Льготы при оформлении наследства у нотариуса

льготы при оформлении наследства у нотариуса

Для того чтобы оформить на себя наследство, получить имущество, которое полагается по наследству, необходимо заплатить пошлину, а также выплатить деньги нотариусу за его услуги. Без оплаты пошлины наследники не вправе вступать в права владения имуществом наследодателя. Лишь после оплаты пошлины будет выдано свидетельство, что служит документом, подтверждающим права наследников.

Но в некоторых случаях наследство может быть оформлено и без уплаты пошлины. Такая возможность представлена определенной категории граждан.

Содержание

Госпошлина при оформлении наследства у нотариуса

До 2005 года в России действовал налог, который необходимо было уплатить при получении имущества по наследству. Однако он был отменен Федеральным законом от 01.07.2005 года № 78. Но обязательство по уплате пошлины действует до сих пор.

Согласно законодательным актам, регулирующим деятельность нотариусов, за свои услуги, а также за осуществление нотариальных действий нотариусы вправе брать вознаграждение. Помимо такого вознаграждения предусмотрены обязательные пошлины, которые уплачиваются в пользу государства. Перечень таких сборов, а также их размеры установлены в Налоговом кодексе РФ, в главе 25.3.

Согласно статье 333.24 Налогового кодекса РФ при оформлении наследства предусмотрена следующая пошлина:

  • 0,3 % от стоимости имущества, передаваемого по наследству, для близких родственников;
  • 0,6 % для других категорий наследников.

Если в первом случае пошлина ограничивается в пределах 100 тысяч рублей, то во втором случае максимальный размер пошлины не может быть больше миллиона.

Вместе с тем в статье 333.38 Налогового кодекса РФ устанавливаются льготы, которые предоставляются при оформлении наследства у нотариуса.

Льготы при обращении за совершением нотариальных действий

Статьями 333.35 и 333.38 Налогового кодекса РФ предусмотрены льготы по уплате пошлины для получения наследства. Однако такие льготы распространяются лишь на пошлину. На плату за услуги нотариуса льготы не предусмотрены.

Физическим лицам льготы при оформлении наследства предоставляются в следующих случаях:

  • При получении по наследству жилых помещений, в котором наследники проживали вместе с покойным, а также продолжают проживать и после смерти наследодателя;
  • При наследовании денег, находящихся на банковских счетах покойного, причитающихся ему авторских отчислений, пенсий и иных социальных выплат;
  • Если наследниками выступают несовершеннолетние лица либо лица, признанные судом недееспособными, то они освобождаются от пошлины в независимости от типа наследуемого имущества;
  • Если наследодателем выступает лицо, погибшее в результате осуществления гражданского долга, военной обязанности, а также служебных обязательств, в том числе, если смерть наступила в результате ранения в течение года с момента получения такого ранения;
  • Когда наследодателем является лицо, погибшее вследствие политических репрессий;
  • Лица, имеющие звание Героя СССР;
  • Герои РФ;
  • Полные кавалеры Ордена Славы;
  • Участники и инвалиды ВОВ всех групп.

Во всех указанных случаях наследники освобождаются от уплаты государственной пошлины.

К тому же, частичные льготы применяются в следующих случаях:

  • Когда наследодатель имел страхование жизни по месту работы, погиб во время ведения трудовой деятельности, то его наследники освобождаются от пошлины для получения по наследству сумм страховых выплат, предусмотренных страхованием жизни такого работника. Данное правило также распространяется и на военных, смерть которых наступила во время несения ими службы и в отношении тех же денежных выплат, полагающихся по договору страхования;
  • Лица с инвалидностью 1 и 2 групп освобождаются от уплаты 50 % полагающегося размера пошлины.

Данный перечень льгот является исчерпывающим, иных послаблений в этой сфере не предусматривается.

Оплата госпошлины при оформлении наследства

Пошлина за выдачу свидетельства о праве наследства оплачивается самому нотариусу. Лишь после оплаты полной стоимости пошлины процедура считается завершенной. После этого нотариус выдает наследникам свидетельство, которое уже имеет официальную юридическую силу. С таким свидетельством наследник может переоформить все имущество на свое имя.

Многие граждане ошибочно полагают, что выплачиваемые ими в процессе оформления наследства денежные средства поступают непосредственно в распоряжение нотариуса, думают, что такие выплаты не справедливы.

Однако на самом деле в карман нотариусу попадает лишь небольшая часть этих средств. Так:

  • суммы пошлины, определенные Налоговым кодексом РФ перечисляются в счет государства, за что нотариус несет ответственность;
  • из суммы стоимости услуг нотариусу необходимо компенсировать свои технические расходы, затраты на материалы, которые расходуются в процессе оформления;
  • кроме того, нотариус сам несет все расходы, связанные с содержанием нотариальной конторы, а также платит заработную плату своим сотрудникам.

Так что существующие ныне цены на рынке нотариальных услуг вполне приемлемые.

По общему правилу нотариусы не вправе отказывать указанным категориям лиц в применении в отношении них предусмотренных законодательством льгот. Однако он вправе потребовать подтверждения факта принадлежности наследников или наследодателя к той или иной категории льготников.

Право на льготу подтверждается документами. Так, факт проживания с наследодателем в одной квартире подтверждается выпиской из отделения миграционной службы. Факт инвалидности подтверждается справкой из ВТЭК и т. д.

Нотариус в свою очередь вправе проверить подлинность указанных документов. Для этого он направляет запросы в уполномоченные органы. Разумеется, проверка документов не может продолжаться дольше установленного законом срока.

В любом случае не стоит надеяться на бесплатное оформление наследства. Льготы распространяются лишь в части пошлин, установленных налоговым законодательством. Кроме данной категории выплат нотариус берет деньги за свои услуги, причем ставки в зависимости от региона могут быть достаточно большими. Нотариус вправе отказать в оказании услуги, если наследник не заплатит за них.

Так что в любом раскладе оформление наследства обойдется наследнику в достаточно крупную сумму, вне зависимости от наличия у него прав на законные льготы.

льготы при оформлении наследства у нотариуса

Льготы при вступлении в наследство положены определенной категории граждан (в т.ч. пенсионерам). Хотя налог за эту процедуру отменен уже много лет назад, все же оформить имущество бесплатно не получится. Наследникам необходимо оплатить свидетельство о праве собственности. Без этого гражданин не может вступить во владение. Поэтому, чтобы не тратить лишние деньги, необходимо знать, какие льготы пенсионерам и иным лицам предусмотрены законодательством РФ.

Расходы при оформлении наследства

льготы при оформлении наследства у нотариуса

Согласно (ст. 333.24 НК) налог на наследство (вне зависимости от того, является ли человек пенсионером) составляет:

  • 0,3% от переходящей недвижимости к близким родственникам (до 100 тыс. рублей на одного налогоплательщика);
  • 0,6% для остальных групп (до 1 млн руб.).

Когда процедура производится не в нотариальной конторе, госпошлина возрастает в 1,5 раза. Помимо этого, нужно оплатить и услуги нотариальной конторы, среди которых:

  • принятие мер, связанных с сохранением наследства;
  • озвучивание завещания имущества и вскрытие конверта;
  • составление заявления о принятии наследства и пр.

В группу расходов можно отнести самостоятельную оценку стоимости полученного наследства.

Существующие льготы

Согласно ст. 333.38 НК РФ предусмотрены льготы при оформлении любого наследства у нотариуса. Они касаются налога на свидетельство, а не оплаты услуг специалиста. При вступлении в наследство льготы действуют следующие:

  • при оформлении претендентами жилплощади в собственность, если они проживали в квартире, комнате или доме, указанных в завещании, до смерти наследодателя и продолжают жить там уже после кончины;
  • при передаче деревенского дома, в котором проживают и ведут хозяйство;
  • при получении денег на банковских счетах, сумм авторских вознаграждений, пенсий и других соцвыплат;
  • получатели не достигли совершеннолетия (в т.ч. и при оплате услуг представителем, который защищает интересы несовершеннолетнего или лиц, официально признанных недееспособными);
  • когда наследодатель погиб в результате исполнения гражданского или военного долга, служебных обязанностей (также лица, умершие в течение года от ранения, полученного ранее, при несении службы);
  • когда имущество переходит от лица, скончавшегося из-за политических репрессий;
  • Герои СССР или РФ;
  • полные кавалеры Ордена Славы;
  • участники или инвалиды ВОВ и приравненные к ним лица;
  • преемники интеллектуальной собственности;
  • ликвидаторы (и их семьи) аварии на Чернобыльской атомной электростанции первой и второй категорий или третьей и четвертой групп, если они живут или работают в зоне отчуждения.

Перечисленные категории от уплаты налога освобождаются полностью. Существуют и частичные льготы на положенное наследство физическим лицам:

  1. При наличии страховки у наследодателя на работе (если он погиб в процессе трудовой деятельности) преемники освобождаются от пошлины при выплатах за страхование жизни скончавшегося. Это же касается и военных, погибших на службе.
  2. Люди с группой инвалидности.

Налог уплачивается нотариусу, который занимается оформлением документов. После оплаты пошлины на выдачу свидетельства наследник признается законным владельцем. Представитель нотариальной конторы не вправе отказать в предоставлении положенной скидки. Однако он может попросить справки, подтверждающие факт принадлежности к льготной категории. Выдача документов возможна только после этого.

В случае сомнений стоит обратиться в соответствующие учреждения для получения подтверждающих бумаг. Например, для получения льготы, когда наследники проживали с умершим, необходимо взять справку из миграционной службы. Информация о наличии или отсутствии инвалидности подтверждается во ВТЭК и т.д.

Льготы пенсионерам при оформлении наследства

льготы при оформлении наследства у нотариуса

Когда пенсионер не подходит под категории для получения льгот, он должен оплатить госпошлину за свидетельство о праве на наследство наравне с трудоустроенными, дееспособными гражданами. Однако для малоимущих лиц, в т.ч. пенсионеров, предусмотрены дополнительные скидки в зависимости от региона. Например, льготы пенсионерам при оформлении земельного участка в наследство включают низкую пошлину 0,3% по кадастровой стоимости. Этот размер платежа незначительный, налог минимальным.

Расчет госпошлины для пенсионеров на имущество имеет предельные ставки по ст. 406. Согласно ст. 407 некоторые граждане могут воспользоваться льготами на имущественное налогообложение, в т.ч. и пенсионеры. Размер НИ высчитывается налоговой службой. Сумма определяется отдельно для каждого объекта наследования пенсионерами.

Льготы для инвалидов при вступлении в наследство

Инвалиды I и II групп имеют льготу, когда вступают в право пользования. Они оплачивают лишь 50% от любых нотариальных действий. Для скидки нотариусу необходимо предоставить справку о приобретении инвалидности.

На чем можно сэкономить

Зачастую нотариусы уговаривают сделать для каждого наследника отдельный экземпляр свидетельства. Они настоятельно рекомендует оформить документ на любой объект из завещания. Каждое дополнительное свидетельство стоит денег, но делать их или нет — личное дело, порядок, установленный законом, к этому не обязывает.

Оценку преемники, в т.ч. пенсионеры, должны делать за свой счет. В этом помогут независимые организации или БТИ. Чтобы пенсионеру сэкономить, необходимо учитывать кадастровую стоимость, которая ниже рыночной. Чтобы недвижимость посчитали по кадастровой цене, пенсионеру нужно обратиться в БТИ.

В регионах существуют свои льготы для определенной категории граждан, в т. ч. и для пенсионеров. Перед оформлением всех бумаг рекомендуется попросить представителя нотариальной конторы рассказать о ваших правах, задать другие вопросы о получении наследства. К тому же законодательство изменчиво, но все льготы, указанные ранее, действуют до сегодняшнего дня в РФ. Узнать информацию по другим странам можно на соответствующих интернет-ресурсах. Например, сведения по Украине — на правовом портале государства.

Таким образом, получить наследство пенсионерам без траты собственных денежных средств не получится. Если даже наследник относится к числу лиц, которым положены льготы, в любом случае придется оплатить услуги нотариуса, налог на имущество и пр.

Обязательная доля в наследстве пенсионеру

28 826 просмотров

При вступлении в наследство преемника ждет не только прибыль. Ему придется понести расходы, связанные с оформлением правоустанавливающей документации и осуществлением дополнительных нотариальных действий. Во сколько обойдется имущество наследодателя и на чем можно будет сэкономить — зависит от заявленной стоимости наследства, набора необходимых услуг и наличия установленных законом льгот.

Основные статьи расходов

Затраты на оформление наследства можно разделить на две основные группы: оплата за совершение нотариальных действий и за дополнительные услуги, предоставляемые уполномоченным лицом в рамках наследственного дела.

Под нотариальным действием подразумевается совершение акта юридической значимости, а точнее — его удостоверение и внесение в государственный реестр. Без этого заключение сделки, передача полномочий и вступление в наследственные права не будут обладать правовой силой или могут быть подвержены сомнению.

Нотариальное действие облагается госпошлиной (если нотариус работает в государственной конторе) или оплачивается согласно нотариальному тарифу (при обращении к специалисту, занимающемуся частной практикой). При этом размер нотариального тарифа полностью соответствует величине госпошлины.

Кроме государственной пошлины оплате подлежат сопутствующие услуги правового и технического характера, которые нотариус предоставляет в ходе совершения нотариального действия. Сюда входит подготовка проектов документов, заявлений, доверенностей, распечатка, снятие копий, отправка запросов, набор текста и т. п.

Услуги правового и технического характера (УПТХ) оплачиваются независимо от того, какой нотариус их предоставил — частный или государственный (тариф зафиксирован для всех нотариальных контор субъекта РФ).

Указанные расходы оплачиваются при обращении к нотариусу и к должностному лицу, исполняющему его обязанности на межселенных территориях  и отдаленных населенных пунктах.

Государственная пошлина или нотариальный тариф

Госпошлиной в рамках наследственного дела облагается выдача свидетельства о праве на наследство. Размер платежа при этом будет зависеть от материальной ценности оформляемого имущества, так как Налоговым кодексом (НК) РФ за совершение данного нотариального действия удерживается процент от заявленной стоимости объекта.

Оценка наследственного имущества

Основой при определении размера госпошлины (нотариального тарифа) является стоимость наследственного имущества. Сведения о ней обязан предоставить преемник (его представитель), исходя из результатов заблаговременно проведенной оценки.

Согласно абз. 2 пп. 5 п. 1 НК РФ, для расчета госпошлины может быть предъявлен документ, указывающий на кадастровую, инвентаризационную или рыночною стоимость объекта наследования. Нотариус на выбор метода оценки влиять не вправе, и в случае подачи сразу нескольких документов принимает тот, который показывает наименьшее ценовое значение.

Что касается заявителя, перед выбором варианта оценки ему следует проанализировать их особенности и остановиться на самом выгодном для себя варианте.

Инвентаризационная

Инвентаризационная стоимость, как правило, содержит наименьший показатель, и предъявлять его для исчисления госпошлины за оформление недвижимости (кроме земельных участков) наследополучателю выгоднее.

Но проблема в том, что по поводу правомерности использования данного метода оценки уже не первый год ведутся споры. Согласно вышеупомянутому законодательному положению, инвентаризационная стоимость к применению допустима. Однако п. 8 ст. 47 ФЗ № 221-ФЗ данную возможность с 01.01.2013 отрицает.

На этот счет имеется несколько разъяснительных писем Минфина и одно из последних гласит: «В случае если в отношении объекта жилищного фонда до 1 января 2013 года не были произведены государственный технический учет и техническая инвентаризация, и не была определена его инвентаризационная стоимость, то для исчисления размера государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на объект жилищного фонда может быть предъявлен документ с указанием его рыночной или кадастровой стоимости».

Но при этом следует отметить, что письма Министерства финансов носят информативно-разъяснительный характер и не являются нормативно-правовыми актами. В то время как положения Налогового кодекса, разрешающие применение инвентаризационной стоимости, отменены еще не были.

Рыночная

Этот вид оценки производится аттестованными специалистами соответствующей квалификации. Они проводят комплексный анализ состояния объекта, в результате которого удается определить его наиболее актуальную стоимость.

Рыночная цена ниже кадастровой, но, чаще всего выше инвентаризационной (если речь идет о недвижимости). Но услуги оценщиков обойдутся наследнику дороже, чем получение выписки о других видах стоимости (в среднем от 2–3 тыс. руб. за объект).

Оценка рыночной стоимости — единственный допустимый законом способ определения ценности транспортного средства или других движимых активов.

Кадастровая

Сведения из кадастра предоставляются на объекты недвижимости, включая земельные участки.

По общепринятому мнению кадастровая стоимость — самая высокая среди всех возможных вариантов. Однако выписка из Единого государственного реестра недвижимости выдается Росреестром бесплатно, к тому же, в случае явного несоответствия, ее можно оспорить.

Какой процент берет нотариус при вступлении в наследство

Процентная ставка, взимаемая в счет госпошлины, установлена пп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ и составляет:

  • 0,3 % для наследополучателей из числа близких родственников усопшего (родителей, братьев, сестер, детей, супруга);
  • 0,6 % для всех остальных преемников.

Процент исчисляется из цены объекта или имущественного права, на которое выдается конкретное свидетельство. Стоимость наследства, не указанного в документе, при этом не учитывается.

Какой процент берет нотариус от кадастровой стоимости

Указанные проценты удерживаются от любой заявленной стоимости, включая кадастровую.

Узнать ее величину можно следующими способами:

  1. Через онлайн сервис на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (по кадастровому номеру объекта).
  2. В ближайшем офисе Росреестра.
  3. Путем запроса соответствующих данных в МФЦ.

Последними двумя способами можно получить выписку в бумажном виде.

Фиксированный платеж

Если преемник вступает в наследство по закрытому завещанию, в перечень обязательных расходов будет включена госпошлина за вскрытие и оглашение конверта с последней волей усопшего. Она составляет 300 руб.

Порядок оплаты

Госпошлина удерживается с каждого наследника, заявившего о выдаче правоустанавливающего свидетельства, соразмерно стоимости оформляемого им имущества. К примеру, при получении двумя наследниками документа на квартиру, оцененную в 2,4 млн., правообладателю 1/3 придется оплатить установленный процент от 0,8 млн., а получателю 2/3 — от 1,6 млн.

Причем заявленная стоимость должна быть актуальна именно на день открытия наследства, даже если само свидетельство оформляется значительно позже (период подачи заявления о его получении не регламентирован так, как срок принятия наследства).

При исчислении размера пошлины или нотариального тарифа важно учитывать и то, что за удостоверение юридически значимого действия вне помещения нотариальной конторы (при выезде нотариуса на дом, например) нужно будет заплатить в полтора раза больше.

В случае, когда документ признается недействительным по решению суда, плата за него подлежит возврату или, по заявлению преемника, зачисляется в счет госпошлины за выдачу нового свидетельства.

Услуги правового и технического характера

Плата за УПТХ имеет фиксированный размер, который актуален только в пределах конкретного субъекта Российской Федерации.

Тарифы на услуги устанавливаются ежегодно территориальной нотариальной палатой, и по закону нотариус не вправе взимать с заявителя сумму ниже или выше указанной в решении уполномоченного органа.

В категорию платных попадают услуги, предоставляемые при совершении следующих нотариальных действий:

  • выдача свидетельства о праве на наследство и на долю пережившего супруга;
  • удостоверение соглашения об определении доли в рамках наследственного дела;
  • нотариальное свидетельствование договора о разделе наследства;
  • принятие мер по охране наследства;
  • учреждение доверительного управления наследственным имуществом;
  • вскрытие и оглашение закрытого завещания.

Ниже представлены расценки нотариусов Москвы. Тарифы на УПТХ в другом субъекте РФ можно узнать на официальном сайте соответствующей нотариальной палаты.

Свидетельство о праве на наследство

Услуги правового и технического характера при оформлении свидетельства о праве на наследство составят:

  1. На объект недвижимости — 5 000 руб. (независимо от количества наследников).
  2. На единицу движимого имущества — 3 000 руб.
  3. На неполученные пенсии, пособия — 500 руб.
  4. На банковские счета и вклады — 1 000 руб. (при наследовании средств суммой до 100 000 руб.) или 2 000 руб. (свыше 100 000 руб.).

Нотариальные услуги при оформлении свидетельства о праве на пенсии, пособия, счета и вклады не взимаются. Указанный тариф начисляется за подачу запросов в кредитно-финансовые учреждения, и, если нотариус их направил больше трех, то за каждый последующий дополнительно будет списываться по 100 руб. но не больше 1 000 руб. всего.

Свидетельство на долю пережившего супруга

После смерти наследодателя его супругу для выделения доли из совместно нажитого имущества нужно написать заявление, подать его нотариусу и получить правоутверждающее свидетельство.

За него вдовцу или вдове придется заплатить сумму, аналогичную плате за выдачу свидетельства о праве на наследство: 5 000 руб. за объект недвижимого имущества и 3 000 руб. — движимого.

Соглашение об определении долей наследственной собственности

В некоторых случаях для распределения наследственного имущества между несколькими преемниками требуется заключение соглашения об определении состава причитающихся им долей.

За помощь в составлении договора и за его удостоверение наследополучателям придется заплатить 5 000 руб.

Раздел имущества

Наследство, перешедшее к преемникам в общую собственность, может быть разделено ими при помощи нотариуса. Данная услуга обойдется в 5 000 руб. Но, если объектов раздела больше двух, за каждый последующий (начиная с третьего) будет удержано по 1 000 руб., но не больше 11 000 руб.

Принятие мер по охране наследства

В ситуациях, когда преемник не может сразу приступить к владению и использованию унаследованного имущества, он может попросить принять меры по его охране нотариуса.

В рамках этой услуги нотариус выезжает к месту расположения собственности умершего, производит ее опись и передает на временное хранение в банк, душеприказчику или иным лицам по своему усмотрению или по согласованию с наследополучателями.

Стоимость УПТХ в этом случае будет составлять 3 000 руб. за каждый час проведения описи плюс 5 000 руб. за выезд к месту нахождения имущества по заявлению наследника физического лица или 10 000 руб. — юридического.

Учреждение доверительного управления наследственным имуществом

Некоторые наследственные объекты требуют постоянного контроля и управления, без которого они могут прийти в упадок. К ним можно отнести предприятия и доли в хозяйственных обществах и т. п.

И пока процесс правопреемства не приблизился к завершению, наследополучатель может попросить нотариуса стать учредителем доверительного управления данным имуществом.

Такая услуга предоставляется нотариусом не бесплатно — заявителю она обойдется в 17 000 руб. Но платить эту сумму сразу не обязательно. Она может быть вычтена из имущественных активов покойного уже после вступления в наследство.

Оглашение закрытого завещания

Оставленное наследодателем закрытое завещание после его смерти должно быть вскрыто и зачитано нотариусом в присутствии законных наследников и свидетелей.

Это действие оценивается нотариальной палатой в сумму 2600 руб. (не считая госпошлины).

Как избежать оплаты УПТХ

В законодательстве нет правового положения, обязывающего преемника платить за услуги правового и технического характера.

В теории, если заявитель составил проект документа, распечатал его, набрал текст в электронном виде и выяснил необходимые сведения самостоятельно, ему не за что отдавать деньги нотариусу. Особенно, учитывая то, что разъяснение актуального законодательства дополнительной оплате не подлежит.

Но нотариусы подобную самодеятельность не приветствуют. Как правило, отказ клиента оплачивать УПТХ влечет за собой отказ и в совершении нотариального действия. Он мотивируется тем, что заявитель не выполняет или не может выполнить все необходимые действия правового и технического характера.

В таком случае первое, что нужно сделать наследополучателю — запросить калькуляцию предоставляемых услуг. В официальном листе должно быть указано, что конкретно нотариус выполняет в рамках УПТХ и что из этого — платно.

Нередко на такую просьбу следует отрицательный ответ (иногда его даже сложно назвать адекватным). Тогда у преемника вырисовываются три варианта дальнейших действий:

  1. Полностью оплатить выставленный счет.
  2. Найти другого, более сговорчивого нотариуса.
  3. Запросить официальную отказную в письменном виде и готовиться к судебным тяжбам.

Последний вариант, возможно, потребует от наследника больше времени и усилий, но в ряде случаев обойдется ему дешевле.

Письменная отказная в качестве доказательства может быть заменена на видеозапись, запечатлевшую устный отказ от выполнения нотариального действия и предоставления запрашиваемой преемником информации. Ее заявителю следует направить в уполномоченную нотариальную палату и, по необходимости, в суд.

Задача истца при этом — признание отказа необоснованным и незаконным. Жаловаться на неправомерное начисление платы за УПТХ не стоит, поскольку судья такой иск скорей всего не удовлетворит ввиду отсутствия предмета спора — по закону обязанности уплаты незаявленных услуг правового и технического характера не существует. Они предоставляются и заказываются исключительно добровольно.

Любое навязывание УПТХ — незаконно, поскольку совершение нотариальных действий без них вполне допустимо и может реализовываться на практике.

Оформление завещания

Обращение к нотариусу предусматривает затраты не только на получение наследства, но и на его передачу.

Завещателю имущества придется заплатить:

  • 100 руб. в счет госпошлины;
  • 1 900 руб. (за открытое завещание) или 2 600 руб. (за закрытое) — УПТХ.

Отмена уже удостоверенного волеизъявления обойдется в 500 руб.

Льготы

Хорошая новость для наследополучателей: нести расходы по оформлению наследства должны не все и не всегда.

В соответствии со ст. 333.38 НК РФ, госпошлина не оплачивается:

  1. Несовершеннолетними.
  2. Недееспособными.
  3. Инвалидами I, II групп (на 50 %).
  4. Наследниками жилых помещений и земельных участков, на которых они располагаются, если проживали там при жизни наследодателя и продолжают жить после.
  5. Получатели банковских вкладов, счетов, пенсий, невыплаченных страховых сумм и сумм оплаты труда.
  6. Преемники лиц, погибших при исполнении служебного, гражданского долга, подвергшихся политическим репрессиям.

Последние три категории лиц освобождаются исключительно от госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство.

За услуги правового и технического характера нотариальная палата разрешает не платить:

  1. Ветеранам, инвалидам ВОВ.
  2. Бывшим узникам фашистских концлагерей.
  3. Инвалидам I группы (на 50 %).

Также дешевле будет стоить выезд нотариуса к нетранспортабельному лицу или инвалиду I, II группы — вместо 5 000 ему нужно будет заплатить 2 000 руб.

Обращаясь к нотариусу, наследник рассчитывает на получение положенных ему материальных благ и оплату незначительных отчислений в государственный бюджет. Но, узнав сумму, которую за это нужно будет отдать, он может прийти в недоумение. Особенно, когда объектов наследственного имущества несколько или преемнику кроме получения свидетельства необходимо оказание иных услуг в рамках наследственного дела.

Прежде, чем платить по выставленным счетам, а лучше и до обращения к нотариусу, проконсультируйтесь с нашими юристами. Следуя рекомендациям специалистов, вам удастся сэкономить на оформлении наследства и не стать источником необоснованного обогащения недобросовестных лиц.

Оформление наследства связано с определенными затратами со стороны получателей собственности. Налогом наследственное имущество не облагается. Наследники оплачивают государственную пошлину и расходы на технические услуги нотариуса. Сколько берет нотариус за оформление наследства, зависит от индивидуальных обстоятельств дела.

Из чего складывается стоимость оформления наследства?

Все виды расходов, с которыми придется столкнуться наследнику, можно разделить на две группы:

  • оплата за совершение нотариальных действий;
  • услуги правового технического характера.

Нотариальные действия – это юридические мероприятия, чья стоимость урегулирована налоговым законодательством. Нотариальные действия облагаются государственной пошлиной, имеют фиксированный тариф и предусматривают индивидуальные скидки для льготников.

В эту категорию входит регистрация заявления у нотариуса или составление нотариальных свидетельств.

Вторая категория затрат – это УПТХ (услуги правового и технического характера), которые предоставляются независимо от того, в частный или государственный нотариальный офис обращается человек. Тарифы устанавливаются индивидуально каждым нотариатом, как прибыль за осуществление своей деятельности.

Услуги нотариуса правового и технического характера

Услуги правового и технического характера можно поделить на две группы. В первую категорию относятся те, чья стоимость урегулирована Налоговым кодексом. Вторая доля расходов – это затраты, тарифы на которые устанавливаются отдельно каждым нотариальным офисом. В эту категорию расходов можно отнести следующие:

  • оглашение закрытого завещания;
  • оформление свидетельства о выделении супружеской доли;
  • составление свидетельства на имущество, расположенное за пределами Российской Федерации;
  • изготовление дубликатов и копий документов;
  • составление заявления на принятие наследства;
  • нотариальные запросы;
  • утверждение договора деления собственности между наследниками.

Оформление свидетельства о праве на наследство

Стоимость свидетельства в 2019 году зависит от вида получаемой собственности, поэтому каждому наследнику размер расходов считается персонально. Так, примерная сумма оплаты составит:

  • 500 рублей – переоформление наследства на пенсионные выплаты и социальные пособия;
  • 1 тысяча рублей – получение имущественных прав на банковские вклады;
  • 3 тысячи рублей – в отношении движимой собственности;
  • до 5 тысяч рублей за недвижимость.

Составление свидетельства в отношении собственности за пределами России

Если наследодатель имел собственность, которая находится за пределами Российской Федерации, то наследники могут получить и ее. Для оформления свидетельства необходимо сделать денежную доплату нотариусу, который будет участвовать в процедуре, сотрудничая с консульством страны, где находится имущество.

Стоимость услуг регулируется тарифами нотариата, с учетом цены на услуги в иностранном консульстве. В среднем каждому наследнику придется заплатить сумму, равную региональному МРОТ.

Свидетельство о выделении супружеской доли

После регистрации официального брака между супругами возникают взаимные права и обязанности. Это касается и деления имущества, приобретенного после вступления в официальный брак. Если пара не составляла брачный договор, то все имущество, купленное после брака, условно считается общим и принадлежит каждому супругу в равных долях.

Перед началом наследования оставшийся супруг обязан обратиться в нотариат для получения свидетельства о выделении супружеской доли. Нотариус проверит представленные документы и выделит часть собственности, которая не может быть передана по наследству.

Стоимость изготовления свидетельства о выделении супружеской доли в 2019 году составляет 200 рублей.

Помощь в подготовке соглашения о выделении супружеской доли стоит в пределах 5 тысяч рублей.

Свидетельство о создании наследственного фонда

Статья 123.20 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает формирование наследственных фондов. Наследственный фонд – это денежный фонд, созданный на основании последней воли умершего наследодателя, которая отображена в завещании. Задача фонда – аккумулирование средств с целью покрытия расходов, связанных с использованием или сохранностью наследственного имущества. Фонд формируется после смерти завещателя на основании свидетельства, оформленного нотариусом.

Нотариус, который открывает исполнительное производство по наследству, готовит необходимые документы и передает их в государственные органы для регистрации наследственного фонда. Покрытие расходов, связанных с фондом, осуществляется из числа наследства. В 2019 году примерная стоимость создания такого фонда составляет 7000 руб.

Фонд может создаваться бессрочно или на определенный срок. Если фонд бессрочный, то его существование может прекращаться только по решению суда.

Договор раздела наследственного имущества

После смерти наследодателя каждый человек, желающий получить имущество, обращается в нотариат с собственноручным заявлением на открытие наследства. Проанализировав представленные документы и подтвердив родственную связь или другие основания получения имущества, нотариус устанавливает доли собственности, которые получит каждый из наследников.

Дополнительно допускается самостоятельное деление имущества наследниками. Если все участники правоотношений смогли мирно договориться о делении имущества, то они оформляют мировое соглашение о разделе наследственной собственности.

Цена за оформление соглашения зависит от количества участников и объема (количества страниц) договора.

В среднем утверждение одной страницы соглашения стоит 100 рублей. Каждый участник правоотношений самостоятельно оплачивает свой экземпляр мирового договора. Максимальный размер затрат не может превышать 11 000 рублей.

Соглашение об определении долей

Выделение долей целесообразно, когда у одного объекта имущества есть несколько совладельцев. Выделение доли подтверждается перерегистрацией имущественных прав только на часть объекта. В случае с наследственной собственностью выделение доли обязательно для установления части собственности, которая будет передаваться по наследству.

Цена за оформление соглашения по выделению доли составляет 500 рублей за один экземпляр договора.

Составление описи наследственного имущества

Выполнение описи наследственного имущества происходит не всегда. Эта процедура необходима, когда нужно обеспечить сохранность наследственного имущества. Опись готовится по инициативе нотариата или на основании заявления хотя бы одного из наследников. Процедура заключается в том, что нотариус составляет акт описи, в котором подробно описываются технические характеристики каждого объекта собственности, передаваемого по наследству.

При составлении акта присутствуют минимум два свидетеля и каждый желающий из числа наследников. Статья 1171 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возможность и порядок формирования описи наследства.

Средняя стоимость услуг по составлению описи наследства по России составляет от 4 до 6 тысяч рублей. Эта сумма включает стоимость одного часа работы нотариуса и цену за выезд юриста по адресу нахождения собственности.

Охрана наследственного имущества

Охрана наследственных ценностей необходима, когда есть риск утраты или порчи имущества. Установленный список мероприятий проводится для защиты имущественных интересов наследников умершего наследодателя. Охрана может проводиться по инициативе нотариуса или по желанию хотя бы одного из наследников, что подтверждается собственноручным заявлением.

Процедура состоит из следующих этапов:

  1. Опись наследственного имущества проводится для того, чтобы обеспечить сохранность ценностей. Необходимо составить полный список благ, на которые должны быть обращены мероприятия по охране.
  2. Составление акта, подписанного двумя свидетелями, нотариусом и другими присутствующими участниками.

После этого нотариус применяет меры, направленные на охрану наследства. Для этого происходит перераспределение наследства на хранение в соответствующие инстанции:

  • денежные активы вносятся на депозит нотариуса;
  • ценные бумаги, драгоценные металлы, драгоценные изделия передаются банку на хранение;
  • оружие передается в территориальное отделение полиции;
  • предметы искусства передаются в государственную галерею.

Если вещь невозможно поместить на хранение, то назначается доверительное управление наследственным имуществом. Доверительное управление подразумевает назначение ответственного лица, которое будет гарантировать сохранность собственности. Дополнительно ответственный может нести затраты, связанные с управлением собственностью, ее сохранностью. Покрытие этих расходов происходит из наследственного фонда.

За сохранность наследственного имущества наследники заплатят в среднем 10 000 рублей. Эта сумма в равных долях делится на всех наследников.

Оглашение закрытого завещания

Закрытое завещание – это распорядительный документ умершего наследодателя, устанавливающий порядок деления собственности после его смерти, оформление которого происходило без участия нотариуса. То есть человек самостоятельно составил завещание, подписал его, а затем передал нотариусу на регистрацию в закрытом конверте.

Оглашение закрытого завещания стоит 300 рублей. Эта сумма делится одинаково на всех наследников. Оплата происходит на стадии открытия наследства.

Каждый претендент на собственность пишет заявление на открытие наследственного производства. Затем нотариус назначает дату, когда будет оглашено закрытое завещание. После оглашения содержания документа всем присутствующим необходимо оплатить государственную пошлину.

Нотариальный запрос

Направление нотариальных запросов предусмотрено, когда необходимо собрать отсутствующие документы или же нотариусу предстоит выполнить поиск наследников, которые самостоятельно не изъявили желание вступить в наследственные права.

Стоимость нотариального запроса составляет 50 рублей за каждый. В зависимости от обстоятельств спора запросов может быть несколько.

Утверждение заявления на открытие наследства, которое затем направляется по почте

На практике наследник не всегда может приехать к нотариусу лично для написания заявления на открытие наследственного производства, поэтому предусмотрена возможность удаленной подачи обращения. Для этого наследник должен прийти к нотариусу по своему месту проживания, где оформляется заявление на открытие наследства.

Это заявление утверждается нотариально, что стоит 100 рублей, а затем направляется нотариусу, открывшему исполнительное производство по получению наследства.

Можно ли не платить УПТХ?

Оплата услуг нотариуса правового и технического характера обязательна для всех участников процесса наследования. Гражданин может попытаться уклониться от выплат, но тогда высока вероятность, что нотариус не выдаст свидетельство о получении наследственных прав. Поэтому во избежание конфликтной ситуации и судебных тяжб следует своевременно вносить оплату на указанный нотариусом счет.

С целью предотвращения неуплаты иногда нотариусами практикуется удержание всей суммы расходов с одного наследника. Далее после завершения процедуры наследования, перед получением нотариального свидетельства о приобретении наследства, каждый участник, который получает долю собственности, возвращает плательщику свою долю расходов.

Госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство

Шестимесячный срок для подачи заявления на получение наследства отводится на то, чтобы каждый родственник или другой претендент на имущество успел направить заявление на получение собственности. По завершении этого срока, если не было законных оснований его продления, нотариус уполномочен подготовить свидетельство о праве на наследство.

Свидетельство готовится независимо от того, происходит получение имущества на основании законной очереди или по завещанию. Процедура получения свидетельства, стоимость документа и сроки предоставления не зависят от способа наследования.

За получение свидетельства о праве на наследство каждому наследнику необходимо оплатить технические услуги, которые составляют примерно 100 рублей с человека.

Дополнительно каждый участник оплачивает государственную пошлину за приобретение собственности. Оплатить услуги по выдаче свидетельства о праве на наследство необходимо быстро, поскольку только после предоставления квитанции об оплате нотариус вручит свидетельство. Свидетельство – единственное основание переоформления имущественных прав на полученные объекты.

Оценка имущества

Размер государственной пошлины зависит от оценочной стоимости наследственного имущества. Как правило, заключение оценщика подается наследником на стадии открытия делопроизводства, но допускается установление стоимости имущества без проведения предварительной оценки. В соответствии с требованиями Налогового кодекса Российской Федерации, расчет государственной пошлины может быть осуществлен на основании кадастровой, инвентаризационная или рыночной стоимости объекта наследования.

Таблица «Стоимость наследуемого имущества»

Инвентаризационная Этот вид стоимости будет самым маленьким, поэтому размер государственной пошлины будет значительно выгоднее для наследополучателя. Недостаток метода в том, что не все нотариусы соглашаются принимать во внимание инвентаризационную стоимость.

Во избежание конфликта в этой сфере Министерством финансов подготовлено письмо, которым установлено, что во внимание может приниматься любой из видов стоимости недвижимости.

Рыночная Это средняя цена на аналогичные объекты в регионе его расположения. Если речь идет о недвижимости, то учитывается средняя стоимость подобных квартир (домов), которые действуют в конкретном регионе. Получить выписку о стоимости можно в жилищном отделе городской администрации, что значительно дешевле, нежели заказывать оценочную экспертизу.
Кадастровая Цена включает стоимость недвижимости и земельного участка, на котором она располагается. Кадастровая цена всегда самая высокая, но именно она указывается в едином государственном реестре недвижимости, поэтому чаще всего и становится основой расчета государственной пошлины.

Процент госпошлины

В 2019 году в соответствии со статьей 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации, размер государственной пошлины за полученное наследство составляет:

  • 0,3 % – для наследников первой очереди. Это официальные супруги, дети, родители. Правопреемники, которые получают имущество на основании наследственной трансмиссии, не входят в эту категорию плательщиков.
  • 0,6 % – для других наследников, независимо от наличия родства.

Процент исчисляется в зависимости от стоимости наследственного имущества.

Порядок уплаты госпошлины

Государственная пошлина удерживается с каждого участника, который получил часть наследства. Это означает, что каждый оплачивает только ту сумму, которая рассчитывается исходя из стоимости его доли наследственных ценностей. Поэтому сначала нотариус формирует полный список наследников, желающих вступить в наследственные права, составляет список объектов, осуществляет деление ценностей в соответствии с завещанием или законной очередью, а затем фиксирует стоимость каждой доли имущества для каждого наследника.

После этого нотариус оглашает каждому участнику сумму государственной пошлины, которую он должен внести в пользу государственного бюджета.

Возврат уплаченной государственной пошлины

Полностью или частично вернуть ранее уплаченную государственную пошлину можно в следующих ситуациях:

  • оплачена бо́льшая сумма, нежели положено;
  • прекращение производства по причинам, не зависящим от человека;
  • передел имущества по причине выявления новых наследников.

Заявление на возврат денег передается нотариусу, который ранее открывал исполнительное производство по наследству.

Льготы на оплату госпошлины при оформлении наследства

Налоговый кодекс предусматривает категории лиц, которые освобождаются от уплаты госпошлины. В эту категорию относятся:

  • недееспособные граждане;
  • несовершеннолетние кандидаты;
  • наследники недвижимости, проживающие в доме/квартире до смерти наследодателя.

Лица с инвалидностью 1 или 2 группы оплачивают только половину установленного размера государственной пошлины.

Несмотря на отсутствие налогообложения наследства, по завершении процедуры человек получает вполне внушительный чек. Прежде чем спешить оплачивать деньги, лучше проконсультироваться с квалифицированным юристом, который пересчитает статьи затрат, и поможет уменьшить размер выплат.