Льготы по жкх семьям с ребенком инвалидом

Любая семья в Российской Федерации, на попечении которой находится ребенок-инвалид, получает материальную поддержку от государства. В числе прочих социальных льгот значится уменьшение выплат по услугам ЖКХ, которое предоставляется как на государственном уровне, так и по одобрению властей муниципалитетов.

Содержание

Льготы по ЖКХ детям-инвалидам: нормативная база

Обеспечение граждан льготами происходит по определенным механизмам, которые регулируются законодательными актами. Все они представлены в таблице ниже.

Правовой документ О чем говорится
Федеральный закон №181 от 24 ноября 1995 года, статья 17 Семьи, где растут дети-инвалиды, вправе претендовать на возмещение трат по услугам ЖКХ в объеме не менее 50%.
Закон №176 от 29 июня 2015 года, часть 13 Дети-инвалиды вправе пользоваться преференцией на снижение взноса по капремонту. Возмещается не более 50% от уплаченной суммы.
Постановление российских властей №901 от 27 июля 1996 года Скидки на оплату коммунальных счетов на 50% предоставляются семьям детей-инвалидов на основании справки о присвоении группы инвалидности. Чтобы воспользоваться льготой, требуется обратиться на предприятия, которые занимаются оказанием услуг.
Закон №399 от 29 декабря 2015 года, часть 14 Коммунальные льготы предоставляются всем семьям детей-инвалидов, независимо от того, в каких помещениях они проживают. На эту категорию не действуют повышающие коэффициенты, вводимые властями РФ.

Предоставление услуги регламентирует законодательство конкретного региона. Согласно постановлению, за получением скидки граждане обращаются в офисы компаний по оказанию услуг ЖКХ. Тем не менее многие региональные акты предлагают обращение за скидкой в органы соцзащиты населения.

льготы по жкх семьям с ребенком инвалидом

Важно! Если в семье проживает несколько инвалидов детства, субсидия будет предоставляться по каждому лицу отдельно, однако только на одну зарегистрированную недвижимость. Поэтому можно прописать детей в разные квартиры и подавать документы на каждый случай отдельно.

Какие группы инвалидности могут пользоваться льготой

Жилищные льготы предоставляются ребенку-инвалиду любой категории. Однако имеется несколько особенностей в законодательстве, которые позволяют некоторым семьям получить дополнительные субсидии:

  1. Для ребенка 1 или 2 категорий инвалидности необходимы особенные условия. Так, в квартире больного малыша устанавливаются радиоточки, мини-громкоговорители, телефоны. За установку таких систем и их использование плата не берется;
  2. Дети 3 группы инвалидности не имеют дополнительных привилегий. Они пользуются общей скидкой на коммунальные услуги, которая должна быть от 50%.

Обсуждаемая льгота положена не только родителям, но и опекунам детей-инвалидов. Если оплатой коммунальных услуг занимается попечитель или опекун ребенка, ему положен налоговый вычет в размере 6000 рублей.

Перечень компенсаций и льгот по ЖКХ

Родители малыша-инвалида получают возмещение в 50% после погашения следующих счетов:

  • По аренде и уходу за жилой недвижимостью, текущему ремонту общеквартирного имущества и управлению домом;
  • За пользование горячей и холодной водой, электроэнергией, батареями центрального отопления;
  • По отводу сточных вод, включенному в общее содержание жилищного фонда;
  • За коммунальные услуги, стоимость которых рассчитывается по объему потребляемых ресурсов согласно показателям учетного прибора;
  • По расходам за капитальный ремонт и пользование стационарным телефоном;
  • За использование и доставку топлива в дома, где нет центрального отопления.

льготы по жкх семьям с ребенком инвалидом

Кроме того, семьям маленьких инвалидов полагаются привилегии при выдаче земельных участков для строительства жилья или садового домика, заведения хозяйства или выращивания урожая.

Важно! Ребенок-инвалид, который потерял родителей, не только обеспечивается субсидией на коммунальные услуги, но и  вправе получить собственное жилье. Недвижимость предоставляется ему вне очереди с учетом особенностей реабилитационной программы, которая готовит его к самостоятельной жизни.

Нюансы льгот на уровне страны и региона

Льготы по ЖКХ детям-инвалидам и их родителям регулируются как на федеральном, так и на региональном уровне. Основной контроль берут на себя власти государства, а местный муниципалитет лишь незначительно корректирует льготу.

Градация по уровню компенсации выглядит так:

  1. На государственном уровне. Федеральными властями предоставляется компенсация ЖКХ детям-инвалидам в размере 50% от квартплаты за проживание в домах муниципального, федерального или общественного жилищного фонда, а также от оплаты услуг ЖКХ за проживание в любом доступном для жилья помещении;
  2. На уровне городского муниципалитета. Местные власти вправе по своему смотрению устанавливать размер льготы для семей детей-инвалидов, однако он не должен быть меньше скидки в 50%, установленной государством. Так, муниципалитет может принять решение о предоставлении дополнительной скидки. Тогда льготные категории будут получать возмещение по квартплате в размере 50% и дополнительную скидку в 5, 10 или более процентов.

Важно! Если в квартире нет приборов по замеру объемов потребления воды/электроэнергии, скидка насчитывается только на услуги, которые не превышают установленных нормативов на каждого жильца.

льготы по жкх семьям с ребенком инвалидом

Оформление льготы

Для того чтобы воспользоваться льготной компенсацией по инвалидности ребенка, родителям необходимо выполнить ряд простых действий.

Чтобы максимально быстро и без лишних проблем добиться компенсации, нужно действовать в такой последовательности:

  1. Собрать нужные бумаги;
  2. Создать счёт в банке для перевода денежной компенсации;
  3. Отправиться в Отдел по работе с инвалидами с пакетом бумаг;
  4. Написать заявление на получение компенсации с указанием реквизитов счета для начисления средств;
  5. Подать бумаги специалисту и дожидаться решения (как правило, около 10 рабочих дней).

В первую очередь родители больного малыша обращаются в медучреждение, где проводится экспертиза. По ее результатам ребенку присваивается категория инвалидности, которая подтверждается справкой.

После получения документа можно обращаться за перерасчетом коммунальных услуг и оформлением прочих льгот.

Тематическое видео:

Какие документы потребуются

Самый главный пункт, который требует внимательного рассмотрения и тщательной подготовки. Потребуется собрать:

  • Российский паспорт родителя, который занимается оформлением, и копия документа;
  • Подтверждение права на получение льготы (справка от комиссии о присвоении группы инвалидности ребенку);
  • Справка с указанием состава семьи ребенка-инвалида;
  • Выписка из ЖКУ, доказывающая, что ранее подобные льготы не начислялись;
  • Документы на недвижимость, в которой живет семья больного малыша (техпаспорт жилья или карточка лицевого счета).

Важно! Оформление преференции возможно только в том случае, если у гражданина с инвалидностью и членов его семьи не имеется задолженностей по оплате услуг ЖКХ. Если за квартиру, в которой проживает обсуждаемая семья, платили не вовремя и не полностью, подача документов на льготу допускается только после полного погашения всех долгов.

Как заполнить заявление

В дополнение к остальным документам обратившемуся родителю предложат заполнить заявление о предоставлении льготы.

Оно должно содержать следующие данные:

  1. Наименование госоргана, куда заявитель обращается за льготой. Как правило, первую строку оставляют пустой, а позже в ней проставляются данные организации;
  2. ФИО и статус всех членов семьи;
  3. Просьбу о предоставлении субсидии;
  4. Адрес и номер телефона;
  5. Реквизиты банковского счета.

В заявлении также прописаны условия оказания льготной услуги, с которыми заявитель должен ознакомиться и поставить свою подпись в случае согласия. В нижней части документа также расписывается специалист, который принял документы.

льготы по жкх семьям с ребенком инвалидом

Рассмотрение документов

Документы вместе с заявлением отдают специалисту в Управлении соцзащиты. После сдачи происходит рассмотрение ситуации, по результатам которого устанавливается объем субсидии. Как правило, оно затягивается не дольше, чем на 10 дней. После одобрения заявления деньги начнут приходить на банковский счёт.

Важно! Дата перечисления субсидии зависит от даты обращения заявителя. Если прошение подавалось во второй половине месяца, скидка начнет действовать только со следующего. Так, при подаче заявки до 15 июня субсидия начислится в июне, а после 15-го – уже в июле.

Почему могут отказать в субсидии, и что делать

Если пакет бумаг собран правильный и полный, а заявление заполнено верно, специалист уполномоченного органа не может отказать в льготе. Работник, отказавший в субсидии родителям ребенка-инвалида, несёт административную ответственность за свои поступки.

В некоторых случаях отказать могут вполне обоснованно, например:

  • При сборе неполного пакета бумаг;
  • Из-за предоставления поддельных документов;
  • Справка о присвоении инвалидности оказалась просроченной;
  • Имеются долги по ЖКХ.

Получение отказа сопровождается уведомлением от комиссии, где четко прописана причина, вызвавшая такое решение. Также в письме имеются рекомендации по ее устранению. Заявитель вправе в короткий срок устранить недоработки и снова обратиться за оформлением субсидии.

Если рассмотрение прошения все же закончилось отказом, заявитель вправе подать жалобу в прокуратуру или отправиться с иском в суд. Гражданин оформляет требование о перерасчёте уже оплаченных счетов за услуги ЖКХ или об одобрении льготы.

Суд выносит свое решение по делу, в большинстве случаев он встаёт на сторону истца. Организация, ранее отказавшая в назначении льготы, обязана поменять свое решение и насчитать потерпевшему компенсацию в виде 50 % от уплаченной за «коммуналку» суммы. В расчет берется оплата счетов, которая проходила во время судебного разбирательства.

льготы по жкх семьям с ребенком инвалидом

Ответы юристов на вопросы по оформлению льготы

Вопрос 1. Бумаги по оформлению льгот на жилье переоформляются каждые 6 месяцев. Нужно ли переподавать документы на субсидию по оплате коммунальных услуг?

Ответ. Согласно 761-му Постановлению российских властей, льготы на оплату счетов по «коммуналке» одобряются на полгода. По истечении этого срока родителю ребенка-инвалида требуется заново подавать бумаги и писать заявление. Это связано с тем, что за этот срок инвалидность с ребенка может быть снята по различным причинам. Если было пройдено переосвидетельствование, заявление на льготу пишется на год. В случаях когда инвалидность ребенку дается пожизненно, субсидию оформляют единожды.

Вопрос 2. Я воспитываю малыша с инвалидностью. Из-за сложной финансовой ситуации у мен накопился немаленький долг за «коммуналку». Могу ли я оформить компенсацию по квартплате или обязательно нужно погашать долги?

Ответ. Компенсацию 50% платежей за ЖКУ вправе получать те семьи, расходы которых на коммуналку превышают 22% от общего дохода всех членов семьи. Основа высчитывается в зависимости от областных нормативов стоимости услуг ЖКХ. При наличии долга оформить субсидию нельзя, однако разрешается написать обязательство, гарантирующее погашение всех долгов в течение ближайшего года.

Вопрос 3. У меня ребенок-инвалид. Сейчас мы пытаемся получить льготу по капремонту, я собственник квартиры, но не прописана в ней, прописан только сын. После официального запроса соцзащита отказалась предоставлять субсидию, объясняя это тем, что компенсацию может получить только законный представитель, прописанный на одной жилплощади с ребенком. То есть получается, что если я зарегистрирована в другой квартире, то сына-инвалида у меня нет. Подскажите, законно ли то?

Ответ. Нормативные акты гласят, что для получения компенсации за расходы по капремонту необходимо одновременное соблюдение 3 условий:

  1. Жилье находится в собственности;
  2. У ребенка подтвержденная инвалидность;
  3. Документы подает законный представитель малыша.

А значит, вам отказали незаконно, так как факт регистрации по месту жительства не обладает юридическим значением. Необходимо добиваться получения льготы или сразу обращаться в прокуратуру/суд.

Вопрос 4. Являюсь матерью ребенка-инвалида, хотела бы получить льготное жилье. Подскажите, как получить квартиру поскорее без очереди?

Ответ. В отношении семей, где воспитывается ребенок с инвалидностью, действует ст. 17 Жилищного кодекса РФ. Она гласит, что заявления от таких граждан принимаются согласно очереди на жилье в общем порядке. Внеочередную недвижимость могут получать только дети-инвалиды, которые могут самостоятельно общаться с окружающими и жить отдельно от родителей. Кроме того, без очереди жилье получают родители малышей с тяжелыми нарушениями психики или проживающие в домах, которые признаны аварийными.

Оформление субсидии на оплату коммунальных услуг – сложное и ответственное дело, которое требует от взрослых тщательной подготовки. Однако в России предусмотрен только один механизм помощи семьям детей-инвалидов, и им нужно активно пользоваться. А если заранее выяснить все нюансы и сразу написать заявление правильно, никаких проблем с оформлением льготы быть не должно.

льготы по жкх семьям с ребенком инвалидом

Ребенок до восемнадцати лет, имеющий инвалидность, считается социально уязвимым. Таким детям государство предоставляет дополнительные льготы, которые должны способствовать улучшению качества жизни в детском и подростковом возрасте. Поскольку носителями гражданских прав детей-инвалидов являются их родители или опекуны, именно взрослые должны позаботиться о реализации всех прав уязвимых маленьких граждан.

В Российской Федерации семья, воспитывающая ребенка-инвалида, имеет возможность снизить свои выплаты по коммунальным услугам за счет льгот от правительства. В нашем материале вы узнаете о механизмах предоставления льгот на оплату услуг ЖКХ на федеральном и региональном уровне, перечне документов, подаче бумаг на оформление скидки и возможных трудностях.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36. Это быстро и бесплатно!

Добрый день! Недавно оформил одну из льгот, которые полагаются семьям с детьми инвалидами на коммунальные расходы, хочу рассказать, как это сделать.

Коммунальные льготы семьям с детьми инвалидами.

Сначала давайте разберемся, какие правовые документы обеспечивают льготой.
Это закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ. Что в нем говорится?

Статья 17. Обеспечение инвалидов жильем

Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов:

платы за наем и платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой общей площади жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме независимо от вида жилищного фонда;

платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке. При отсутствии указанных приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

оплаты стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива — при проживании в домах, не имеющих центрального отопления.

(часть тринадцатая в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

Инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

(часть четырнадцатая введена Федеральным законом от 29.12.2015 N 399-ФЗ)

Меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, и не распространяются на установленные Правительством Российской Федерации случаи применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг.

Для исполнения федерального закона было выпущено постановление правительства РФ от 27 июля 1996 г. N 901 «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг»

13. Инвалидам и семьям, имеющим детей — инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов оплаты жилья в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, оплаты коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, — стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению.

15. Для получения льгот по оплате жилья, коммунальных услуг и приобретаемого топлива инвалиды и семьи, имеющие детей — инвалидов, обращаются в организации, осуществляющие сбор платежей за оплату жилья, коммунальных услуг и приобретаемое топливо (жилищные ремонтно-эксплуатационные предприятия, коммунальные предприятия и т.п.).

Основанием для предоставления льгот по оплате жилья, коммунальных услуг и приобретаемого топлива является справка, подтверждающая факт установления инвалидности, выданная учреждениями государственной службы медико-социальной экспертизы.

Из постановления ясно, что для получения льготы необходимо обратиться непосредственно в организации, занимающиеся предоставлением коммунальных услуг. Так написано в постановлении, но порядок предоставления этой льготы устанавливает региональное законодательство. Я буду приводить пример на основе документов Тульской области, но не думаю, что в других регионах будут большие отличия. У нас это документ называется Приказ министерства труда и социальной защиты Тульской области от 30 июня 2016 г. N 308-осн «Об утверждении административного регламента предоставления государственной услуги «предоставление мер социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг» и согласно ему мы должны обращаться в органы соц. защиты по месту жительства. Так оно в принципе и было. Документы подавали именно так. Почему в постановлении написано, что должны обращаться в организации осуществляющие сбор платежей, я не знаю.

Вот список необходимых документов для получения субсидии:

а) заявление о предоставлении государственной услуги по форме, приведенной в приложении №1 к административному регламенту.

б) копии документов, удостоверяющих личность, место жительства гражданина либо регистрацию по месту пребывания;

в) копии удостоверений (свидетельства установленного образца);

г) справки медико-социальной экспертизы об установлении инвалидности;

д) справка о праве на льготы, дающая право на соответствующие меры социальной поддержки;

е) справки о составе семьи;

ж) выписки из лицевого счета

Поэтому как будем оформлять льготу, давайте как обычно по шагам

1) Открываем счет в Сбербанке и просим выписку.

Если у Вас уже есть счет, то просто идем и берем свежую выписку.

Если у кого стоит Сбербанк Онлайн, то может оттуда. Да, будет без печати, но то же подойдет.

Эта выписка нужна для того что бы Вам перечислялась субсидия на расчетный счет, то есть не будет скидки в платежках на коммунальные расходы.

2) Готовим документы из перечня, что выше. Сделать это будет довольно таки легко:

  • заявление Вам дадут;

  • паспорт заявителя —  у Вас на руках, сделали копию страницы с фотографией и пропиской;

  • копию справки об установлении инвалидности, она тоже у Вас на руках;

  • документ — справка о праве на льготы – выдают в пенсионном фонде, при предъявлении справки об инвалидности;

  • справка о составе семьи – я брал в МФЦ.

Я брал весь это пакет и отдавал в соцзащиту. Там все посмотрели, сказали правильно и теперь ждем результата.

   При оформлении обращаем внимание на срок годности справки об установлении инвалидности, как только она окончит свое действие, то компенсацию больше выплачивать не будут. И оплачиваем своевременно коммунальные услуги, если будет задолженность, то так же выплата приостанавливается.

   Бланк заявления для получения льготы, Вам должны дать в своем отделении соцзащиты, здесь не выкладываю, поскольку форму опять утверждает региональное правительство и могут быть отличия.

Дети-инвалиды и их родители могут пользоваться различными жилищными льготами, начиная от скидок на оплату коммунальных услуг и заканчивая предоставлением недвижимости в социальный наем или собственность. Для этого они должны соответствовать установленным критериям и знать порядок предоставления привилегий.

Кто имеет право на льготы: требования

Воспользоваться привилегиями могут дети-инвалиды и семьи, воспитывающие таких детей. Здесь следует учитывать, что до совершеннолетия группа не устанавливается, поэтому присваивается просто статус «ребенок-инвалид». После достижения 18 лет производится перекомиссия, и статус либо снимается, либо присваивается группа в соответствии с критериями, установленными Приказом Минтруда от 17.12.2015 №1024н.

Важно! До 18 лет дети признаются ограниченно дееспособными, а их законными представителями являются родители, опекуны или усыновители. Именно они должны заниматься оформлением льгот.

Воспользоваться привилегиями могут родители, воспитывающие ребенка-инвалида при наличии справки об инвалидности. Она выдается по широкому перечню заболеваний:

  • нарушения в работе сердечно-сосудистой, вегетативной системе, ЦНС;
  • болезни сердца, дыхательных путей;
  • заболевания опорно-двигательного аппарата;
  • выраженные внешние дефекты;
  • врожденные и приобретенные заболевания вследствие травм.

Без справки об инвалидности использовать привилегии нельзя. Она выдается следующим образом:

  1. Родитель с ребенком обращаются в поликлинику с жалобами на здоровье к педиатру. Тот назначает ряд анализов, при необходимости перенаправляет к врачу узкого профиля (невропатологу, кардиологу и пр.);
  2. Врачом выдается направление на медико-социальную экспертизу. Обычно она проводится в стенах поликлиники. Перечень специалистов зависит от конкретного заболевания.
  3. Ребенок с родителем проходит экспертизу. В ходе нее проводятся собеседования с другими врачами, сдаются анализы. По результатам комиссия оформляет заключение, которое подписывается главным врачом.
  4. На основании заключения оформляется справка об инвалидности. Впоследствии она используется для оформления социальных и иных льгот.

Пример №1: получение инвалидности ребенком

Ребенок родился с врожденным диагнозом «ДЦП», поставленным еще врачами перинатального центра. Это дает основание для присвоение статуса инвалида. Чтобы его получить, мать обратилась к педиатру, представив справки и проведенные ранее исследования из роддома. Назначены дополнительные анализы. Заключение было готово уже через 2 недели. Впоследствии женщина обратилась в Соцзащиту для оформления компенсации по ЖКХ и других льгот, предусмотренных законодательством.

Обеспечение инвалидов жильем

Особенности снабжения детей-инвалидов и их семей жильем регулируются несколькими законодательными актами:

Ключевым критерием является постановка на учете в Соцзащите в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Для этого семья должна соответствовать установленным критериям:

  • Отсутствие пригодного для проживания жилья в собственности.
  • Проживание в аварийном или ветхом доме.
  • Несоответствие площади жилища социальным нормам – менее 18 кв.м. на одного человека.
  • Совместное проживание с гражданином, страдающим тяжелым хроническим заболеванием.
  • Проживание с другими семьями под одной крышей, если они не являются близкими родственниками.

Пример №2: семья, имеющая право на обеспечение недвижимостью

В семье Мерзликиных трое детей, младший из которых является инвалидом по сахарному диабету. Они снимают жилье совместно с другой семьей, стоимость аренды двухкомнатной квартиры составляет 15 000 руб. ежемесячно. Суммарный доход семьи строится только из заработков отца (30 000 руб.), т.к. мать находится в декретном отпуске.

Здесь налицо сразу несколько факторов: доход каждого члена семьи при перераспределении ниже прожиточного минимума, а также отсутствие собственной недвижимости и вынужденное проживание с чужими людьми. Это дает право на постановку в очередь для обеспечения льготников жильем.

При регистрации до 2005 года

Если семья встала на учет до начала 2005 года, средства на недвижимость выделяются из федерального бюджета. Таким образом можно получить квартиру в собственность или по договору социального найма.

Жилье должно соответствовать установленным критериям:

  • Оборудование всевозможными средствами и приспособлениями в соответствии с программой реабилитации ребенка.
  • Минимальная площадь – 18 кв.м. на одного человека. Сюда же засчитываются и другие члены семьи, не имеющие инвалидность. Максимальный размер при расчете не может превышать двукратной нормы.

Отдельно стоит упомянуть детей-инвалидов, проживающих в социальных учреждениях. По достижении совершеннолетия им вне очереди выдаются жилые помещения, если они самостоятельно могут себя обслуживать. Если впоследствии льготник опять помещается в организацию соцобслуживания, при этом арендуя жилье по соцнайму, право на данное помещение за ним сохраняется на протяжении полугода.

При постановке на учет с 2005 года

С 2005 года и по сегодняшний день получить бесплатное жилье могут граждане на основании ст. 57 ЖК РФ при условии признания их жилплощадей непригодными для проживания или нуждаемости в улучшении жилищных условий. Также недвижимость выделяется лицам, страдающим тяжелыми хроническими заболеваниями:

  • туберкулез, онкология;
  • гангрены, эпилепсия с частыми приступами;
  • свищи в кишечнике, не поддающиеся лечению;
  • абсцесс, некроз легких;
  • тяжелые кожные болезни, сопровождающиеся множественными высыпаниями и гнойными выделениями.

Таким образом, сейчас воспользоваться льготой могут семьи с детьми-инвалидами, если те страдают тяжелыми болезнями либо при признании их нуждающимися. В остальных случаях недвижимость не предоставляется, наличие одного ребенка с ограниченными возможностями не является основанием для обеспечения жильем.

Квартиры выделяются за счет муниципалитета. Ежегодно администрациями регионов составляется план, согласно которому планируется строительство домов именно для льготных категорий населения.

Как инвалиду получить жилье

Если регистрация была произведена до 2005 года, сейчас остается только ждать своей очереди. Отслеживать приближение к ней можно через «Госуслуги» или Соцзащиту. В дальнейшем льготникам выдаются списки адресов, по которым можно получить жилье в собственность или по соцнайму. Как правило, такие квартиры находятся на окраинах или за пределами города.

Чтобы встать на очередь в 2019 году, придется пройти следующую процедуру:

  1. Собрать документы, подтверждающие нуждаемость в улучшении условий проживания. Также понадобится справка об инвалидности.
  2. Представить документы в территориальное подразделение Соцзащиты. Заявление будет рассматриваться в течение 15-30 дней, по результатам заявителю направляется уведомление с принятым решением и номером в очереди.

Во время рассмотрения специальной комиссией проводится проверка условий проживания заявителей. Специалистам необходимо представить в назначенную дату доступ к своему жилью. Без заключения регистрация на очереди не производится.

Документы

Полный перечень документации зависит от основания, по которому производится регистрация на учете. В целом он выглядит так:

Наименование

Где взять

Срок действия

Заявление Скачать в интернете или заполнить в Соцзащите, попросив чистый бланк Без указания даты – бессрочно. Дата вписывается в день подачи
Паспорта всех членов семьи старше 14 лет ЗАГС До смены Ф.И.О. или плановой замены в 20 и 45 лет
Детские свидетельства о рождении на детей до 14 лет ЗАГС До исполнения ребенку 14 лет
Справка об инвалидности Медико-социальная экспертиза До переосвидетельствования
Справки о зарплате родителей Работодатели 1 месяц
Заключение комиссии об аварийности жилья, если регистрация производится по данному основанию Администрация Не устанавливается
Выписка из Реестра об имеющихся правах собственности МФЦ 3 месяца

Важно! Полный список документации определяется региональными властями. Узнать его можно в администрации или на сайте территориального органа Соцзащиты.

Предоставление земельных участков семьям с детьми-инвалидами

По закону семьи с детьми-инвалидами могут воспользоваться как правом на обеспечение жильем, на и правом на выдачу бесплатных участков земли под ИЖС или ЛПХ. Основанием для этого может послужить следующее:

  • Проживание в коммунальной квартире при наличии более двух семей в смежных помещениях.
  • Несоответствие имеющегося жилья санитарным и техническим нормам.
  • Несоответствие жилплощади нормативам по размеру.

Также могут быть другие основания в зависимости от законодательных актов регионов.

Для получения земельного участка необходимо выполнять несколько шагов:

  1. Собрать документацию и представить в администрацию или Соцзащиту. В некоторых городах вопросом занимаются Фонды содействия ИЖС.
  2. Дождаться решения комиссии. Оно выносится в течение 14 дней.
  3. Получить участок на строго определенной местности. Как правило, это новые микрорайоны, которые администрация планирует застраивать. Земля может быть передана в аренду, в собственность бесплатно или путем выкупа по льготной стоимости.

Важно! Заполняя заявление, следует указать назначение участка, который хочется получить. Данное правило обязательно, потому как перевести землю из одной категории в другую впоследствии будет проблематично.

При обращении за участком предоставляются документы:

  • заявление;
  • справка об инвалидности ребенка, его свидетельство о рождении;
  • паспорта родителей;
  • справки 2-НДФЛ от всех трудоустроенных членов семьи;
  • справка о составе семьи;
  • индивидуальная реабилитационная программа ребенка.

«После ратификации Конвенции о правах инвалидов в РФ отмечаются значительные улучшения, касающиеся формирования безбарьерной среды и обеспечения жильем. Сейчас финансирование программ для граждан с ограниченными возможностями возлагается практически полностью на бюджеты субъектов, и необходимо усилить контроль за их реализацией»

Д.А. Медведев, Председатель Правительства РФ.

Льготы по оплате коммунальных услуг

Помимо обеспечения жильем, инвалиды и семьи с детьми-инвалидами могут пользоваться привилегиями по оплате услуг ЖКХ, установленными федеральным законодательством. Здесь предоставляется скидка в размере 50% на следующие виды услуг:

  • водо-, газо-, электро-, теплоснабжение;
  • капитальный ремонт;
  • содержание жилья;
  • плата за социальный наем;
  • вывоз мусора.

Преференция предоставляется в соответствии с социальными нормами потребления на одного человека. Они устанавливаются регионами. Например, если совокупная норма потребления услуг в городе равна 2 000 руб. на однокомнатную квартиру, но по квитанции выходит больше, скидка рассчитывается из 2 000 руб. Все, что сверху, оплачивается в обязательном порядке.

Как оформить льготы: пошаговая инструкция

Чаще всего льгота предоставляется в виде возврата уже уплаченной стоимости ЖКХ: Делается это через Соцзащиту при условии отсутствия текущих долгов по коммунальным услугам:

  1. Подаются документы, заявление рассматривается 10-15 дней.
  2. После рассмотрения представленной документации принимается решение. Если оно положительное, компенсация возвращается на банковский счет.

Документы

В перечень обязательной документации для оформления компенсации входит:

Название

Где получить

Срок действия

Заявление В Соцзащите или скачать самостоятельно в интернете Не устанавливается
Справка об отсутствии задолженности УК или ТСЖ 1 месяц
Справка об инвалидности МСЭ До перекомиссии
Квитанция об уплате коммуслуг Высылается УК ежемесячно, подлежит хранению у плательщика Бессрочно
Паспорт ЗАГС До плановой замены

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1. Как быстро можно получить жилье в соцнаем?

Все зависит от основания предоставления. Например, при совместном проживании ребенка с тяжелобольным человеком без отдельной комнаты недвижимость выдается в максимально короткие сроки. В остальных случаях можно ждать и несколько лет.

Вопрос №2. Можно ли получить целую квартиру?

Особенности реализации программы регулируются местными властями. В большинстве случаев выдаются квартиры, но могут быть переданы и комнаты в общежитиях.

Распространенные ошибки

Ошибка №1. Квартиры семьям с детьми-инвалидами обязаны выдавать быстро, по первому требованию.

Сроки обеспечения жильем устанавливаются регионами. Семью льготников ставят на очередь, без которой обойтись не получится, привилегий никто не имеет.

Ошибка №2. Если ребенок прописан у родственников, получить жилье не удастся.

Регистрация гражданина РФ является обязательной и не дает никакого права собственности, поэтому обеспечение таких семей жильем производится согласно установленным нормам.

Читайте также:

Выплаты инвалидам в Украине в 2019 году.

Выплаты и доплаты инвалидам 3 группы в СПБ в 2019 году.

Заключение

Семьи с детьми-инвалидами могут пользоваться рядом жилищных льгот, в том числе и получить недвижимость для проживания по договору социального найма. Для этого достаточно обратиться в Соцзащиту и встать на очередь, чтобы впоследствии обрести пригодное для проживания жилье или земельный участок.