Льготы по капремонту для инвалидов 3 группы

Действующее российское законодательство достаточно лояльно относится к социально незащищённой категории населения страны, предоставляя последним льготы и компенсации практически во всех сферах жизнедеятельности. Так, на государственном уровне инвалиды могут получить компенсацию за взносы на капремонт. Однако распространяется ли данная субсидия на все группы инвалидности и каков порядок ее получения? Об этом более подробно будет рассказано в данной статье.

Содержание

Какие категории инвалидов имеют льготы на капитальный ремонт?

Вопрос получения субсидий на капитальный ремонт детально освещен в ст. 17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ». Так, согласно указанной норме, компенсации за уплату капитального ремонта могут быть предоставлены лицам, имеющим первую и вторую группу инвалидности, а также являющимися детьми-инвалидами или родителями последних. Размер указанной субсидии не может превышать пятидесяти процентов и рассчитывается на основании минимальной суммы взноса на капремонт на один кв.м. от общей жилплощади квартиры, выплачиваемой в месяц. Размер данного взноса устанавливается органами регионального правительства.

Также, с повышением возраста указанной категории лиц, последние имеют шанс на увеличение размера упомянутой субсидии, вплоть до стопроцентной компенсации оплаченной суммы за капремонт.

К сожалению, данные послабления обошли стороной третью группу инвалидности. Действующим законодательством не предусмотрено ни одной прямой нормы, которая бы наделяла лиц, имеющих указанный статус, правом на получение льгот на капитальный ремонт.

При каких обстоятельствах инвалиды 3 группы могут получить льготу на капитальный ремонт?

Не смотря на то, что инвалиды третьей группы должны оплачивать содержание и ремонт жилплощади наравне с другими российскими гражданами, все же они имеют возможность на получение компенсаций за оплату капремонта.

Так, согласно изменениям в ч. 2.1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ, которые вступят в законную силу с 1 января 2019 года, правом на компенсацию за оплату капитального ремонта смогут воспользоваться инвалиды 3 группы, которые:

Являются единственными собственниками и жильцами жилого помещения, при этом не осуществляющие трудовой деятельности и достигшие семидесятилетнего возраста. Пятьдесят процентов от начисленной суммы за проведение капремонта.
Граждане, относящиеся к вышеуказанной категории, но при этом последним исполнилось восемьдесят лет. Сто процентов от размера стоимости капитального ремонта.
Семьи, состоящие из упомянутых лиц и/или неработающих инвалидов первой и второй групп От пятидесяти до ста процентов компенсации в зависимости от возраста пенсионеров (70 или 80 лет соответственно).

Таким образом, если инвалид третьей группы будет соответствовать требованиям, изложенным в вышеприведённой таблице, то последний получит шанс на оформление указанной жилищной субсидии.

Важно! Если с указанными лицами, проживают работающие дети или другие родственники, то такой случай не предусматривает возможности оформления упомянутой льготы.

Пример 1. В квартире проживают два гражданина, возраст которых достиг семидесяти лет. Оба лица не осуществляют трудовую деятельность. В данном случае льгота на капремонт выплачивается.

Пример 2. За упомянутой компенсацией обратился восьмидесятилетний пенсионер, с которым проживает его сын. Однако последний не был прописан с льготником, в связи с чем компетентными органами была выдана субсидия.

Кроме того, согласно ст. 14 ФЗ «О ветеранах», инвалиды войны также обладают правом на получение компенсации расходов за взносы на капремонт в размере пятидесяти процентов. Т.е. если лицо приобрело третью группу инвалидности вследствие полученных ранений, увечий и других травм в результате ведения боев, то такой гражданин также сможет оформить оговоренное послабление.

Основные нюансы оформления компенсации за капремонт

Для того чтобы полноценно оформить льготу на капитальный ремонт инвалиду необходимо быть ознакомленным с определенными нюансами данной процедуры, а именно:

Указанное послабление имеет компенсационный характер. Владелец жилья обязан в ежемесячном порядке производить денежные выплаты на проведение капитального ремонта, после чего внесенная сумма будет  возвращена последнему после оформления льготы.
Оговоренная  компенсация предоставляется по заявлению. Льгота не может быть выдана в автоматическом порядке. Для ее получения заинтересованному лицу необходимо обратиться в  территориальное отделение социальной защиты или МФЦ.
Сумма компенсации зависит от установленного региональным правительством размера взноса. Указанный стандарт устанавливается в качестве минимального размера взноса на один квадратный метр от площади помещения, а также от регионального стандарта площади квартиры. Таким образом если место жительства инвалида-собственника по метражу превышает установленные местными законами нормативы, то льготой может быть покрыта лишь часть от предполагаемой компенсации за оплату капитального ремонта.

Порядок получения

Для получения льгот на капремонт, заинтересованному лицу необходимо обратиться с соответствующим заявлением в отдел по выдаче субсидий территориального муниципального образования по месту своего проживания или МФЦ.

Важно! При оформлении оговоренной  льготы, указанные службы руководствуется нормами статьи 159 ЖК РФ, а также Постановлением Правительства РФ № 761.

Вместе с этим, перед тем как обратиться в государственные структуры, инвалидам необходимо  учитывать следующие моменты:

  • Данная компенсация может быть предоставлена только гражданам, которые не имеют задолженности в части оплаты взносов за жильё и жилищно-коммунальные услуги. В случае наличия долгов по указанным платежам заинтересованному лицу необходимо будет их погасить.
  • Многоквартирный дом, в котором проживает претендент на субсидию, должен быть включён в программу капитального ремонта. Указанные данные можно получить в управляющей компании.
  • При оформлении компенсации на выплаты за капремонт гражданин должен иметь документальное подтверждение своих прав на субсидию. Все необходимые бумаги последний может запросить в территориальном отделении социальной защиты или мультифункционального центра.

После выполнения всех требований и полного прохождения процедуры получения льготы на капремонт, субсидия подлежит переводу на предоставленный инвалидом лицевой счет. Оформление данной компенсация может осуществляться гражданином как в самостоятельном порядке, так и с помощью доверенного лица.

Какие документы необходимы?

Вместе с соответствующим заявлением,  для получения льготы гражданину необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • Паспорт или другой идентифицирующий личность документ, в котором имеются сведения о последнем месте жительства заявителя;
  • Документ, подтверждающий статус заявителя, как лица имеющего право на получение указанной субсидии;
  • Документация, содержащая информацию о наличии права собственности на жилье или другой правоустанавливающий документ на квартиру, если лицо не является ее владельцем;
  • Копия документа, содержащего сведения о всех зарегистрированных лицах в оговоренной жилой площади;
  • Подтверждение отсутствия трудоустройство у инвалида, а также проживающих совместно с последним членов семьи;
  • Выписка из банковского счёта, на которой будет производиться начисление субсидии;
  • Документы, подтверждающие оплату взноса за проведение капремонта.

Последствия неуплаты взносов за капремонт

В соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ владельцы жилья в многоэтажках наделены обязанностью по оплате ремонта таких помещений. Если произведение указанных взносов будет проигнорировано жильцом, то на последнего будут наложены соответствующие санкции в виде пени, размером в одну трехсотую ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый просроченный день выплаты.

В таком случае управляющая организация имеет право на обращения в судебные органы с исковым заявлением о взыскании имеющейся задолженности. После этого удержание будет проводиться через призму исполнительного производства.

В каких случаях не производятся взносы на капитальный ремонт?

Вместе с этим нормами ч. 2 ст. 169 ЖК РФ установлен круг условий, исключающих необходимость внесения оплаты за капремонт:

  • Владельцы квартир освобождены от бремени оплаты услуг по осуществлению капремонта если здания, в которых расположены данные помещения, относятся к категории аварийных и должны быть снесены в будущем.
  • Также обязанность по выплате упомянутых взносов перестает быть актуальной для владельцев жилья, земли под которыми были изъяты уполномоченными органами для использования в интересах государства.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: Можно ли отказаться от выплаты взносов на капитальный ремонт?

Ответ: Предписаниями ЖК РФ установлено, что указанные платежи имеют обязательный характер, поэтому  отказ от их оплаты может повлечь предусмотренные законом последствия в виде пени и взыскания взносов в  судебном порядке.

Вопрос: В каких случаях могут отказать в получении льготы на капремонт?

Ответ: Отказ в выдаче данной субсидии может быть вызван отсутствием оснований для проведения таких действий, предусмотренных жилищным законодательством РФ. Например, заявитель   не достиг определенного возраста, осуществляет трудовую деятельность, имеет задолженность за оплату      капремонта и т.д.

Читайте также:

Льготы кандидатам наук в 2019 году в Москве.

Доплата к пенсии за стаж работы больше 35, 40 и 50.

Распространенные ошибки и их решения

Ошибка: Восьмидесятилетняя пенсионерка, имеет инвалидность 3 группы и проживает вместе со своим внуком. При попытке оформить льготу женщине было оказано в связи с тем, что последняя проживает не   одна.

Ответ: При данных обстоятельствах заявительнице необходимо выписать из квартиры своего внука и тогда    оговоренная субсидия будет оформлена.

Ошибка: Инвалид 3 группы, достигший семидесятилетнего возраста, обратился в компетентные органы для  получения компенсации за выплаченные взносы по капитальному ремонту, но последнему было отказано       ввиду его трудоустройства на предприятии в качестве вахтера.

Ответ: Одним из условий для получения указанной льготы является отсутствие трудовой деятельности со стороны заявителя. Таким образом для получения соответствующей компенсации заявителю необходимо  уволиться с текущего места работы.

льготы по капремонту для инвалидов 3 группы

Если вы проживаете в многоквартирном доме, вы заметили, что в квитанциях появилась постоянная строка «капитальный ремонт».

Подобная мера предусмотрена на государственном уровне. Теперь граждане сами ответственны за проведение капительного ремонта в своих квартирах.

Но вот что делать группам лиц, которые в силу своих физических особенностей не могут самостоятельно зарабатывать? Есть ли льгота на капитальный ремонт инвалидам? Должны ли платить за капремонт инвалиды 1,2 и 3 групп? Подробно обо всем этом и о том, кому положены льготы, мы поговорим в статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36. Это быстро и бесплатно!

Notice: Undefined variable: cause_id in /home/a/acolch14/zhilishhnyj-vopros.ru/public_html/wp-content/plugins/art-get-author-data/art_get_author_data.php on line 64

Государством введены различные льготы для поддержки инвалидов. Их предоставление вызывает множество вопросов – кому положены, сколько, как оформить. Информация разрозненна, собрать ее воедино подчас весьма затруднительно. Расскажем, как предоставляется льгота на капремонт для инвалидов 3 группы.

Законодательная база

Основным законом, регулирующим соцзащиту инвалидов, является Федеральный закон 181-ФЗ от 24.11.1995 г. Он определяет все основные положения государственной политики и льготы, предоставляемые инвалидам. О взносах по капитальному ремонту говорится в ст. 17 закона. Кто может рассчитывать на компенсацию:

  • инвалиды 1 – 2 группы;
  • граждане, воспитывающие ребенка-инвалида.

Льготируемая сумма – не более 50 % от причитающегося платежа. При расчете учитывается региональная норма жилья.

Однако положения об уменьшении взносов по капитальному ремонту для инвалидов 3 группы закон 181-ФЗ не содержит.

Так должны ли инвалиды 3 группы оплачивать капремонт?

Скидки для других категорий граждан перечислены в ч. 2.1 ст. 169 ЖК. В содержании говорится: снижение платы за капремонт предусмотрено только при условии принятия отдельного законодательного акта региональными властями. Ведено положение, кому разрешено получить компенсацию, и утверждены размеры снижения платы. Основные пункты, касающиеся льгот по капремонту:

  1. Одиноким пенсионерам, если им исполнилось более 70 лет, предоставляется 50 %-ное освобождение, более 80 лет – 100 %-ное.
  2. Семьям, состоящим из официально не трудоустроенных пенсионеров, инвалидов 1 и 2 группы, достигших возраста 70 лет, сбор уменьшается на 50 %, доживших до 80 лет – на 100 %.

Рассчитывается льгота с учетом нормы жилья того района, где человек проживает.

Если человека можно отнести к вышеуказанным категориям, он сможет получить компенсацию, если таковая утверждена территориальным законодательством.

Когда в одной квартире прописаны другие работающие члены семьи, уменьшение платы невозможно.

В отношении других категорий населения льготы не предусмотрены.

Сколько нужно платить

Взносы должны оплачиваться полностью всеми собственниками многоквартирных домов, кроме аварийного жилья. Исключений нет ни для кого. А вернуть денежные средства как компенсацию расходов сможет только подпадающий под условия получения гражданин (в том числе инвалид 3 группы), если в регионе, где он проживает, действует специальный закон.

Суммы за капремонт должны быть оплачены по счетам полностью. Само начисление не уменьшается. Особенность состоит в том, что сначала нужно денежные средства перечислить на счет получателя, а только затем подавать документы и возвращать компенсации из бюджета.

Куда можно обратиться за компенсацией

Вопросами оформления льготы по капремонту занимаются:

  • отдел соцзащиты;
  • специалисты многофункционального центра.

Через МФЦ процедура будет более длительной; там документы только принимают и передают по назначению дальше, требуемой инстанции. Рассматривает заявку и выносит решение соцзащита.

Также подать заявление на компенсацию можно через портал госуслуг.

Что нужно сделать перед оформлением скидки

Прежде чем обращаться за предоставлением компенсации, необходимо:

  1. Проверить, включен ли многоквартирный дом в программу капремонта. Данными сведениями обладает УК. Можно не проверять, если выставляются счета на оплату взносов по капитальному ремонту.
  2. Погасить все долги по коммунальным услугам, иначе в назначении компенсации откажут. При наличии долгов льгота не предоставляется;
  3. Запросить и получить документы, которые требуются для возврата денежных средств.

Оформление бумаг занимает какое-то время, поэтому их стоит заказывать заранее.

Перечень документов для льготы

Потребуются следующие документы:

  • заявление лица, претендующего на компенсацию (бланк можно получить у специалиста, ведущего прием бумаг по льготам);
  • паспорт заявителя;
  • выписка из домовой книги – о лицах, прописанных в жилом помещении, по регистрации из паспорта;
  • справка об отсутствии задолженности организации жилищно-коммунального хозяйства (некоторые регионы принимают счет УК с приложением к нему квитанции об оплате);
  • выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на жилое помещение;
  • прочие подтверждающие документы (например, проживающего совместно с заявителем пенсионера, достигшего установленного возраста).

Подсказать полный перечень смогут специалисты соцзащиты.

Сколько вернут денег

Денежные средства перечисляются на лицевой или карточный счет получателя льготы. Размер возвращаемой суммы зависит от величины уплаченных взносов на капремонт (напомним, каждый субъект РФ устанавливает свой уровень взносов по капитальному ремонту), а также от региональной нормы жилья.

Если квартира больше, чем нормативная площадь – вернут только за ту часть, что находится в установленных пределах.

Таким образом, государство не предоставляет отдельных видов льготных субсидий инвалидам 3 группы. Но они могут воспользоваться теми, что утверждены региональным законодательством.

Льготы по оплате взноса за капитальный ремонт дома предоставляются гражданам, которые заслужили особые преференции от государства, или для граждан, неспособных оплачивать выплаты за капремонт по объективным причинам.

Кто имеет право на льготы

Список тех, кто имеет право на льготы на оплату капремонта, установлен на федеральном уровне отдельными нормативными актами. Среди них можно выделить ФЗ «О социальной защите инвалидов», ФЗ «О ветеранах», ФЗ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» и др.

Кроме того, Жилищным кодексом установлено, что регионы могут устанавливать свои особые правила при предоставлении компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт.

К категории  федеральных льготников относятся инвалиды, получающие компенсации в соответствии с законом от 24.11.1995 г. №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ».

Согласно закону, инвалидам I и II групп, детям-инвалидам и гражданам, у которых есть дети-инвалиды, предоставляется скидка в размере не более 50% на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Такая мера социальной поддержки предоставляется вышеуказанным лицам независимо от вида жилищного фонда которому принадлежит жилое помещение, в котором они проживают.

Как оформить льготы

Порядок оформления льготы определен Жилищным Комплексом РФ и ФЗ № 271 от 25 декабря 2012 года.

Каков порядок действий

  1. Удостоверьтесь, что жилье стоит на учете в программе капремонта в обслуживающей организации или департаменте строительства населенного пункта.
  2. Оплатите все счета за коммунальные услуги, иначе вы, как неплательщик, не сможете претендовать на льготы на капремонт.
  3. Получите первую квитанцию на оплату капремонта и оплатите ее. Обычно квитанция выдается после 3-8 месяцев с даты утверждения программы. Дата старта программы устанавливается законом субъекта РФ.
  4. С квитанцией и документами, которые подтверждают ваше право на льготы, обратитесь в МФЦ (многофункциональные центры обслуживания населения) для оформления заявления на предоставление льготы.
  5. Процедура оформления занимает 10 дней. С того момента, как будет вынесено решение о льготе, гражданину будут перечислять компенсацию в размере установленной льготы. Для перечисления денежных средств должен быть открыт счет в кредитной организации.

Обращаться нужно в отделение социальной защиты, в МФЦ или через портал государственных услуг.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Какие документы нужны для оформления льготы

Для того, чтобы получить льготу на уплату взноса за капитальный ремонт в 2019-2020 году, потребуется собрать документы, подтверждающие, что вы или член вашей семьи входит в категорию граждан, которые имеют право на льготы. В нашем случае нужно подтвердить инвалидность.

Перечень документов следующий:

  1. Паспорт гражданина РФ, иной документ, удостоверяющий личность.
  2. Заявление о предоставлении льгот.
  3. Согласие на обработку персональных данных.
  4. Документ о коммунальных выплатах за последний месяц.
  5. Квитанция на оплату капитального ремонта.
  6. Реквизиты счета в банке.
  7. Свидетельство о собственности или иной документ, которая подтверждает законность проживания.
  8. Справка о лицах, зарегистрированных в данном жилом помещении.
  9. Документы, свидетельствующие о праве на субсидию. Например, справка МСЭ.

Документы подаются лицом лично, либо через интернет. Также возможно оформление по доверенности.

Выбор накопительной системы для оплаты капремонта

С появлением права собственности возникает обязанность внесения взносов. Величина суммы взноса зависит от площади, которая находится в собственности.

Вы можете выбрать одну из накопительных систем для оплаты капремонта:

  • перечислять средства на накопительный счет, открытый ТСЖ (товариществом собственников жилья) дома.
  • перечислять средства напрямую на счет Фонда капремонта.

Если вы выбрали оплату на счет Фонда, то он берет берет на себя обязанности Генподрядчика по организации и проведению ремонта по графику, который составлен в региональной программе.

Если собственники квартир выбрали отдельный счет, открытый ТСЖ, то исполнение указаний о работах по ремонту ложатся на них

Если жильцы не выбрали способ формирования накопления, то ежемесячные платежи будут поступать на счет регионального оператора Фонда капитального ремонта. В любой момент можно изменить способ накоплений, принятый общим собранием ТСЖ.

Список работ, входящих в программы капитальных ремонтов, следующий:

  • ремонт крыши, фундаментов, фасадов, фундаментов, помещений подвалов и подъездов;
  • ремонт внутридомовых инженерных систем : электроснабжения, водопровода, канализации, газоснабжения, отопления;
  • ремонт и замена, модернизация лифтов, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений.

Региональные власти могут дополнить перечень работ и услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Например включить услуги по утеплению фасадов, переустройству крыши, устройство выходов на кровлю и пр.

Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об увеличении взноса на капитальный ремонт. В этом случае льготнику будут компенсировать только ту сумму, которая рассчитана исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц.

Программы по регионам

Программы по регионам являются частью единой федеральной программы. Очередность работ зависит от степени износа коммуникаций, оборудования и технического состояния дома.

Величина взноса на капитальные работы зависит от города. В каждом городе зафиксирована своя сумма взноса за метр.

В Москве сумма оплаты самая высокая и составляет 18,19 руб. за метр. Платеж за капремонт включен в ежемесячную квитанцию за коммунальные платежи или единый платежный документ.

В Санкт-Петербурге инвалиды, имеющие право на льготу, платят половину базовой единицы взноса. В 2019-2020 году размер минимального взноса на капитальный ремонт составляет от 4 до 5 рублей за квадратный метр, в зависимости от типа многоквартирного дома. В Санкт-Петербурге действуют дифференцированные размеры взносов по десяти типам многоквартирных домов. Плата определяется исходя из периода постройки дома, материала стен, а также физического износа, наличия или отсутствия лифта.

В Новосибирске для всех многоквартирных домов действует программа до 2038 года. Всем федеральным льготникам компенсируют 50% от размера минимального взноса за капремонт. В 2019-2020 году его размер составляет 7,05 рубля за метр. Порядком предоставления компенсаций занимается отдел ЖК-льгот города.

В Нижнем Новгороде инвалиды I и II групп платят 3,15 рублей за метр. Общим оператором капитального ремонта является региональный фонд в Нижнем Новгороде.

В Уфе все жители города, обладающие правом на льготы, могут выбирать между республиканским оператором Башкирии и единым фондом. Льготники, проживающие в домах до 6 этажей, платят 2,6 рубля за метр; льготники, проживающие в более высоких зданиях 2,9 рубля за метр.

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Инвалиды первой и второй группы, а также семьи с детьми-инвалидами по-прежнему освобождаются от уплаты взносов за капремонт и от платежей за коммунальную сферу на 50%. Кроме того, от уплаты взносов полностью и частично освобождены собственники жилья старше 70 и 80 лет.

Правительство установило, что в 2019-2020 году инвалидам первой и второй групп возместят половину средств, уплаченных за капитальный ремонт. Аналогичную компенсацию выплатят родителям детей-инвалидов.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Компенсация оплаты капремонта для инвалидов