах по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС в пределах зоны эвакуации (отчуждения) или занятым в этот период на эксплуатации или других работах на указанной станции (в том числе временно направленным или командированным), включая военнослужащих и военнообязанных, призванных на специальные сборы и привлеченных к выполнению работ, связанных с ликвидацией последствий этой катастрофы;
гражданам, принимавшим непосредственное участие в испытаниях ядерного оружия в атмосфере или под водой, боевых радиоактивных веществ, учениях с применением таких оружия, веществ до даты фактического прекращения таких испытаний и учений; в подземных испытаниях ядерного оружия или проведении подземных ядерных взрывов в научно-технических целях в условиях нештатных радиационных ситуаций и действий других поражающих факторов ядерного оружия; в ликвидации радиационных аварий на ядерных энергетических установках надводных и подводных кораблей и других военных объектах, а также на производственном объединении «Маяк» в период с 29 сентября 1957 года по 31 декабря 1958 года; в проведении защитных мероприятий и реабилитации загрязненных радионуклидами территорий вдоль реки Теча в период с 1 января 1949 года по 31 декабря 1956 года;
специалистам из числа отдельных подразделений по сборке (разборке) ядерных зарядов, выполнявшим эти работы до 31 декабря 1961 года;
гражданам, занимающим жилые помещения в блокированных и одноквартирных жилых домах, имеющих не более одного надземного этажа, — при их износе на шестьдесят процентов и выше.
Граждане, указанные в абзацах втором — десятом части первой настоящего пункта, имеют право на одноразовое использование льготы, предусмотренной абзацем первым части первой настоящего пункта.
Гражданам, указанным в абзацах втором — девятом части первой настоящего пункта, жилые помещения передаются в собственность безвозмездно в пределах двадцати квадратных метров общей площади жилого помещения, а также по двадцать квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого проживающего вместе с ними нетрудоспособного неработающего члена семьи с учетом полностью начисленной им жилищной квоты, суммы квот. Гражданам, указанным в абзаце десятом части первой настоящего пункта, жилые помещения передаются в собственность безвозмездно независимо от их общей площади с учетом полностью начисленной жилищной квоты, суммы квот граждан, участвующих в приватизации.
Под нетрудоспособными неработающими членами семьи понимаются не работающие по трудовым договорам, гражданско-правовым договорам, предметом которых является оказание услуг, выполнение работ и создание объектов интеллектуальной собственности, и не занимающиеся предпринимательской деятельностью: родители, супруг (супруга), достигшие возраста шестидесяти лет (мужчины), пятидесяти пяти лет (женщины) либо не достигшие этого возраста, но являющиеся инвалидами I или II группы; несовершеннолетние дети или совершеннолетние дети, являющиеся инвалидами с детства I или II группы.
2. Жилые помещения, приватизируемые на льготных условиях (с учетом жилищной квоты, суммы квот), передаются участникам приватизации в равных долях.
Та часть жилых помещений, которая превышает общую площадь жилых помещений, передаваемых безвозмездно, приватизируется на общих основаниях. При этом доля участия в приватизации денежными средствами определяется по соглашению между участниками приватизации.
3. Граждане, имеющие право на приватизацию жилых помещений на льготных условиях и имевшие, но не реализовавшие право на начисление жилищной квоты до 1 июля 1999 года, имеют право на одноразовое использование льготы, предусмотренной частью первой пункта 1 настоящей статьи.
4. Граждане Республики Беларусь, не имевшие права на начисление жилищной квоты, а также граждане Республики Беларусь, использовавшие (полностью или частично) жилищную квоту на приватизацию жилых помещений или на другие цели, могут приватизировать занимаемые жилые помещения на общих основаниях без права на безвозмездную передачу в собственность жилых помещений, предусмотренного частью первой пункта 1 настоящей статьи.
5. Законодательными актами могут быть предусмотрены иные случаи безвозмездной передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений государственного жилищного фонда.

С уважением Sfif

Теги данного вопроса:

Если Вам нужна срочная правовая помощь…

Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен…

Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей…

Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня…

Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права…

Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.

Телефон +375 29 145-45-19.

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.

Мы рекомендуем Вам

бесплатно зарегистрироваться

либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!

Добавить комментарий к юридическому вопросу касающемуся «Льготы при приватизации»:

Комментировать статьи на нашем сайте возможно только в течении дней со дня публикации.

Приватизация квартиры льготы пенсионерам

Имеются ли какие-либо льготы пенсионерам при приватизации квартиры?

07 июня 2013 | спрашивает: Дмитрий

Здравствуйте.Скажите пенсионеры имеют льготы при приватизации?(в квартире прописаны четверо,один из них пенсионер ).Спасибо за ответ.

Ответ компании «Мольнар»

Уважаемый Дмитрий! Порядок приватизации жилых помещений на льготных условиях отражен в ст. 140 Жилищного кодекса Республики Беларусь.

Жилые помещения передаются в собственность безвозмездно в пределах двадцати квадратных метров общей площади жилого помещения, а также по двадцать квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого проживающего вместе с ними нетрудоспособного неработающего члена семьи с учетом полностью начисленной им жилищной квоты, суммы квот.

Приватизация жилья на льготных условиях

Но на самом деле это далеко не так.

Оплачивать нужно по факту получения уведомления. Налоговое уведомление — это платёжный документ, в котором указанно, какая сумма должна быть выплачена, кем и за что.

Подобное уведомление приходит на адрес собственника недвижимости раз в год.

Но, получив подобный листок — не стоит оттягивать с оплатой.

Даётся всего месяц после получения уведомления на то, чтобы оплатить указанную сумму.

Оплата осуществляется в любом банковском отделении по указанным в уведомлении реквизитам.

Как уведомить в налоговую?

Многих собственников волнует вопрос — что делать если деньги уплачены, а инспекция не получила об этом данных и будет взыскивать их снова?

Для вашего успокоения предлагаем вам явиться в отделение инспекции с уже полученным документом об оплате.

Льготы инвалидам при приватизации квартиры

Проводит процедуру жилищный отдел муниципалитета, после чего граждане дают письменное согласие на переезд по указанному адресу, определяются сроки и условия проживания.

После смены места жительства на руки ответственному квартиросъемщику выдается договор социального найма, который служит основанием для проведения приватизации нового жилья. Для того, чтобы стать собственником квартиры, не требуется ждать три года, чтобы не платить налоговый вычет. При переводе жилья в собственность, все зарегистрированные в новой квартире лица имеют право на свою долю собственности.

Отказ от приватизации одного из жильцов должен быть оформлен нотариально, его доля распределяется между остальными участниками процедуры.

В обязательном порядке собственность должны получить несовершеннолетние, независимо от желания остальных членов семьи.

Приватизация квартиры льготы пенсионерам

Счет можно получить в обслуживающей организации – управляющей компании, ТСЖ и т.д.

Важно: если жильцы оплачивают услуги ресурсоснабжающих компаний (тепло, водопровод, канализация, газ и электричество) прямыми платежами, то справки об отсутствии задолженности нужно взять и в этих организациях.

Паспорт

Паспорта всех участников приватизации.

Квитанцию об уплате госпошлины

Госпошлина за приватизацию квартиры составляет 2000 рублей, оплатить можно через кассу любого банка. Реквизиты необходимо уточнять на сайте Росреестра.

Что делать дальше

Пакет документов сдается либо в местную администрацию, либо в МФЦ.

Максимальный срок проверки документов для самарцев составляет два месяца. Если заключение специалистов положительное, то все участники приватизации приглашаются для заключения соответствующего договора.

Приватизация квартиры в самаре: документы, инструкция, сроки и адреса

Но предоставляются они далеко не каждому гражданину. Для начала нужно определиться, что такое приватизация.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 677-23-53 (Москва)

+7 (812) 507-63-03 (Санкт-Петербург)

8 (800) 775-65-04 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Под данным понятием подразумевается процесс переходя статуса собственности из государственного/муниципального в частное владение.

Процедура оформляется согласно законодательству и определённому порядку.

Что нужно знать?

Перевести в собственность квартиру могут все прописанные в ней граждане.

Льготы при приватизации квартиры

Процедуру можно считать льготной, поскольку оплата за нее не взимается.

В том случае, когда уже была однажды проведена приватизация, при повторе процесса необходимо внести оплату согласно нормативам.

Если в разгосударствление участвую несовершеннолетние граждане, то после исполнения 18 лет они имеют право осуществить повторную процедуру.

Запрещено приватизировать следующие виды недвижимости:

  • аварийную;
  • служебную;
  • общежития.

Разрешение перевести в собственность вышеуказанные виды возможно только в случае присвоения объекту другого статуса.

Правила приватизации нового социального жилья

Она получается в органах, осуществлявших государственную регистрацию прав на недвижимое имущество: БТИ, Администрации региона.

Для тех, кто был прописан на приватизируемой жилплощади с 1992 года, понадобится справка о месте и времени прописки по предыдущему месту жительства.

Квитанция об оплате регистрации.

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Произошла ошибка при отправке!

Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку «Получить ответ» еще раз.

Произошла ошибка при отправке!

Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку «Получить ответ» еще раз.

Сколько составляет налог на приватизированную квартиру? Имеются ли льготы при оплате для пенсионеров?

Теперь после того, как вы поняли всю важность выплаты налогов и сборов, мы можем поговорить о том, какова величина налогов для граждан нашей страны.

Какие льготы при приватизации квартиры

Статус природоохранной территории тоже может измениться и это, возможно, повлечет изменение статуса квартиры или дома.

Уточнить статус жилья в этом случае можно с помощью запроса в органы местной власти – мэрию, администрацию района или населенного пункта.

Запрос можно написать в произвольной форме, но в нем обязательно необходимо указать адрес жилого помещения. Вопрос можно сформулировать следующим образом: на чьем балансе находится данное жилое помещение и относится ли оно к военным поселениям или жильем заповедного и природоохранного значения.

Оперативность получения информации зависит от расторопности сотрудников администрации, но максимальный срок ответа на обращение граждан составляет 30 дней.

Про не совершенолетних

Отдельно стоит упомянуть несовершеннолетних, которые прописаны в квартире или доме.

Это предусмотрено статьёй 407 вышеупомянутого нормативного акта.

К пенсионерам относят лиц мужского пола, достигших возраста 60 лет и женщин в возрасте от 55 лет.

Эти люди имеют право требовать понижения ставки налогов на приватизированное недвижимое имущество, если раньше, до этого момента, в силу возраста, ставка налога была выше.

Но следует пояснить, что далеко не все имущество подлежит льготам.

Для того, чтобы родственники пенсионеров не производили махинаций, фиктивно переписывая недвижимость на недобросовестных родственников с целью снижения ставки налогов, разрешено получить льготу только на один объект недвижимости.

А вот на какой конкретно — уже решает каждый пенсионер индивидуально.

Для инвалидов

Статья 407 налогового кодекса также причисляет инвалидов к числу льготников.

Хмыль Алесь Максимович, зам. директора по юридическим вопросам, агентство недвижимости «Арива»

Просмотров сегодня/7 дней/всего: 4/25/5288

только для жителей Москвы и МО Серебрякова Н.Г.

юрист на сайте Арестов К.П.

юрист на сайте Каменская Д.И.

юрист на сайте Исматуллаев З.Р.

юрист на сайте Четоева Е.А.

юрист на сайте Мингазов Ю.С.

юрист на сайте Левичев Д.А.

юрист на сайте Искендеров Э.Э.

юрист на сайте Варакосов А.В.

юрист на сайте ООО «ОРИОН»

юрист на сайте Жигун В.Б.

юрист на сайте Ермилов А.В.

юрист на сайте

Здравствуйте, уважаемый гость!

Сейчас на сайте 77 юристов.

Какой у Вас вопрос?

Приватизация жилья

В соответствии со статьей 140 Жилищного кодекса Республики Беларусь от 28 августа 2012 г.

Сколько составляет налог на приватизированную квартиру? имеются ли льготы при оплате для пенсионеров?

Льготы при приватизации квартиры

Льготы на оплату услуг не связаны с приватизацией. Поэтому они будут по-прежнему предоставляться только инвалиду.

приватизация жилья начинается со сбора следующих документов:

Ордер или выписка из распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда о предоставлении жилой площади в право пользования и Договор социального найма к нему.

Этот документ можно взять в ЕИРЦ. Помимо подлинника вам понадобится две ксерокопии. В случае утери ордера необходимо получить справку о том, что ордер не сохранился и справку из городского архива, что он все-таки был.

Для приватизации жилья вам потребуются паспорта всех зарегистрированных на данной площади граждан старше 14 лет, ксерокопия первых двух страниц паспорта и листа прописки.

Для граждан младше 14 лет – оригинал и копия свидетельства их рождения.

Льготы при приватизации квартиры

  • единократность;
  • добровольность;
  • безвозмездность.

Обязательно должны соблюдаться права всех категорий граждан, к их числу относятся:

  • несовершеннолетние дети;
  • лица, проходящие службу в армии;
  • заключенные, указанные в ордере.

Порядок перевода муниципального жилья в частную собственность:

  • согласование со всеми прописанными лицами;
  • сбор необходимых документов;
  • подача заявления в жилищный отдел местной администрации;
  • получение одобрения на приватизацию;
  • регистрация договора;
  • получение права собственности на объект.

Также необходимо оплатить государственную пошлину за выдачу свидетельства о регистрации.

Документы

Обязательно должны быть собраны все документы.

Кратко по теме приватизации жилья:

В Украине продолжает действовать Закон «О приватизации государственного жилого фонда». Поэтому у тех, кто живет в государственной квартире, все еще есть возможность оформить на неё право собственности.

В этой статье мы расскажем о процедуре, необходимых документах, стоимости и сроках.

Правила приватизации квартиры

Приватизация жилья в Украине возможна, если это государственная квартира и вам выдан на неё ордер. Это означает, что вы являетесь её съемщиком. Лица, вселившиеся вместе со съемщиком и прописанные в квартире, считаются членами семьи съемщика и также участвуют в процедуре.

Учтите, что некоторые виды жилья не подлежат получению в личную собственность в Украине, а именно:

  • квартиры-музеи;
  • комнаты в общежитиях на территории военных поселений, заповедников, ботсадов, дендропарков и других подобных объектов;
  • квартиры, которые пребывают в аварийном состоянии, служебные, а также те, что пребывают в Чернобыльской зоне отчуждения.

Приватизация квартиры с чего начать

Порядок переоформления жилья в свою собственность включает сбор пакета документов, часть из которых выдает ЖЕО. Поэтому начинать необходимо с похода в ЖЕО.

Ниже рассмотрим, какие документы для приватизации квартиры вам нужны и где вы можете их получить.

Документы для приватизации квартиры:

  1. оформленное в ЖЕО заявление на приватизацию квартиры/ комнаты (в общежитии). За детей до 18 лет решение принимают родители (попечители). Их согласие должно быть оформлено нотариально (если ребёнку от 14 до 18 лет);
  2. технический паспорт текущей инвентаризации квартиры и его копия (выдается в ЖЕО);
  3. копии паспортов всех прописанных в квартире лиц (1, 2, 3 страницы), копии свидетельств о рождении (для детей до 16 лет). Оригиналы предъявляются при подаче документов;
  4. справка о составе семьи и занятых помещениях установленной формы (справка формы 3 выдается в ЖЕО);
  5. копия ордера о предоставлении жилой площади (в случае если менялся съемщик – копия решения об этом);
  6. справка, подтверждающая, что ранее вы не приватизировали жилье в полном размере (выдаётся отделом приватизации государственного жилья в течение 14 дней);
  7. заявление – согласие временно отсутствующих членов семьи на приватизацию (лучше всего оформить нотариально);
  8. документы, подтверждающие право на льготы (перечень льготников приведен выше).

Документы для приватизации комнаты:

Для приватизации комнаты в общежитии дополнительно к перечисленным документам подаются следующие:

  1. копия справки о присвоении идентификационного кода;
  2. медицинская справка об отсутствии заболевания туберкулезом;
  3. заявление об отсутствии другого собственного жилья на территории Украины для всех жильцов, которые участвуют в процессе.

При подаче документов предъявляются оригиналы для сверки.

Документы могут быть поданы представителем. В таком случае необходима также нотариально оформленная доверенность.

Сколько стоит приватизация квартиры

При оформлении жилья в свою собственность необходимо учитывать его площадь и количество лиц, которые будут участвовать в приватизации (участвуют все, кто прописан).

Бесплатная приватизация жилья осуществляется исходя из санитарной нормы 21 кв. м. общей площади на съемщика и каждого члена его семьи и дополнительно 10 кв. м. на семью. То есть, если в вашей квартире прописано 3 человека, то вы имеете право бесплатно приватизировать квартиру, если её общая площадь не превышает 73 кв. м.

В случае если общая площадь квартиры превышает указанную санитарную норму, необходимо доплатить за лишнюю площадь.

Какие объекты можно приватизировать бесплатно

Независимо от размера в Украине приватизируются бесплатно следующие объекты жилья:

  • однокомнатные квартиры;
  • квартиры, полученные в случае сноса дома или выселения собственников, если они не получили за это денежной компенсации;
  • квартиры, в которых живут лица, имеющие льготы по законодательству о Чернобыльской катастрофе, или имеют звание Героя Советского Союза, Героя Социалистического Труда, награждены орденом Славы 3 степеней, ветераны ВВО, инвалиды 1 и 2 группы, инвалиды с детства и т.д. (перечень льготников включает еще несколько категорий);
  • квартиры военнослужащих или многодетных семей (3 и более детей).

Сроки приватизации

Свидетельство о праве собственности выдаётся в течение 30 дней с момента подачи пакета документов.

Однако учитывайте, что вам также понадобится время для сбора необходимого пакета документов и походов с ними в жилищно-эксплуатационную организацию (далее — ЖЕО) и другие организации. Так, например, одним из необходимых документов для оформления государственного жилья в свою собственность в Украине является справка, которая подтверждает, что вы не использовали ранее своё право в других местах жительства. Эту справку можно заказать в отделе приватизации государственного жилья (там же где вы будете подавать остальные документы). Срок её изготовления 14 дней.

Поэтому, начиная процедуру переоформления жилья в свою собственность, будьте готовы потратить на это 2-3 месяца своего времени.

Подводим итоги по приватизации жилья в Украине:

  1. Если вы проживаете в государственном жилье и еще не успели его приватизировать, то есть оформить право собственности на него, рекомендуем выяснить подлежит ли ваше жилье приватизации и начать собирать пакет документов для оформления права собственности.
  2. В результате вы получите свидетельство о праве собственности, а вместе с ним и право не только проживать, но и распоряжаться своей квартирой (продавать ей, дарить, оставлять по наследству).
  3. В данном вопросе необходимо учитывать санитарную площадь жилья, а также количество прописанных в ней человек, ведь от этого будет зависеть, придется ли доплачивать за лишние метры.

Понравился материал? Будем благодарны за репост в соцсетях!

льготы при приватизации квартиры

Подпишитесь на нашу юридическую рассылку!

Email*

© 2019 Юридическая самооборона · Копирование материалов сайта без разрешения запрещено
Все изображения на ресурсе используются согласно лицензии Creative Commons CC0
Дизайн и поддержка: GoodwinPress.ru