Льготы на покупку квартиры инвалидам 2 группы

Содержание

На основании какого законодательного документа происходят выплаты?

Право получения денежной помощи на приобретение жилья описано в статье 28.2. ФЗ № 181 «О соцзащите инвалидов в РФ». С учетом этого документа, субсидия положена всем гражданам, вставшим в очередь на ее получение при правильно собранном пакете документов, подтверждающих его потребность в обновлении существующего жилья или получении нового.

Подробно о том, кому положены субсидии на квартиру, читайте в этом материале, а как получить субсидию на квартиру, можно узнать здесь.

Есть ли разница в приоритете на льготы для 1, 2 и 3 групп?

Многие уверены, что инвалиды 1 группы имеют больше прав на получение помощи. На самом деле закон не предусматривает разделение на 1, 2 и 3 группу, при наличии у человека справки об инвалидности он становится в очередь на получения льготы для покупки квартиры в общем порядке.

Важно! Исходя из

Постановления №47П.54

, колясочники в случае отсутствия собственного жилья имеют право получить квартиру раньше наступления своей очереди.

Случаи, в которых лица с ограниченными возможностями имеют право на первоочередное получение квартиры:

  • льготы на покупку квартиры инвалидам 2 группыесли нынешнее жилье не удовлетворяет базовых требований (например, колясочник живет на верхних этажах, по закону он имеет право на получение жилья на первом этаже);
  • по достижению ребенком-инвалидом совершеннолетия (18 лет) государство в большинстве случаев предоставляет отдельное жилье, если больной в состоянии проживать и ухаживать за собой самостоятельно;
  • если в одной квартире проживает более двух семей, которые не имеют родственной связи, они имеют право на разделение жилья;
  • если в одной квартире живет инвалид и больной тяжелой инфекционной или психической болезнью человек.

Условия получения и требования к получателю

На деньги для расширения жилья могут претендовать:

  1. инвалиды всех групп, вставшие в очередь;
  2. члены семьи ребенка-инвалида, который не достиг совершеннолетия, имеют равные права на финансовую помощь.

На заметку. Родственники, ухаживающие за инвалидом, не имеют права на предоставление помощи, ее получит только лицо, задокументировавшее свое состояние здоровья.

Субсидийные средства выделяются бюджетом ежегодно и передаются в территориальные органы управления. Там определяют сколько человек из очереди получат помощь. Для этого полученная сумма делится на размер выплаты, положенной одному человеку.

Требования к получателю следующие:

  • он должен относиться к малоимущим гражданам;
  • не иметь собственной жилплощади или иметь, но не соответствующую санитарным требованиям (помещение с повышенной влажностью, наличие грибка на стенах, трещин в стенах или потолке и т.д.);
  • проживать в квартире, площадь которой меньше жилого минимума.

Формула с описанием переменных и примером расчета

льготы на покупку квартиры инвалидам 2 группыРазмер денежной помощи на жилье отличается в зависимости от территориального округа, в котором живет нуждающийся в ней человек. Субсидия на квартиру рассчитывается по состоянию на день, в который будет предоставлена человеку.

Поскольку срок действия сертификата – всего 6 месяцев, лучше высчитать заранее сумму, на которую можно рассчитывать.

Формула состоит из следующих параметров: стоимости квадратного метра жилья и площади, которая по мнению государства является минимальной для проживания инвалида, то есть

X =  Cm*Smin , где:

  1. Cm – стоимость квадратного метра;
  2. Smin – минимальная площадь.

Государство дат денежные средства на минимальную площадь проживания для одного инвалида – 18 квадратных метров. Остальную сумму необходимо выплатить самостоятельно.

Рассмотрим на конкретном примере:

По состоянию на 2017 год средняя стоимость квадратного метра жилой площади в МО составила 83 400 руб. Тогда финансируемые государством 18 квадратных метров обойдутся в 1 501 200 руб. По закону гражданину с ограниченными возможностями должен быть предоставлен сертификат на полтора миллиона рублей.

Помощь предоставляется безналичными средствами, которые переводятся на лицевой счет покупателя.

После получения субсидии человек имеет 3 месяца на поиск подходящего ему варианта жилья. В особенных случаях срок может быть продлен еще на 2 месяца. Если за это время человек не нашел жилье, на которое у него хватает средств он должен сдать сертификат обратно с сохранением права его получение спустя год.

Как показывает практика, спустя год виду недостаточно финансирования помощь уже получить невозможно, поэтому многие инвалиды 1, 2, 3 группы годами живут «на сумках», со всеми подготовленными документами и регулярно обновляемым списком доступной к приобретению жилплощади.

Что необходимо предоставить?

На пути к получению денежной помощи необходимо собрать документы, которые подтверждают факт необходимости в жилье. Уже после этого будут нужны документы для получения субсидии. Порядок признания нуждающимся в жилье согласно ст.51 Жилищного кодекса:

  1. Принадлежность к одной из 5 групп, имеющих право на помощь с жильем от государства:
    • льготы на покупку квартиры инвалидам 2 группыотсутствие собственного жилья;
    • наличие жилья, которое в перерасчете на 1 человека не обеспечивает каждого проживающего минимальной площадью;
    • нынешнее место жительства не отвечает санитарным требованиям (дом признан ветхим, аварийным и подлежит сносу);
    • проживание в квартире с не кровными родственниками, а также больным хроническим инфекционным заболеванием и др;
    • если инвалид живет в общежитии или комнате в коммуналке, кроме периода его работы на сезонных или временных работах.
  2. Подача документов, являющихся подтверждением вышеперечисленных факторов, в органы социальной защиты по месту проживания. После получения статуса нуждающегося в жилье, для подачи в местную администрацию и постановки в очередь собирают такие документы:
    • заявление на получение денежной помощи для приобретения или расширения жилья от имени инвалида;
    • справка нуждающегося в жилье;
    • информация из домовой книги о проживающих совместно на территории нынешнего жилья инвалида;
    • заключение медицинской экспертизы об инвалидности с указанием ее срока;
    • программа реабилитационного восстановления, в которой описаны требования к жилью и образу жизни: наличию пандуса на подъезде, необходимость размещения человека на первом этаже, близкое расположение нового жилья к заведениям здравоохранения и опекунов больного.
  • Скачать бланк заявления о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий
  • Скачать образец заявления о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий

Особенности оформления документов

В местной администрации могут потребовать дополнительно документы, дающие право на приобретение жилплощади за счет государственных денег более 18 квадратных метров, но менее 36.

К ним могут быть отнесены инвалиды с тяжелыми расстройствами психики, ВИЧ-инфицированные, болеющие тяжелыми гнойными процессами, проказой, хронической оспой и другими инфекционными болезнями, несущими угрозу для других членов семьи.

Для предоставления льгот, в перечень дополнительных документов также входит результат изучения жилищных условий текущего места проживания, если оно признано непригодным и подлежат замене в общем порядке (при сносе зданий проживающим в них предоставляется жилье в том же или ближайшем районе).

На заметку. Если инвалид не может лично заниматься вопросами оформления документов, от его лица может действовать родственник или официальный опекун. Для этого нужно оформить у нотариуса доверенность на ведение дел.

При написании заявления особое внимание уделите тому, чтобы описанная там причина, по которой возникла необходимость в улучшении жилой площади, совпадала с собранными документами, это подтверждающими. При несоответствии документов в постановке в очередь может быть отказано.

Скачать бланк доверенности на ведение дел на подачу документов на улучшение жилищных условий

Сроки выплаты

Срок, в течение которого вы ориентировочно получите субсидию, могут сказать в момент, когда вы попадете в очередь. С момента получения субсидии найти ей применение и произвести покупку жилья нужно в течение полугода.

Если такие сроки вас не устраивают, можно попробовать найти альтернативный вариант:

  • льготы на покупку квартиры инвалидам 2 группыссуда на строительство или приобретение инвалидом дома – неплохой вариант для тех, кто имеет стабильную работу, приносящую неплохой доход, но в отличие от субсидии эти средства придется по частям возвращать;
  • оформление ипотеки с низкой процентной ставкой – аналогично ссуде;
  • ипотека, которая берется родственником лица с ограниченными возможностями, выплачивается в обычном режиме, но иногда это единственный способ расширить жилье.

Обратите внимание! В случае получения кредита инвалидом, он может рассчитывать на его частичное погашение государством.

Также помимо субсидии на приобретение жилья существуют другие формы помощи от государства:

  1. предоставление жилья по договору соцнайма;
  2. выдача квартир в специально построенных домах, а также выкупленных обладминистрацией на рынке вторичного жилья;
  3. расселение двух и более семей, проживающих в одном доме;
  4. определение детей и недееспособных инвалидов и социальные интернаты, где больным оказывается должный уход и лечение;
  5. финансирование путевок в санатории, предназначенные для оздоровления больных.

Что еще нужно знать о субсидии:

  • если на одной жилой площади проживает 2 и более инвалидов, каждый из них имеет право на получение помощи, эквивалентной 18 квадратным метрам на день ее получения;
  • на такую выплату имеют право члены семьи ребенка-очередника до 18 лет (о том, как и на каких условиях получить жилищные льготы детям-инвалидам, читайте тут) .

В этих двух случаях покупка нового жилья упрощается, т.к. средств получается достаточно.

Помимо ФЗ № 181, особенности и сроки предоставления квартир регулируются в региональных нормативно-правовых актах, поэтому для получения актуальной информации необходимо обращаться непосредственно в местные органы, предоставляющие помощь.

льготы на покупку квартиры инвалидам 2 группыЕсли инвалидность человека имеет срок, ее необходимо своевременно продлевать и предоставлять справки о пройденной медицинской экспертизе в органы администрации ежегодно. Отсутствие подтверждения статуса инвалидности является основанием для исключения человека из очереди!

Таким образом, получение субсидии лицом с ограниченными возможностями финансируется средствами бюджета, поэтому из-за их недостатка прежде чем придет ваша очередь, может пройти большой срок времени.

Для ее получения нужны документы, подтверждающие такую необходимость, и наличие средств или возможность продажи вашего жилья для объединения этих денежных сумм при приобретении новой квартиры или дома.

Государство оплачивает только 18 квадратных метров жилплощади. Право на большую площадь имеет группы инвалидов, входящие в специальный перечень, среди которых – больные тяжелыми инфекционными и психическими заболеваниями, подвергающие этим риску своих сожителей.

Полезное видео

Смотрите видео об условиях предоставления социального жилья для инвалидов:

Люди, которым была присвоена группа инвалидности, относятся к особо защищенной категории. Им предоставляются доплаты к пенсиям, бесплатные медикаменты и жилищно-коммунальные льготы. Полный перечень привилегий устанавливается федеральным и региональным законодательством.

Кому присваивается 2 группа инвалидности?

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 938-60-73 для Москвы и МО, +7 (812) 467-36-24 для Санкт-Петербурга и Ленобласти, для всех остальных регионов РФ общий номер +7 (800) 333-49-12

Присвоение группы инвалидности производится в соответствии с ФЗ «О социальной защите инвалидов». Вторая степень устанавливается людям с врожденными или приобретенными заболеваниями, вследствие которых они нуждаются в специальной медицинской помощи и обеспечении, а также полностью или частично утратили трудоспособность в разных видах деятельности:

  • Умственный или физический труд.
  • Обучение.
  • Проблемы с коммуникативными навыками и поведением в обществе.
  • Дезориентация в пространстве.

Вторая группа инвалидности присваивается гражданам, имеющим проблемы со зрением, слухом, дыхательной и кровеносной системой, психикой, а также при речевых, умственных и легких психических расстройствах.

Законодательство

Присвоение инвалидности производится по результатам медико-социальной экспертизы, которая устанавливает степень трудоспособности и сам факт заболевания. По ее итогам выдается заключение, в соответствии с которым для гражданина определяется программа социальной и медицинской коррекции, условия труда либо полная нетрудоспособность, а также осуществляется регистрация на учете в специальном реестре.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-60-73

Звонок в один клик

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

Звонок в один клик

Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

Звонок в один клик

Согласно ФЗ «О социальной защите…», инвалидам предоставляется несколько видов помощи:

Статья Разъяснение
ст. 13 Гражданам оказывается бесплатная медицинская помощь в рамках федерального и местного законодательства. В некоторых регионах возможно льготное обслуживание в частных клиниках, если у муниципалитета с ними заключено соглашение
ст. 17 Инвалиды и семьи, воспитывающие детей-инвалидов и состоящие на учете для улучшения жилищных условий, обеспечиваются жильем за счет бюджетных средств. Оплата за социальный наем и содержания помещения определяется, исходя из занимаемой площади и с учетом льгот
ст. 27 Инвалидам полагаются выплаты по различным основаниям: пенсии, надбавки, компенсации
ст. 28.1 Помимо скидок на оплату услуг ЖКХ и разных надбавок, инвалидам выплачивается ежемесячное денежное пособие: 1 группа – 2 162 руб., 2 группа – 1 544 руб., 3 группа – 1 236 руб.

Льготы инвалидам 2 группы по оплате квартиры

На федеральном уровне для граждан, имеющих вторую группу инвалидности, предусмотрена скидка в размере 50% на оплату коммунальных услуг, содержания жилья и капитального ремонта. Она предоставляется в случае, если льготник проживает в государственном или муниципальном жилье. Собственникам недвижимости послабления не полагаются.

Читайте также статью ⇒ Льготирование по оплате коммунальных услуг для инвалидов 1 группы.

На чем именно можно сэкономить 50% стоимости:

Коммунальные счета Капремонт Иные льготы
Газ, электричество, водоснабжение, уборка придомовой территории, вывоз мусора Компенсируется половина стоимости от взносов за капитальный ремонт Снижается стоимость дров и угля на 50%, если в доме нет центральной системы отопления

Исключением являются регионы, в которых скидки на услуги ЖКХ предусматриваются местными законодательными актами абсолютно всем. Например, в Белгородской области собственники жилых домов получают скидку 50% на все виды коммунальных услуг, за исключением вывоза мусора.

Жителям Москвы и области предоставляются аналогичные преференции. В некоторых регионах местными властями было принято решение об урезании размера скидки, что негативно сказалось на материальном положении граждан, после чего прежние условия возвратили.

Где оформить?

Оформление льгот производится в подразделениях Управления социальной защиты населения. Автоматически они не предоставляются. Чтобы их получить, инвалидам необходимо обратиться в соответствующий отдел с пакетом документов:

  • паспорт;
  • медицинское заключение;
  • свидетельство о собственности либо другой документ, подтверждающий право пользования жильем;
  • справка о составе семьи.

Если льгота предоставляется на ребенка-инвалида, от его имени действуют родители или иные законные представители. Срок рассмотрения обращения составляет 30 календарных дней, после чего заявителю выдается письменное решение.

Отказ от социальных льгот

Инвалиды могут отказаться от набора социальных услуг полностью или частично. Вместо них им будет выплачиваться компенсация в срок не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим периодом.

Размер компенсации устанавливается регионами индивидуально. Как правило, людям выгоднее получать именно льготы, а не делать денежный возраст за них, но последнее актуально, если инвалид не нуждается в мерах господдержки.

Рассмотрим актуальный пример, почему выгоднее пользоваться льготами:

В Москве инвалидам возвращается 807 руб. ежемесячно за отказ от медикаментов. Средняя сумма затрат на лекарства граждан, страдающих сахарным диабетом, составляет 3 000 руб. Им выгоднее получать льготы, нежели компенсации.

Есть и другой вариант, когда господдержка все же нужна:

Гражданин проживает в квартире один и является единоличным собственником. Других зарегистрированных лиц на жилплощади нет. Общая стоимость коммунальных услуг в месяц составляет около 3 000 руб., но, ввиду предоставления скидки, он оплачивает 1 500 руб. В регионах чаще всего компенсируется только 600-800 руб., поэтому пользоваться льготами в данном случае выгоднее.

«В РФ почти 76% инвалидов отказались от льгот в пользу монетизации, в результате чего возник дефицит бюджета на закупку лекарств гражданам, которые в них нуждаются. Компенсация медикаментов противоречит страховому принципу их предоставления, поэтому нужно либо отменить монетизацию, либо работать над законодательством, чтобы оно стало более совершенным» – говорит Н.А. Хоровая, заместитель Министра здравоохранения.

Читайте также статью ⇒ Льготы на квартплату пенсионерам. 

Когда льготы отменяются?

Предоставление льгот может быть приостановлено, если:

  • С гражданина «сняли» группу инвалидности, либо он отказался от них в пользу компенсаций.
  • Возникновение большой задолженности по коммунальным платежам: они актуальны только при своевременной оплате услуг.

«Льготы автоматически отменяются и в связи со смертью инвалида. После этого его родственники не могут пользоваться ими, и им придется оплачивать все в полной мере» – говорит руководитель УСЗН г. Белгорода Н.Е. Тимофеева.

Наиболее распространенные ошибки

Ошибка №1. Можно сразу и использовать льготы, и получать компенсацию.

Нет. По закону инвалиды могут либо пользоваться соцпакетом, либо оформить возврат средств за отказ от него.

Ошибка №2. Необязательно оповещать УСЗН о снятии группы инвалидности, чтобы можно было дальше получать компенсацию.

Если инвалидность была аннулирована, гражданину необходимо обратиться с заявлением в УСЗН с соответствующим оповещением. Компенсация обычно перестает перечисляться автоматически, но, если она и дальше продолжает поступать, впоследствии придется вернуть все деньги государству.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1. Может ли инвалид, имеющий в собственности две квартиры, получать скидку на коммунальные услуги в обоих сразу?

Нет, привилегии предоставляются только на одну единицу имущества в собственности.

Вопрос №2. На какой период оформляются льготы?

Стандартный срок составляет 6 месяцев, после чего гражданину следует повторно посетить Соцзащиту с документами для продления. Если же у него пожизненная группа инвалидности, то и льготы предоставляются бессрочно.

Заключение

Полагающиеся от государства льготы по оплате коммунальных услуг и прочие привилегии предназначены для снижения финансовой нагрузки на инвалидов. Благодаря разработанной программе соцподдержки у граждан есть возможность получать бесплатные медикаменты и скидки на оплату ЖКХ, а также пользоваться иными видами помощи от государства.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Бесплатная юридическая консультация Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-60-73

Звонок в один клик

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

Звонок в один клик

Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

Звонок в один клик

Как оформить жилье для инвалидов 2 группы? Вторая группа инвалидности  предполагает наличие ограничений по здоровью, но их нельзя отнести к наиболее тяжелым. Тем не менее, люди с таким социальным статусом в жизни сталкиваются с массой трудностей, конечно—же они нуждаются в финансовой поддержке.

Кроме того, очень важным фактором является создание определенной среды, комфортной для работы и отдыха людей, имеющих отклонения в состоянии здоровья.

Решение части проблем с обеспечением инвалидов берет на себя государство, существенную помощь  оказывают граждане и организации не равнодушные к  проблемам этого рода.

Условия присвоения инвалидности

Инвалидность – это состояние человека, при котором он ограничен в действиях в силу умственных, сенсорных, психических или физических отклонений. Соответственно, инвалид – человек, имеющий эти самые ограничения.

Сегодняшнее законодательство содержит немало законов, направленных на облегчение жизни таких людей и призванных стоять на их защите.

льготы на покупку квартиры инвалидам 2 группы

Один из самых важных документов – приказ Министерства Труда № 1024н, изданный 17 декабря 2015 года. Согласно ему существует 3 группы инвалидности, которые присваиваются в зависимости от тяжести заболевания или отклонения. В данной статье речь пойдет о второй из них.

Присуждена какая—либо группа может быть только при выполнении условий:

  • у человека дефект, травма или болезнь, приведшая к нарушениям в работе организма;
  • требуется социальная защита и реабилитация;
  • имеются ограничения нормальной жизнедеятельности.

Присваивают 2 группу по результатам специальной медико—социальной экспертизы.

Получить направление на нее можно:

  • в пенсионном фонде,
  • органе соцзащиты,
  • у своего лечащего врача.

В случае отказа в выдаче направления, человек имеет право сам обратиться в бюро, занимающееся подтверждением инвалидности.

При диагностировании следующих заболеваний возможно установление второй группы:

  • заболевания психики человека;
  • дыхательная дисфункция;
  • речевая дисфункция, образованная посредством заикания, а также нарушенного образования голоса;
  • болезни, связанные с уродствами физического характера, то есть неправильная форма головы, иррациональные телесные размеры;
  • дисфункция органов обращения крови;
  • расстройства, связанные с сенсорными функциями, такими как плохое зрение.

Стоит отметить, что инвалидность не дается навсегда. По истечении одного года лицу, признанному таковым, необходимо подтвердить ее.

При второй группе человек способен работать, т.е. лицо, имеющее 2 группу инвалидности считается трудоспособным.

Льготные программы инвалидам со второй группой

льготы на покупку квартиры инвалидам 2 группы

Для лучшей адаптации в обществе Правительством России предоставляются некоторые льготы инвалидам:

  1. Льготное лечение в санаториях и на курортах. Можно получить в отделе соцзащиты населения бесплатную путевку в курорт, дом отдыха, либо санаторий. Для ее получения необходимо предъявить заключение от лечащего врача.
  2. Льготные лекарства. Если инвалид имеет статус безработного, то он может воспользоваться льготами для покупки некоторых медицинских препаратов, показав рецепт, выписанный врачом
  3. Льготный проезд в городском транспорте. Безвозмездный проезд в автобусах, трамваях, троллейбусах, являющихся городскими, по административному району в пределах места жительства возможен по предоставлению документа, удостоверяющую инвалидность второй степени.
  4. Во время покупки билетов на железнодорожный, речной и воздушный транспорт также возможно предоставление скидок на проездной документ.
  5. Льготное обучение. Поступающим в учебные заведения предоставляются привилегии в виде возможности зачисления вне конкурса, если экзамены сданы успешно.

Кроме перечисленных льгот имеется еще одна, пожалуй, самая важная — обеспечение жильем.

В этой рубрике будет идти речь:

  • об условиях предоставления жилья инвалидам 2 группы,
  • о порядке получения и требований к его качеству,
  • о льготах по коммунальным платежам.

Жилье для инвалидов 2 группы

льготы на покупку квартиры инвалидам 2 группы

Часто люди, попавшие в такую категорию задают вопрос — я инвалид 2 группы, есть ли у меня право получить жильё? Имеет ли право инвалид 2 группы на получение жилья?

Благодаря закону, самыми первыми получить жилье могут люди, являющиеся инвалидами по труду. Достаточное основание — документальное подтверждение факта, что такой человек в самом деле нуждается в улучшении жилищных условий.

В случае если граждан заселяют в дома инвалидов со стационарным режимом, жилищные помещения в первое время не занимаются. Это гарантируется законом.

Если такой человек отказывается от услуг учреждений социального обслуживания после шести месяцев, он имеет право на получение жилья вне очереди.

Квартира, освобождаемая инвалидом при заселении в специальные учреждения, сохраняется за ним в течение полугода с дня заселения в это учреждение.

А в случае, если в помещении остаются члены семьи инвалида, то оно сохраняется на все время, пока такой человек в учреждении.

Жилье для инвалидов 2 группы обязано соответствовать определенным требованиям. Главное – это оборудование необходимыми для реабилитации средствами и приспособлениями, облегчающими жизнь человека с инвалидностью.

К сожалению, готовых, работающих программ нет, но законодательство не стоит на месте и сейчас происходит их разработка.

При проектировке и строительстве жилых домов сегодня повсеместно учитывается необходимость создания условий, обеспечивающих комфорт проживания инвалидов в многоэтажках.

Например, делаются удобные пандусы, помогающие преодолеть лестничные проемы без проблем, а также специальные лифты.

льготы на покупку квартиры инвалидам 2 группы

Забота о категории людей, нуждающихся в уходе

Когда инвалид, которого помещают в социальное учреждение, захочет улучшить свои условия жизни по договору найма, то он должен подать заявку.

Ее обязаны принять, притом  размер жилья, уже находящегося в найме, значения не имеет. Обеспечение такого лица происходит наравне с другими лицами, нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Получение жилья инвалидами 2 группы, одинокими,  в помещениях городского социального пользования жилфонда происходит при условии, что такой человек способен к самообслуживанию.

К той же категории относятся и инвалиды, родственники которых не могут ухаживать за ними и помогать им.

Узнать подробнее о том, как получить квартиру инвалиду можно при просмотре видео:

Остальные льготы, связанные с жильем

льготы на покупку квартиры инвалидам 2 группы

Кроме предоставления самого жилья существуют и другие льготы, положенные при инвалидности 2 группы. Это, в первую очередь, пятидесятипроцентная скидка на квартплату и оплату услуг коммунальных компаний.

А там, где нет центрального отопления, скидка на стоимость угля, дров, газа при условии соблюдения норм потребления.

В случае если имеется возможность проведения стационарного телефона, инвалиды могут не становиться в очередь, а получить установку сразу при обращении в телефонную компанию.

То же относится и к радиоточке. На услуги связи установлена пятидесятипроцентная скидка.

При приобретении участков для строительства собственных домов инвалид 2 степени имеет возможность быть в первой очереди для его получения.

В случае если это участки для дачи, сада или ведения подсобного хозяйства, то такие участки предоставляются поблизости от местожительства.

Таким образом, инвалид и члены семей, у которых дети—инвалиды 2 степени, имеют возможность на получение жилья.

Однако для этого нужно, чтобы врачебная комиссия признала инвалидность человека, а социальные органы приняли решение о необходимости того, чтобы жилищные условия были улучшены.

При решении подобного рода проблем конечно—же возникает немало вопросов.

Для уточнения и получения дополнительной информации можно воспользоваться консультацией юриста на сайте или позвонить по указанному на сайте номеру телефона.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

16 Авг 2016      Юлия Юрьевна         535      

Положено ли жилье инвалидам 2 группы? Эта категория граждан является незащищенной группой населения в нашем обществе. Их жилищные условия в своем большинстве оставляют желать лучшего. Несмотря на то, что законодателем РФ предусмотрено предоставление либо улучшение жилья для инвалидов 2 группы, есть также свои особенности и нюансы, учитывать которые необходимо всем, кто стоит в очереди на получение жилья.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с получением жилья инвалидом 2 группы, то вам следует помнить, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Как инвалиду 2 группы получить квартиру — разделение по временному признаку

Согласно ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», семьи, имеющие детей-инвалидов, и инвалиды, которым требуется улучшение жилья, принимают на учет и обеспечивают жилой площадью в порядке, предусмотренном законодателем РФ. Также соответствующими нормами предусмотрено, что группа инвалидности никак не влияет на приобретение квартиры, то есть встать на учет вправе любой льготник-инвалид.

Но, несмотря на всё вышеуказанное, имеется критерий, который разделяет граждан-инвалидов, вставших на учет для улучшения или приобретения жилья, по временному признаку:

  • лица, вставшие на учет до 1.01.2005 года;
  • лица, вставшие на учет после этой даты.

Льготники, которые встали в очередь на жилье до указанного момента, имеют право на приобретение финансовых средств для покупки жилья. Эти деньги выплачивают из специального фонда конкретного субъекта России. Наряду с этим за ними сохраняется право на приобретение жилья по договору соцнайма.

Тем же, кто встал на учёт после 1.01.05 года, предоставление жилья производится в соответствии с очередностью, в зависимости от момента постановки на учёт. Но, лица, которые страдают хроническими заболеваниями в тяжелом виде, получают квартиру или другой вид жилья вне очереди.

Квартира инвалиду 2 группы с психическим заболеванием будет предоставляться с учетом права на дополнительную жилую площадь. Указанное правило распространяется на отдельные виды психических расстройств, перечисленных в Постановлении Правительства от 21.12.2004 № 817 «Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь».

Жилье инвалиду 2 группы по зрению будет предоставляться на общих основаниях для указанной категории субъектов, так как законодательство не включает инвалидность по зрению в перечень тяжелых хронических заболеваний. Данная категория инвалидов будет иметь право на получение льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 50%.

На практике, обеспечение жильем инвалидов 2 группы происходит путем предоставления безвозмездной субсидии на счет средств регионального бюджета. Для расчета суммы субсидии используется нормативный показатель обеспечения жильем (18 кв.м. на одного инвалида) и размер рыночной стоимости квадратного метра (этот показатель утверждается для каждого субъекта РФ ежеквартально). После получения субсидии и приобретения квартиры инвалиды снимаются с учета в местных органах власти.

Задать вопрос юристу

Критерии признания инвалидов, нуждающихся в жилье

Критерии признания инвалида и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающимися в получении жилья либо улучшении жилищных условий, указаны в Постановлении Правительства РФ от 27.06.96 № 901.

К этим критериям относят:

  • при перерасчете на каждого члена семьи, размеры площади ниже уровня утвержденного органами власти субъектов РФ;
  • жилплощадь не соответствует техническим и санитарным требованиям;
  • в доме живет несколько семей, в их составе проживают люди  с хроническими болезнями тяжелого характера, проживание рядом с которыми невозможно;
  • инвалид живет в одной комнате с лицами, которые не состоят с ним в родственной связи;
  • проживание в общежитии за исключением тех случаев, что это проживание обусловлено временными работами сезонного характера, работами по срочному договору, или обучением;
  • продолжительное проживание в помещениях муниципальных и государственных фондов на условиях поднайма либо в помещениях, которые принадлежат иным гражданам.

Льготы на квартиру инвалидам 2 группы

Государство, кроме постановки на учет в очередь на отдельное жилье (в соответствии со ст. 52 ЖК РФ) и последующего улучшения жилищных условий, предоставляет льготы и субсидии на квартиру инвалидам 2 группы, а также денежные пособия по организации быта. Размер льгот составляет 50% от суммы платежей за услуги ЖКХ и содержание жилья.

Налог на квартиру для инвалидов 2 группы

Льготами по налогу на имущество имеют право воспользоваться определенные категории лиц, в том числе инвалиды I и II групп, а также инвалиды детства и иные категории лиц, указанные в ч. 1 ст. 407 НК РФ. Налог на квартиру для инвалидов 2 группы не предусмотрен.

Для предоставления льгот вам нужно обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства, а также оформить заявление и приложить подтверждающую документацию:

  • удостоверение инвалида;
  • справка МСЭК.

Если у вас возникли вопросы, связанные с предоставлением жилья инвалиду 2 группы, советуем обратиться за консультацией к квалифицированным юристам нашего портала, позвонив по указанным телефонам или заполнив форму обратной связи.

Скачать образец заявления о предоставлении льготы.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Задать вопрос юристу