Льготы на недвижимость для ветеранов боевых действий

Действующее законодательство предусматривает льготы для различных категорий граждан, включая налог на имущество для ветеранов боевых действий.

Льготное налогообложение имущества применяется в размере, который подлежит уплате ВБД по объекту налогообложения, находящегося в его собственности, не используемого в предпринимательской деятельности.

Согласно закону о ветеранах, государственные выплаты налогом не облагаются. Данное положение подтверждено Постановлением Конституционного суда Российской Федерации.

Содержание

Послабления для ветеранов по имущественному налогу

Государственная льгота как налог на недвижимость стала доступна, начиная с 2015 года. До этого периода таких привилегий на жилье ветераны боевых действий не имели.

Ст.407 Налогового кодекса освобождает от обязанности вносить плату за имущество, не используемое для предпринимательской деятельности. К нему относятся:

  • жилая недвижимость — дома, квартиры, комнаты коммунального жилья или общежития;
  • помещения гончарных и художественных мастерских, используемые ветеранами для творческой профессиональной деятельности;
  • нежилые помещения площадью не более 50м², эксплуатируемые для занятия подсобным хозяйством;
  • гараж для хранения транспортных средств.

Льготное налогообложение не применяется, и ветераны платят налог на квартиру или другую недвижимость, кадастровая стоимость которых составляет 300 и более миллионов рублей.

Для применения льгот следует подать налоговой службе уведомление по определенной форме.

Порядок оформления льгот

Освобождение от уплаты имущественного налога носит уведомительный характер. Это означает, что воспользоваться законным правом на применение льготы можно только после обращения заинтересованного лица. Иными словами налоговая служба самостоятельно не принимает решения, кому предоставлять льготу, а кому отказывать.

Чтобы воспользоваться льготой, следует обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства с заявлением установленной формы до 1 ноября. Налоговый орган обязан внести в информационную базу ИФНС сведения о каждом лице, к которому применяется особый порядок его налогообложения.

Форма заявления, согласно которой заявитель уведомляет о выбранном объекте налогообложения, представлена здесь.

Если квартир 2-е или больше, то используется право на вычет только одного жилого помещения. Такое же требование касается и других видов недвижимого имущества.

Например, в собственности имеется 2-е квартиры, 3 дома и 2 гаража. Льгота может быть применена либо к одной квартире или одному дому, либо одному гаражу. Выбор объекта, за который не нужно платить налог, лежит на заявителе.

На региональном уровне может быть предусмотрено дополнительное льготное обслуживание ветеранов боевых действий. Порядок его оформления не должен отличаться от общепризнанного. Так, любая государственная или муниципальная преференция должна быть предоставлена при наличии у заявителя следующих документов:

  • национального паспорта и справки о присвоении ИНН;
  • удостоверения ветерана боевых действий.

В случае смерти такого лица все социальные блага положены членам его семьи: несовершеннолетним детям и нетрудоспособным иждивенцам.

Если вы имеете опыт по данной теме, поделитесь им в блоке комментариев. Не нашли ответ на интересующий вас вопрос, тогда задайте его нашим юристам.

 Загрузка …

Налоговые льготы для ветерана боевых действий достаточно разноплановые. Они позволяют применять их в разных направлениях: плат за жильё, транспортный налог, налоговые льготы по доходам. Есть и особые льготы, которые не измеряются конкретной суммой, но предоставляются как компенсация государства конкретному гражданину за исполнение важных для страны, поручений.

Отметим, что частично в эту категорию входят не только военнослужащие или люди, которые пребывают на других местах службы, но и гражданские, выполнявшие особые поручения, связанные с риском для жизни в боевых условиях.

Более детально о категориях этих граждан расскажем немного далее. Сейчас рассмотрим, какие законодательные акты регулируют отношения между государственным аппаратом и этой особой категорией.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Законодательная база

Налоговый кодекс и закон для регулирования социальных и прочих гарантий ветеранов, позволяет достаточно полностью разобраться в том, какие налоговые льготы ветерану боевых действий положены этой категории граждан.

Кроме того, к ветеранскому закону есть довольно ёмкое приложение, которое определяет перечень государств и территорий, где проводились боевые действия с участием граждан федерации. Частично эти вопросы рассматривает Трудовой кодекс и пенсионный закон, регулирующий вопросы обеспечения ветеранов.

льготы на недвижимость для ветеранов боевых действий

Категории лиц, относящихся к ветеранам боевых действий

К участникам БД закон относит как тех, кто сам был в боестолкновениях, так и тех, кто обеспечивал тыловое прикрытие, действовал на разминировании, обеспечивал авиационную и прочую инженерно-техническую поддержку действий:

  • вооружённых сил;
  • внутренних войск;
  • службы госбезопасности;
  • сил национальной гвардии.

К гражданам со статусом УБД причисляют также гражданских, которые выполняли опасные задания, связанные с боезадачами, выполнение особых поручений.

льготы на недвижимость для ветеранов боевых действий

Перечень

В третьей статье ветеранского закона, регулирующего статус УБД, есть детальная расшифровка перечня граждан, которые относятся к такой категории:

  • военные, что несут службу и те, кто ушёл на отдых, в том числе которые были на сборах, сотрудники правоохранительных структур, нацгвардии, органов госбезопасности, служащие советского и российского министерств обороны, уголовно-исправительных органов и военнослужащие, которые принимали участие на территории других государств и на территории РФ в боевых действиях по решению правительства;
  • военнослужащие, которые разминировали территории федерации и всего Советского Союза, а также отдельных государств, с 1945 года по 1951 год;
  • водители и другие служащие автобатов, лётный состав, который действовал с территорий бывшего СССР во время Афганской войны;
  • лётный состав военных воздушных сил и градской авиации, которые действовали на территории Афганистана и получившие любые серьёзные повреждения здоровья или награждённые орденами и медалями за свои действия;
  • граждане бывшего СССР, которые работали в Афганистане с 1979 по 1989 год;
  • граждане, которые выполняли специальные задачи в Сирии с сентября 2015 года.

льготы на недвижимость для ветеранов боевых действий

Имущественные

Налог на имущество для ветерана боевых действий регулируется несколькими позициями налогового кодекса. По общему правилу он полностью освобождён от налогообложения, но при этом должны быть соблюдены два правила:

  • нулевая ставка предусмотрена по одному на выбор, объекту;
  • это помещение не должно использоваться для коммерческой деятельности.

Рассмотрим, какие объекты подходят под термин «необлагаемых»:

  • частная квартира, дом, усадьба, любое другое жилище для проживания;
  • помещение для организации и проведения профессиональной творческой работы — студии, помещения для художественных и прочих мастерских, музейные комнаты или сооружения, галереи и прочие специализированные помещения для проявления творчества и представления его результатов;
  • постройки для ведения хозяйства, бытовых нужд, с площадью не более 50 квадратных метров, которые размещаются на даче, территории подсобного хозяйства, на земле, где ведётся индивидуальное строительство;
  • для сооружения и эксплуатации гаража, места, для обслуживания и стоянки автомобиля.

льготы на недвижимость для ветеранов боевых действий

Земельные

Земельный налог для ветерана боевых действий – это гарантированная скидка в размере 10 тысяч руб. Такие нормы прописаны в налоговом законодательстве. Там же указано, что если размер выплаты составит сумму в 10 тысяч, тогда платить налог вообще нет необходимости.

Таким образом, при расчёте налога на земельный участок, ветеран имеет право провести его по несложной формуле: размер кадастровой оценки земли с вычетом 10 тысяч рублей и умноженный на ставку земельного налога.

Указать расчёт можно только приблизительно поскольку в пределах федерации действуют различные ставки этих налоговых обязательств на землю. Они регулируются муниципалитетами, областными собраниями.

Транспортные

В регионах — областях – по транспорту предусматриваются особые ставки. Каждый регион федерации имеет право принять свой размер этой льготы для участников боевых действий. Общего федерального размера такого гособязательства, не существует.

льготы на недвижимость для ветеранов боевых действий

Есть территории, где такое льготирование не введено, однако, следует знать, что по нормам налогового кодекса, транспортная выплата, то есть сбор за транспортное средство, может взиматься по месту регистрации гражданина, а не по месту регистрации автотранспорта.

Размер льгот достаточно сильно отличается. К примеру, в Москве, от транспортного сбора освобождены УБД, которые владеют одним авто и мощность его не превышает 200 лошадиных сил. Если у ветерана есть второй или третий автомобиль, на них распространяется норма закона об уплате обязательства в полном размере.

Жилищные

У участников боевых действий есть также ряд жилищных выплат. К примеру, они получают 50% скидку на плату за проживание в жилых помещениях:

  • за содержание жилья, независимо от формы управления домом;
  • на капитальные ремонты здания;
  • на распространения нормы этой льготы на других граждан, совместно проживающих с гражданином статуса УБД.

А также есть возможность получить улучшенные жилищные условия, в частности, за счёт федерального бюджета.

Ещё один вариант дополнительной соцзащиты – установка стационарного телефона без очереди.

льготы на недвижимость для ветеранов боевых действий

НДФЛ

Самый распространённый вид используемой льготы. Она не столь существенна, но в итоге позволяет экономить довольно ощутимую сумму.

По налогу на доходы физлиц ветеранам БД обеспечено льготирование на сумму 500 рублей от базовой суммы налогообложения доходов.

В состав доходов может быть включена как заработная плата, так и доход с договорных отношений, от продажи недвижимости или реализации недвижимости. Как действует схема вычетов, поясним на примере.

Сумма дохода составила 25 тысяч. Это база для налогообложения по ставке 13%. Без скидки размер НДФЛ составил бы 3250 рублей. Льгота позволяет вычесть из базы сумму в размере 500 рублей. База будет равна 24,5 тыс. рублей. Таким образом, ставка налога 13% от базы составит выплату налога в уменьшенной сумме – 3185 рублей.

Такую скидку можно оформить непосредственно в налоговой или подать документы работодателя, которой и должен произвести отчисления в необходимом размере.

льготы на недвижимость для ветеранов боевых действий

Льготы со стороны ПФР

Пенсионная служба предоставляет все предусмотренные законом льготы, в частности:

  • доплата каждый месяц, которая с 2019 года составляет по индексированным показателям 2972,82 рублей;
  • ежемесячные компенсации взамен получения соцльгот.

Речь идёт о возможности выбора получения льгот или средств. Компенсационные выплаты составят по медицинским и рекреационным выплатам:

  • в размере 863,75 руб. на медикаменты;
  • 133,62 руб. на санаторное лечение;
  • 124,05 руб. – на оплату проезда к месту получения медуслуг;

А также для этой категории используется специальная, повышенная ставка пенсии и надбавка к выплате не менее 32% на страховую пенсию.

Инвалидам-участникам БД положена специальная пенсия в размере + 300% к расчётному размеру и + 100% надбавки по инвалидности.

Медицинские

Основная льгота – это возможность получить лекарства, выписанные лечащими врачами, для указанной категории граждан. Плюс есть возможность при предоставлении удостоверения, получить обслуживание врачами, вне общей очереди.

Среди льгот этой категории граждан – возможность получения, оплачиваемого за федеральные средства протезирования, включая средства для ортопедии. Исключение в этом льготировании сделано только для зубного протезирования.

Трудовые

Важной преференцией для тех, кто имеет статус УБД, является обеспечение дополнительных трудовых гарантий:

  • возможность получить дополнительно к основному отпуску на 35 дней без оплаты, но с сохранением статуса работающего;
  • ветеранам, которые проходят службу по общему воинскому призыву или по контрактной форме службы – дополнительный отпуск в размере 15 дней;
  • право на получение трудового отпуска в полном объёме по решению заявителя, в подходящее время;
  • право на прохождение обучения по профессиональному направлению за счёт компании или госучреждения или для повышения квалификации по профессиональному профилю.

Особые условия труда предоставляются гражданам, которые имеют статус участников боевых действий и инвалидность 1,2,3 групп. Эта норма предусмотрена как специальным законодательством, так и Трудовым кодексом.

Порядок оформления

Порядок ничем не отличается от похожих действий при оформлении других льгот по налогам. Необходимо личное обращение в фискальные органы и в местную администрацию для выяснения конкретных сумм льготирования.

Есть минимум три варианта обращения:

  • личный, с полным пакетом документов;
  • письменный (почтой, с уведомлением) на адрес налоговой или другого госоргана;
  • онлайн, в кабинете налогоплательщика.

Рассмотрим детальнее механизм получения особых условий налогообложения.

Куда обращаться

В разных случаях действовать придётся по-разному. К примеру, для получения льготы по налогу на НДФЛ, потребуется собрать документы и предоставить в налоговую службу по месту регистрации. Для предоставления льгот по транспортному налогу потребуется и решение местной администрации, и пакет документов, для налоговой.

В большинстве случаев всё же, все консультации и окончательные решения принимают специалисты фискальной службы, поскольку именно они осуществляют контроль и начисление налогов, а также вычеты из налоговых обязательств.

Составление заявления

Особой формы для заявления по предоставлению льгот не существует. Главные реквизиты, которые необходимо в них указать:

  • ФИО заявителя;
  • адрес;
  • статус, то есть участник боевых действий;
  • содержание заявления и то, какая именно форма льготы требуется;
  • изложение обстоятельств (если требуется) для определения размера льготы;
  • подпись и дата.

Перечень необходимой документации

По общему правилу, для предоставления скидок по государственным платежам и отчислениям в бюджет, потребуется предоставить небольшой перечень документов. Главным документом должен быть паспорт гражданина федерации.

В каждом конкретном случае перечень может увеличиваться или дополняться специальной документацией. К примеру, для получения нулевой ставки по земельному налогу:

  • заявление о предоставлении конкретного вида льготы участнику боевых действий;
  • копию (для сверки – оригинал) документов о статусе УБД;
  • сообщение о тех объектах, которые рассматриваются для предоставления нулевой ставки по земле.

Для вычета по ставке НДФЛ потребуется предоставить:

  • декларацию в налоговую по форме для физлиц- 3-НДФЛ;
  • личное заявление для возвращения подоходного;
  • копию (для сверки – оригинал) документов о статусе УБД.

Региональные особенности налоговых льгот

Действительно, для некоторых видов налогов, как мы уже говорили, предусмотрены региональные особенности. Рассмотрим их детальнее.

В Москве

В Москве есть следующий перечень дополнительных, местных льгот:

  • по транспортному сбору – ставка ноль для одного авто или другого вида наземного транспорта мощностью не более 200 лошадиных сил;
  • ежемесячная компенсация за пользование телефонной связью – 345 рублей;
  • бесплатный проезд в общественном транспорте в черте города.

В Московской области

Аналогично столичной власти, в Московской области принято решение предоставить дополнительную льготу участникам боевых действий по транспортному сбору. Здесь также используется 50% ставка для одного транспортного средства с объёмом не более 150 «лошадок».

В Ростовской области

В области действует местная льгота по получению в частную собственность земельных участков для садового и огородного использования. При этом участники БД платят нулевую ставку за получение таких участков для личных нужд. Льгота действует с 2019 года.

Транспортный сбор в Ростовской области также есть с нулевой ставкой, но для авто с мощностью двигателя не более 150 л.с.

При покупке билета на водный транспорт в пределах области, ветеран оплачивает 50% стоимости. За пользование телефоном участник БД платит не более 50% от тарифа.

В Краснодарском крае

Транспортная льгота имеет нулевую ставку в Краснодарском крае для таких видов транспорта:

  • на обычный легковой автомобиль мощностью до 150 л.с.;
  • мотоциклетный вид транспорта – мощность до 35 л.с.;
  • моторная лодка с разными движителями — до 20 л.с.

Выбрать при этом можно один из видов транспорта для льготирования. Остальной транспорт будет облагаться налогом по стандартным ставкам.

Полезное видео

О том, какие льготы предусмотрены для военнослужащих и отставных военных, можно узнать в полезном видео, где детально рассматривается вопрос предоставления и получения скидок и всевозможных преференций для этой категории граждан.

Заключение

Участники ВБД имеют многочисленные льготы, которые частично компенсируют моральные и физические потери граждан, исполняющих служебный долг перед государством.

Цена этих льгот довольно ощутимая, в частности, по уплате земельного налога, налога на транспорт. Постоянный, хотя и небольшой размер компенсации есть по налогу на доходы физлиц. Он важен для работающих участников боевых действий.

При оформлении льгот необходимо предоставить в основном документы, которые подтверждают право на распоряжение собственностью или документы, что указывают на приобретение определённой суммы доходов.

Общая сумма льгот выражается в достаточном размере для поддержания материального состояния гражданина, который имеет особые заслуги перед страной. Это даёт возможность частично компенсировать затраты и помочь участнику БД получить необходимые жилищные, медицинские, транспортные услуги.

Под определением “налоговые льготы” подразумеваются определенные скидки (в полном либо частичном объеме), которые в первую очередь направлены на улучшение жизнедеятельности тех категорий людей, имеющих право их оформлять.

Если говорить о ветеранах боевых действий, то им предусмотрены разнообразные скидки в сфере налогообложения.

Стоит отметить, что на сегодня не все льготники знают о том, что им положены скидки в уплате взносов в бюджет. Каков порядок их оформления? Куда вообще необходимо обращаться?

Рассмотрим все эти нюансы подробней.

Законодательная база

Все налоговые льготы, которые положены ветеранам военных действий, прописаны в таких законодательных актах:

  1. Статья 407 НК РФ, согласно которой ветераны боевых действий имеют право на льготу по уплате налога на имущество физических лиц;
  2. Налоговый Кодекс РФ, в частности статья 218 пункт 1 Подоходный налог, который четко определяет порядок вычеты фиксированной оплаты Налогового Кодекса;
  3. Статья 391 Федерального закона, которая предусматривает налоговые льготы на земельные участки для ветеранов военных действий;
  4. Постановление Правительства РФ, которое гарантирует получение налоговых льгот (в полном либо частичном объеме) пенсионерам РФ (включая ветеранов боевых действий).

Стоит также помнить о том, что в каждом регионе существуют свои местные законы, которые предусматривают дополнительные критерии предоставления налоговых льгот для этой категории граждан.

Перечень

Пенсионерам предусмотрены налоговые льготы следующих видов:

  • имущественные;
  • земельные;
  • транспортные;
  • НДФЛ.

Имущественные

Согласно действующему законодательству, в 2019 году пенсионеры и ветераны боевых действий освобождены от оплаты имущественного налога.

Однако, некоторые регионы вправе корректировать подобную льготу исходя из местности проживания на региональном уровне.

Земельные

В этой категории льгот предусмотрено снижение налоговой базы по налогу на земельный участок на необлагаемую сумму размером в 10 тысяч рублей. Это предусмотрено Налоговым Кодексом РФ, в частности статьей 391.

Этот закон также включает в себя возможность внесения изменений на региональных уровнях местными органами самоуправления.

Помимо этого, пенсионеры освобождаются от уплаты налоговых сборов на один из своих земельных участков. Стоит отметить, что площадь земельного участка, который не подлежит налогообложению в каждом регионе свой, поэтому лучше уточнить данную информацию по месту своего проживания.

В 2019 году ветераны могут воспользоваться положенной льготой только в пределах одного российского региона.

Транспортные

Законодательство РФ освобождает от оплаты транспортного налога данную категорию граждан в таких случаях:

  • транспортное средство имеет мощность менее 100 лошадиных сил;
  • транспортное средство было собрано либо изготовлено на территории РФ либо Советского Союза.

В некоторых регионах страны могут быть предоставлены дополнительные льготы, а в некоторых и вовсе отменены из-за отсутствия средств в местном бюджете.

Жилищные

Такая категория ветеранов может претендовать на жилищные льготы, которые в 2019 году предусмотрены по следующим направлениям:

  • предоставляется возможность приобрести собственное жилье, задействуя для этих целей выделяемую государством субсидию;
  • компенсируется стоимость коммунальных услуг.

Стоит отметить, что в случае смерти ветерана, его льготой могут воспользоваться члены семьи. Выплаты, которые осуществляются государством, являются целевыми, поэтому льготники должны будут документально подтвердить факт их использования. В 2019 году жилье такой категории ветеранов выделяется не из жилищного фонда местных муниципалитетов, а в следующем порядке:

  1. На руках должно быть свидетельство ветерана.
  2. Претендент должен числиться в списке льготников, нуждающихся в квадратных метрах.
  3. Делается обращение в местную администрацию.
  4. В течение 30-ти дней ожидается ответ.
  5. После получения приглашения собирается пакет документации, который подается в местную администрацию.

НДФЛ

Для пенсионеров в 2019 году предусмотрен налоговый вычет в сумме 500 рублей за каждый месяц налогового периода при начислении НДФЛ.

В том случае, если пенсионер является инвалидом, сумма увеличивается до 3000 рублей.

С дополнительным перечнем льгот по конкретному региону можно ознакомиться в местном налоговом органе.

Льготы со стороны ПФР

Пенсионным фондом РФ проводится активная работа по предоставлению льгот разным категориям пенсионеров, в частности ветеранам боевых действий:

  1. Ежемесячная денежная выплата (ЕДВ) с уетом индексации 1 февраля 2019 года составляет размер 2972,82 рублей. Эта сумма рассчитана с учетом стоимости набора социальных услуг.
  2. Такая категория граждан может отказаться от предоставленных социальных услуг и получить вместо них денежную компенсацию. На медицинские препараты – 863,75 руб.; на санаторное лечение – 133,62 руб.; на проезд к месту лечения – 124,05 руб.
  3. Все пенсионные выплаты будут проиндексированы.
  4. Родители погибших военнослужащих будут получать пенсионные выплаты по потере кормильца.

Медицинские

Ветераны могут обращаться в медицинские учреждения для прохождения лечения по месту прохождения службы (работы). Их прием осуществляется вне очереди, по предъявлению соответствующего удостоверения.

Такой категории граждан бесплатно выдаются лекарственные средства по предъявленным рецептам, выписанными лечащими врачами.

Трудовые

Если ветераны боевых действий имеют инвалидность группы 1-3, то для них работодатели должны предоставить льготные условия труда. Все остальные ВБД могут рассчитывать на следующие преференции:

  • дополнительный неоплачиваемый отпуск (до 35-ти дней);
  • дополнительный оплачиваемый отпуск до 15-ти дней предоставляется ветеранам, проходящим военную службу по контракту или по призыву;
  • использование ежегодного отпуска в удобное для себя время;
  • получение за счет работодателя профильного образования, либо прохождение курсов повышения квалификации.

Порядок оформления

Несмотря на то, что в некоторых регионах могут предоставляться все положенные налоговые льготы, а в некоторых только часть из них процесс оформления ничем не отличается.

Весь процесс оформления заключается в следующем:

  • составление заявления (его образец можно взять в налоговой инспекции по месту жительства);
  • сбор документов (отсутствие какого-либо документа из основного перечня категорически запрещается, в противном случае отказ будет гарантирован);
  • подача заявления и документов в соответствующий орган;
  • ожидание принятия решения;
  • получения уведомления о предоставлении льгот (как правило, уведомление приходит либо по почте, либо звонком на контактный номер телефона из налоговой службы).

Подать документы и заявление пенсионеры (включая ветеранов военных действий) могут несколькими способами:

  • самостоятельно;
  • попросить об этом родственника;
  • отправить весь пакет документов по почте.

Если говорить о сроках принятия решения, то по законодательству на это отводится не более 30 календарных дней с момента получения их адресатом (вне зависимости от того, каким способом подана документация).

Куда обращаться

Подавать заявление и весь необходимый пакет документов необходимо в налоговую службу в том регионе, где прописан пенсионер. Подача в другом регионе запрещена законодательством.

Составление заявления

В этом документе обязано быть указано:

  • инициалы человека, который претендует на налоговые льготы (пишутся без сокращений);
  • паспортные данные пенсионера (необходимо следить за каждой вписанной цифрой либо буквой во избежание ошибок);
  • место жительства (подробно с указанием города, улицы и так далее);
  • мобильный номер телефона (при его отсутствии следует указывать домашний номер телефона). Лучшим вариантом станет указание номера телефона как мобильного, так и домашнего (при условии, если оба имеются);
  • документы, подтверждающие право собственности на квартиру, дом, земельный участок или автомобиль (если пенсионер претендует на полный перечень льгот, необходимо предоставлять все);
  • перечень документов, которые были приложены к составленному документу;
  • дата составления документа и подпись заявителя.

Перечень необходимой документации

Если говорить о самом перечне документов, то он заключается в следующем:

  • копия паспорта заявителя;
  • копия ИНН (если его нет, то оформлять не стоит – просто указать это в заявлении);
  • копию документов на право собственности движимого и недвижимого имущества (если пенсионер претендует на все виды налоговых льгот, необходимые документы: документ на квартиру либо дом, автомобиль, земельный участок);
  • справку о месте проживания;
  • копию пенсионного удостоверения (ветерана боевых действий), что подтверждает возможность предоставления налоговых льгот.

Стоит отметить, что этот перечень утвержден на законодательном уровне, но при этом местными органами самоуправления он может быть дополнен, поэтому необходимо уточнять информацию по месту проживания.

В процессе оформления налоговых льгот стоит обращать внимание на некоторые нюансы, а именно:

  • если пенсионер (ветеран военных действий) оформляет льготы не сам, а этим занимаются другие лица (родственники, друзья, знакомые) необходимо обязательно оформить доверенность, в противном случае ничего не получиться, их просто не примут;
  • при попытке получить транспортный налог, помимо документа на право собственности автомобилем необходимо указывать: марку, год выпуска, VIN (прописан в техпаспорте машины). Автомобиль в обязательном порядке должен быть собран в Российской Федерации либо в бывшем Советском Союзе;
  • при отправке документации по почте необходимо делать опись письма, во избежание дальнейших недоразумений. Помимо этого стоит до принятия решения сохранить квитанцию об оплате за пересылку. Эксперты также советуют оформлять уведомление о получении, чтобы точно знать дату отсчета времени, которое отведено на принятие решения.

Соблюдение таких нюансов поможет каждому пенсионеру быстро оформить положенные ему законодательством РФ налоговые льготы без возвращения их на устранение недочетов.

Региональные особенности

Согласно действующим законам Российской Федерации все категории граждан, которые относятся к “льготникам”, на сегодня разделяются на несколько групп, а именно:

  • федеральных;
  • региональных.

Если говорить о федеральных льготниках, то условия предоставления налоговых льгот по всей территории Российской Федерации неизменны.

В свою очередь условия предоставления налоговых льгот для пенсионеров из второй группы напрямую зависят от региона проживания и от самих органов местного самоуправления.

Помимо этого, часть налогов могут находиться на балансе самого региона, поэтому все вычеты и льготы зависят непосредственно от размера бюджета того региона, в котором проживает пенсионер. Если говорить простыми словами, то в одном регионе отсутствует для пенсионера плата транспортного налога, а в некотором имеется только 50% скидка.

Так, к примеру, в Москве ветераны боевых действий освобождаются от уплаты транспортного налога в том случае, если их автомобиль изготовлен в России и имеет мощность двигателя не больше 200 лошадиных сил.

В Белгородской области, вне зависимости от категории пенсионера, они все освобождаются от уплаты такого налога на всю имеющуюся в их собственности сельскохозяйственную темнику.

Для того, чтобы знать все тонкости предоставления налоговых льгот в конкретном регионе, рекомендуется обращаться в орган социальной защиты населения и налоговую инспекцию по месту проживания.

О льготах для ветеранов боевых действий рассказано в следующем видеоматериале:

Условия получения субсидии на открытие и развитие малого бизнеса

Как получить помощь в рамках федеральной программы «Молодая семья»?

На каких условиях госслужащим предоставляется субсидия на приобретение жилья в 2019 году?

Условия назначения субсидий ветеранам боевых действий на покупку жилья

Какие субсидии смогут получить малоимущие семьи в 2019 году?

Субсидии матерям-одиночкам в РФ

Для чего может быть нужен родовой сертификат молодой маме

Правила предоставления жилищных субсидий инвалидам в РФ

. Как можно получить субсидию от государства на территории РФ?

Условия получения субсидии на погашение ипотечного кредита

Оформление субсидии на жилье военнослужащим

Кто может приобрести субсидированные билеты на самолет и на каких условиях?

Как молодой семье оформить субсидию на покупку жилья?

Как оформить субсидию по оплате ЖКХ

Как получить субсидию на строительство частного дома?

© 2019 Все права защищены

ВНИМАНИЕ! Копирование материалов сайта возможно только с разрешения администрации и с активной ссылкой на первоисточник.

Предоставление жилья ветеранам боевых действий в 2019 году

Действующее законодательство России позволяет некоторым особым категориям граждан претендовать на получение бесплатного жилья из муниципального или государственного фонда. Ветераны боевых действий имеют право на оформление жилищной субсидии на покупку или строительство жилого помещения. Из данной статьи вы узнаете, на каких условиях осуществляется предоставление жилья ветеранам боевых действий, как получить жилье, какие понадобятся документы.

На каких условиях производится предоставление жилья ветеранам боевых действий

Важно! Если у ветерана боевых действий имеется жилье, которое отвечает санитарным и гигиеническим нормам, и его площади хватает на каждого из членов семьи (согласно нормам площади по региону), проживающих совместно, льготник не может претендовать на получение бесплатного жилья.

Чтобы получить жилищную субсидию, необходимо отвечать всем условиям государственной программы:

  1. Ветеран должен нуждаться в новом жилье. Он должен проживать в арендованной квартире, в аварийном жилье или в жилом помещении недостаточной площади (определяется по региональным нормам, но обычно норма квадратуры на человека составляет 18 кв.м.).
  2. Ветеран должен быть готов к тому, что субсидия будет выделена с учетом количества членов семьи, имеющих право на получение площади в новом жилище, и рыночной стоимости 1 квадратного метра жилья по региону.
  3. Ветеран должен дождаться очереди, сформированной из аналогичных заявлений, поданных ранее.

После того, как субсидия будет получена, необходимо в течение полугода найти подходящее жилье и предъявить банку полученный сертификат. Если квартира оказалась дороже, нужно будет внести доплату. Если жилье оказалось, наоборот, дешевле, остаток средств возвращен не будет.

Какие документы нужны для получения жилья ветеранам боевых действий

Чтобы получить бесплатное жилье, ветеран боевых действий должен подготовить два комплекта документов:

  1. Для постановки в очередь на улучшение жилищных условий.
  2. Для подачи заявления на получение жилищной субсидии.
Документы для постановки в очередь Документы для оформления квартиры
Паспорт РФ заявителя Все документы из списка на постановку в очередь
Паспорта всех членов семьи старше 14 лет Заявление на получение субсидии на покупку жилья
Свидетельства о рождении всех членов семьи младше 14 лет Реквизиты банковского счета для перечисления средств
Свидетельство о заключении или расторжении брака
Копии страховых свидетельств обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) всех членов семьи
Удостоверение ветерана боевых действий
Заключение медико-социальной экспертизы о присвоении инвалидной группы (если ветеран одновременно является инвалидом)
Справка из ЖЭКа обо всех, кто прописан в имеющемся жилье и снятых с учета, но сохранивших право на проживание в нем
Справка из БТИ об отсутствии иного жилого помещения у кого-либо из членов семьи до 1 января 1998 года рождения
Документы, свидетельствующие о праве собственности членов семьи ветерана на недвижимость, если она не была зарегистрирована в ЕГРП

Экспертное мнение

Согласно положениям Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ “О ветеранах”, претендовать на жилищную субсидию могут ветераны боевых действий, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. В качестве подтверждения нуждаемости ветеран должен иметь справку из жилищного отдела Администрации муниципального образования о постановке на учет в качестве гражданина, которому требуется улучшить условия проживания. Для этого ветерану необходимо:

  • оформить удостоверение ветерана боевых действий;
  • подготовить необходимые документы;
  • подать заявление в жилищный отдел Администрации поселения;
  • дождаться решения по делу (около месяца);
  • получить уведомление о постановке на учет.

Законодательные акты по теме

ст. 16 Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ О финансировании из государственного бюджета выплаты жилищной субсидии ветеранам боевых действий

Типичные ошибки

Ошибка: Ветеран боевых действий претендует на получение жилищной субсидии, проживая в собственной квартире достаточной площади, соответствующей санитарным и гигиеническим нормам.

Комментарий: Претендовать на получение жилищной субсидии могут только те льготники, кто действительно нуждается в улучшении жилищных условий и не имеет пригодного для проживания жилого помещения в собственности.

Ошибка: Ветеран боевых действий, проживающий в индивидуальном жилом доме, не принадлежащем ему на правах собственности, не подает документы на получение жилищной субсидии.

Комментарий: Если ветеран боевых действий проживает в жилье, пригодном для проживания, но не являющемся его собственностью, он все еще может подать заявление не жилищную субсидию.

Ответы на распространенные вопросы

Вопрос №1: Могу ли я встать в льготную очередь на предоставление жилья ветеранам боевых действий, если я встал на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий после 1 января 2005 года?

Ответ: Нет, все ветераны боевых действий, вставшие в очередь на получение жилья позднее указанной вами даты, будут поставлены в общую очередь.

Вопрос №2: В Администрации муниципального образования мне сообщили, что на мою несовершеннолетнюю дочь не будет предоставлена субсидия на покупку жилья. Правомерны ли действия уполномоченного органа?

Ответ: Нет. Субсидия предоставляется с учетом всех членов семьи заявителя, имеющих право на проживание совместно с ним, включая несовершеннолетних детей.

Жилищные субсидии для ветеранов боевых действий

Жилищные субсидии ветеранам боевых действий являются материальной поддержкой государства. Процедура субсидирования подразумевает выделение денежной суммы из федерального бюджета в помощь гражданам для приобретения жилья или улучшения жилищных условий.

Кому предоставляются льготы на покупку жилого помещения?

Статус ветерана боевых действий и предоставления субсидий регламентируется ФЗ№5 «О ветеранах». Согласно этому закону на жилищные льготы могут рассчитывать:

  1. военные, выполняющие спецзадачи в Сирии и отправленные на территорию этой страны после 30.09.2015 года;
  2. чеченские военнослужащие, участвующие в боевых действиях;
  3. участники военных действий в Афганистане 1979-1989 гг.;
  4. лица, поставлявшие на территорию Афганистана грузы во время войны;
  5. афганские летчики;
  6. военные, принимавшие участие в разминировании СССР после Великой Отечественной Войны и до 1957 г.;
  7. военнослужащие, проходившие службу в других странах во время боевых действий.

На каких условиях предоставляются жилищные льготы?

Величину жилищных субсидий для ветеранов боевых действий определяет местный муниципалитет того региона, в котором проживает гражданин. Ветеран может самостоятельно выбрать, куда он потратит выделенные льготы – на покупку или строительство жилого помещения.

Полученный жилищный сертификат необходимо использовать в течение 6 месяцев, в противном случае он будет аннулирован.

Чтобы получить субсидию на жилье, ветерану сначала требуется подтвердить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий. Для этого нужно доказать, что он:

  • не имеет в собственности жилое помещение большой площади;
  • не имеет квартиру в соцнайме;
  • владеет собственным и социальным жильем, которое по количеству квадратных метров гораздо меньше установленной законом нормы;
  • проживает в аварийном доме или здании под снос;
  • имеет в семье больных хронической болезнью, проживать с которыми совместно не представляется возможным.

Чтобы ветеран военных действий мог получить жилищные субсидии, он должен быть зарегистрирован в регионе оформления льготы не менее 10 лет.

Для того чтобы оформить статус нуждающегося в улучшении жилья ветерану требуется направить заявление в районную соцзащиту, приложив к нему соответствующие документы. Процедура производится бесплатно в течение 30 дней.

Имеет ли значение дом, в котором покупается квартира по выделенным субсидиям?

В действующем федеральном законодательстве нет информации, на какую жилую недвижимость выделяется льгота. Поэтому ветераны вправе приобретать, как вторичное жилье, так и квартиру в новостройке.

Однако по закону на региональном уровне могут быть установлены другие правила выбора недвижимости, покупаемой за счет средств жилищного сертификата. Например, в Пензе муниципалитетом выделяются субсидии на покупку квартир только в новых строящихся или уже построенных зданиях, а в Московской области какие-либо ограничения отсутствуют.

Сертификат на жилье выдается органами местного самоуправления того региона, в котором зарегистрирован ветеран, поэтому все условия финансирования зависят от законопроектов, принятых на территории этого субъекта РФ.

Какие документы нужны для оформления жилищных льгот ветеранам?

Субсидии ветеранам боевых действий на покупку жилья выделяются на основании следующих документов:

  1. Паспорта РФ ветерана и ксерокопии всех его страниц.
  2. Паспортов РФ каждого члена его семьи.
  3. Удостоверения, подтверждающего статус ветерана боевых действий.
  4. Заявления, составленного по образцу.
  5. Бумаг, подтверждающих право на получение жилищных льгот вне очереди или первоочередно. (Предоставляются при наличии).
  6. Выписки из ЕГРН об отсутствии или наличии во владении другой жилой недвижимости.
  7. Выписки из домовой книги.
  8. Договора соцнайма (при наличии).
  9. Документа, доказывающего, что квартира или дом находится в аварийном состоянии.
  10. Документа о заключении или расторжении брака.
  11. Реквизитов для перечисления субсидий.
  12. СНИЛСов ветерана и всей его семьи.

Пошаговая инструкция оформления жилищной субсидии

Федеральная программа четко обозначает все действия, которые необходимо совершить, чтобы получить субсидию на жилье для ветеранов боевых действий. Для этого потребуется:

  1. собрать всю документацию;
  2. передать правильно составленное заявление в соцзащиту по месту прописки, МФЦ или администрацию района;
  3. получить документ о принятии всех бумаг и заявления;
  4. направить рапорт на имя начальника в/ч (необходимо в случае, если ветеран находится на военной службе);
  5. дождаться принятия решения по заявлению.

Все документы должны подаваться в госорганы ветераном лично или по нотариально заверенной доверенности третьим лицом. Срок — рассмотрения заявки на выдачу жилищных субсидий составляет 7-30 дней со дня регистрации.

Величина жилищной субсидии

Процедура обеспечения жилым помещением ветеранов, проходящих или прошедших военную службу в зоне боевых действий, подразумевает некоторые ограничения в площади покупаемой квартиры или дома. Муниципальные власти на законных основаниях установили норму, формирующуюся по количеству человек в семье ветерана. Это значит, что

на 1 члена семьи должно приходиться не меньше 18 м2 .

Расчет размера жилищной льготы осуществляется исходя из среднерыночной цены 1 м2 в определенном регионе страны. Денежные выплаты выделяются из федерального бюджета, но их распределением непосредственно занимается местный муниципалитет. В случае если предоставленной субсидии не будет хватать на покупку выбранного ветераном жилья, то он имеет право произвести доплату из личных сбережений.

Воспользоваться полученным сертификатом на жилье можно только 1 раз. Причем потратить его необходимо исключительно в обозначенном законом направлении, то есть для покупки квартиры, дома или строительства жилья. Если ветеран использует средства на другие цели, то государство будет вправе истребовать с него всю сумму сертификата в судебном порядке.

Что нужно делать после приобретения жилья по сертификату?

Сразу после получения субсидии, органы местного самоуправления обязаны подготовить для ветерана боевых действий сертификат на выделенную из государственного бюджета сумму и подписать с ним соглашение о безвозмездном субсидировании. В сертификате на получение выплат должен быть четко прописан размер льготы и ее целевое назначение. Ветеран обязан в течение 6 месяцев с даты получения этого документа направить денежные средства на покупку жилья.

В случае приобретения жилого помещения, которое по стоимости будет меньше выделенных государством субсидий, остатки средств с сертификата не могут быть обналичены или перечислены на личный счет ветерана.

Распространенные вопросы о жилищных субсидиях и ответы на них

Вопрос №1. Если размер льготы выше цены квартиры, можно ли забрать разницу себе и потратить на собственные нужды?

Ответ: Нет, если стоимость жилого помещения, приобретаемого за счет средств жилищного сертификата, меньше, то вам потребуется вернуть остаток в региональный бюджет.

Вопрос №2. Имеет ли право ветеран выписаться из квартиры, купленной по жилищной субсидии, с целью реализации жилья?

Ответ: После покупки жилья за счет субсидий и оформления его в собственность, он вправе распоряжаться своим имуществом, как захочет. Это значит, что ветеран может выписаться, продать, подарить недвижимость. На такие права не предусмотрены ограничения законом. Однако получить сертификат на покупку жилья повторно он уже не сможет.

Внимание! Субсидия предоставляется ветеранам боевых действий, которые встали в очередь на ее получение до 01.01.2015 года.

Льготы для ветеранов боевых действий в Чечне: какие имеются привилегии на жилье

Немало российских военнослужащих принимали участие в вооруженном конфликте с Чечней. И эти люди теперь имеют определенный перечень привилегий. Какие же льготы имеет ветеран боевых действий в Чечне?

Видео (кликните для воспроизведения).

Ветеранами и участниками боевых действий считают:

Практически всем военным, располагавшимся в чеченской местности в 1994-1996 гг., формируются пенсии и полагается льготирование. Документальным фактом отнесения к данной категории остается ветеранское удостоверение. Для обретения корочки необходимо явиться в военкомат по месту проживания. Военкомат отправляет запрос в комиссию военного округа, уполномоченную принимать вердикты о приписывании положения и изготовлении документа. При оформлении заявки необходимо предъявить документ об удостоверении личности, иные сведения есть в вашем военкомате.

Какие льготы имеет ветеран боевых действий в Чечне? Их несколько видов:

  1. Жилищные (компенсационная выплата при покупке жилья. Если оценен в узаконенном режиме испытывающим необходимость в усовершенствовании жилусловий, то вправе получить единоразовую субсидию. Возмещение затрат на оплату коммунальных услуг в 50% объеме).
  2. Налоговые льготы ветеранам боевых действий в 2019 году (не облагаемая налогом сумма 10 тыс. руб от общегосударственной ценности земельного участка).
  3. Компенсации и дотации (увеличенное пенсионное обеспечение, льготы ветеранам боевых действий по транспортному налогу, например, бесплатные поездки в социальном транспорте, финансы на медпрепараты, билеты в здравницу).
  4. Медицинские (обслуживание без талонов, возврат затрат за протезирование).

Какие льготы предусмотрены участникам (ветеранам) боевых действий в Чечне в 2019 году?

Жилищные льготы

Получение жилья

Положено ли жилье ветеранам боевых действий в Чечне? Участники боевых действий в Чечне имеют законные льготы на жилье. Для них предусмотрено бесплатное предоставление жилища. Однако преимущество имеет свои особенности. ВБД , вставшие в очередность до 2005 года приобретают квартиры без очереди, а после – в очередности, как и все нуждающиеся граждане (льготная очередь).

Семья военного в запасе вправе получать дотации за оплату жилья по найму, если семья находится в очереди и ожидает своей бесплатной жилплощади. Однако сумма выплат полностью не покрывает затраты, а лишь вполовину.

Получение земельного участка

На уровне центральной власти выдача земельных участков ВБД не предполагается. Однако данное положение находится в ведомстве регионов. Так, Нижегородская, Челябинская, Ульяновская области, Краснодарский край и некоторые другие субъекты сохранили это преимущество за ветеранами.

Основаниями получения являются:

  1. Отсутствие во владении земельного надела.
  2. Ненадлежащие условия жительства семейства.
  3. Принцип оседлости (регистрация в регионе не меньше пяти лет).

Сколько земли возможно получить самостоятельно определяет сам регион. В Краснодарском крае величина составляет не меньше 6 соток. Чтобы приобрести в собственность надел надобно обратиться в администрацию. После получения муниципальным управлением вашего обращения с пакетом документации, управление рассматривает бумаги, анализирует сведения, делает запросы в межведомственные организации и, в конце концов, выносит вердикт о предоставлении или отказе.

Распространенные причины отказа:

  • не стояли на учете или были сняты по заключению органов власти;
  • утрата оснований для получения;
  • ранее был получен участок;
  • в собственности уже есть земля;
  • владелец частного дома, жилплощадь которого намного выше требуемой в законодательстве.

Оформление жилищных льгот

Как получить жилье ветеранам боевых действий в Чечне? Существует определенный распорядок оформления и получения жилищных льгот. Первоначально необходимо встать на очередь. Очередь оформляется в местном управлении или в жилищном фонде. Человек пишет Заявление о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и к нему прилагает следующие документы:

  1. Подлинник и дубликат паспорта того, кто обращается.
  2. Ветеранское удостоверение.
  3. Паспорта всей семьи.
  4. Выписка из реестра о наличии/отсутствии собственности.
  5. Выписка из домовой книги.
  6. Соглашение соцнайма (в случае такого жительства).
  7. Факт бракосочетания или развода.
  8. Дубликат персонального банковского счета.
  9. СНИЛС ветерана и семейства.
  10. Бумаги, доказывающие несоответствие занимаемого помещения нормативам.

Сотрудник сверит подлинники и копии документации. Выдаст расписку о получении перечня бумаг и Заявление о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. На протяжении 30 дней утверждается заключение о постановке на очередь или отказе. После принятия положительного заключения ведомство уведомляет ветерана об этом.

Далее идет томительное ожидание, поскольку очередь всероссийская. После получения регионом финансов и наступления очередности, муниципалитет оповещает получателя. Сертификат на жилье ветеранам боевых действий в Чечне на руки не выдается, а поступает к продавцу. Иными словами, после перечисления средств из федеральной казны в местную, получателю необходимо подыскать жилище, зафиксировать соглашение купли-продажи и затем реализовать сертификат.

Как и где оформляются кредиты для ветеранов боевых действий

Банки предлагают специальные программы для различных категорий населения. К примеру, на льготных условиях выдаются кредиты для ветеранов, принимавших участие в боевых действиях в Чечне, Сирии и других войнах.

Получить финансовый займ можно, если сначала обратиться к государству для получения статуса ветерана боевых действий (далее ВБД ) и нуждающегося. Таким категориям банк предоставляет ипотеку по льготной программе, а государство путем субсидирования смягчает условия выплаты ветеранам боевых действий, основываясь на таких нормативно-правовых актах:

Если статус ветерана не подтвержден и человек не обратился в уполномоченный орган, то шансы на получение кредита небольшие. Также ограничения касаются возраста. Так ветерану Великой Отечественной могут такую услугу не предоставить.

Ипотека ВБД

Конкретных программ, которыми гарантирована ипотека ветеранам боевых действий 2019 года, нет. Финансовые учреждения в ограниченном количестве предлагают услуги. Для оформления льготного займа должен быть подтвержден статус нуждающегося, чтобы получилось оформить социальную жилищную ипотеку. Для этого необходимо написать Заявление о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставить его на рассмотрение в орган местного самоуправления.

  • отсутствие собственной недвижимости;
  • на одной жилой площади живет более пяти человек;
  • проживает в коммунальном жилье;
  • в доме отсутствует коммуникация, здание требует капитального ремонта;
  • площадь меньше нормы для одного человека.

При наличии удовлетворительных условий проживания ипотеку ветерану боевых действий в Сбербанке, к примеру, не выдадут. В текущем году очередность для оформления социального займа не завершилась, при том, что началось ее формирование более 10 лет назад.

В Сбербанке

Один из банков, который может выдать льготный кредит ветеранам боевых действий – Сбербанк. Но использовать такую возможность имеют право только участники НИС , ранее предоставившие Рапорт на включение в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации, на основании которого им была выдана Личная карточка участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. После оформления ипотечного договора оформляется дополнительная ссуда, используемая для погашения часть ипотеки, выплат по взносам или для любых личных целей, не требующих объяснений.

Ипотеку для ветеранов боевых действий в Сбербанке предоставляют по такой схеме: банк заключает кредитовый договор, а государственным органом даются субсидии, которые позволяют частично гасить выплаты. В таком случае банком не принимается участие в предложении льгот – он соглашается на предоставление обычного займа. Субсидии подаются при помощи специальных органов, поддерживающих бывших участников боевых действий.

Документация

Лицо, которое желает оформить ипотеку должно предоставить в банковское учреждение такие документы:

  • Заявление-анкета на получение жилищного кредита в Сбербанке;
  • ксерокопию личной документации, удостоверяющей личность;
  • трудовую книжку в виде копии;
  • справку о заработной плате.

Что нужно для получения льгот

Все чаще кредит в Сбербанке для ветерана боевых действий могут не выдать. Банковское учреждение считает, что такие клиенты неплатежеспособны. А если у лица есть официальная работа, то ипотека на льготных условиях ему не положена. Банками минимизируются риски, что заставляет их завышать ставки первоначального взноса и на процентную ставку.

Для увеличения шансов на получение кредита ветеран боевых действий должен быть не пенсионного возраста и официально трудоустроенным. Но самое важное условие Сбербанка на выдачу займа на льготных условиях – это наличие ипотеки по программе НИС .

Субсидии на приобретение жилья

Содержание статьи:

Государственные субсидии как шанс на приобретение собственного жилья

Какая семья не мечтает об отдельной квартире? Жилищная проблема была насущной во все времена. Особенно сегодня, когда макроэкономическая ситуация в России нестабильна, а курс рубля постоянно меняется. Люди состоятельные вкладывают свои сбережения в рынок недвижимости. А что же делать малоимущим слоям населения? Как приобрести жилье, если средств на это недостаточно?

Покупка жилья для таких граждан возможна только путем государственной помощи, такой как выделение субсидий для решения насущной жилищной проблемы.

Статистические данные показывают, что на начало 2017 года 30% всего жилья покупается в России по ипотеке. Однако далеко не все жители РФ способны выдержать жесткие ипотечные условия, предлагаемые коммерческими банками. Для решения этой проблемы существует социальная ипотека, на которую имеют право отдельные категории граждан и которая предоставляется в виде субсидии на приобретение жилья.

Вопрос получения данной льготы достаточно сложен, так как при его решении предполагается партнерство государства и банков.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, то Вы можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам. Позвоните прямо сейчас по телефону: +7 (499) 455-02-67 в Москве, +7 (812) 317-18-65 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по всей Росссии звонок бесплатный. Звонки принимаются круглосуточно. Это быстро и удобно!

Воспользоваться выплатой можно один раз в жизни. Жилищная субсидия осуществляется путем безналичного расчета.

Подписывайтесь на нашу группу «Социальный консультант» во «ВКонтакте» — там всегда свежие новости и нет рекламы!

Кому предоставляется право приобретения жилья с использованием субсидии

Кому полагается жилищная субсидия? Право на приобретение квартир или домов с использованием субсидии имеют следующие категории граждан:

  1. Лица, стоящие в очереди на получении жилья, так как сама постановка на жилищный учет является подтверждением того, что они нуждаются в лучшем жилье. Под эту категорию попадают в основном малоимущие и многодетные семьи. Получение субсидии на приобретение жилья для таких граждан рассчитано на погашение первоначального взноса за квартиру.
  2. Молодые семьи согласно программе «Обеспечение жильем молодых семей». Получение субсидии на приобретение жилья молодым семьям возможно в пределах 30-35% от стоимости приобретаемого жилья. Но для такой льготы молодожены должны действительно нуждаться в улучшении своих жилищных условий (соответственно стоять на очереди), иметь определенную сумму для оплаты остальной стоимости квартиры или дома.
  3. Граждане, проживающие на Крайнем Севере, и чьи условия жилья нуждаются в улучшении.
  4. Госслужащие и бюджетники.
  5. Военнослужащие и их семьи. Субсидии, полученные при содействии Министерства обороны и Агентства по ипотечному кредитованию можно использовать как для первоначального взноса на жилье, так и для оплаты процентных ставок ипотечного кредита.
  6. Инвалиды и ветераны ВОВ, дети – инвалиды и сироты.
  7. Ликвидаторы аварии на ЧАЭС и пострадавшие после нее.

Все субсидии предоставляются единовременно и безвозмездно.

Следует учитывать, что для каждой категории, которым могут быть выделены жилищные субсидии, существует ряд определенных требований, без соблюдения которых может быть отказано в их получении.

Например, если граждане уже имеют жилплощадь, размер которой соответствует нормам, или не имеют достаточное количество средств для погашения остальной стоимости квартиры. Также могут отказать в получении субсидии гражданам, собравшим не все документы или совершившим ошибку в заявлении.

Порядок оформления субсидий

Существует определенный порядок оформления субсидий на приобретение жилья. Однако имеются различия в том, как оформить субсидию для отдельных субъектов. Так же для разных нуждающихся предусмотрены различные виды субсидий на приобретение жилья.

Субсидии молодым семьям выдаются в виде определенного участия государства в приобретении жилья. Для семей с детьми предусмотрены выплаты в размере 35% от полной стоимости жилья, а для бездетных семей – 30%.

Главным условием для получения такой помощи должен быть возраст супругов, который не должен превышать 35 лет. Также они не должны иметь собственной жилплощади, которая превышает установленную норму. И, конечно же, семья должна обладать определенной суммой для погашения оставшейся стоимости жилья.

Собрав все необходимые документы, их нужно отнести в районный исполнительный комитет и написать заявление о постановке на жилищную очередь. Там же нужно подать заявку и на предоставление субсидии. После одобрения данной заявки семье выдается сертификат о субсидии с личным тайным счетом.

В течение 6 месяцев нужно успеть найти подходящее жилье и совершить его покупку.

Какие документы нужны для оформления субсидии? Список необходимых документов практически одинаков для всех категорий:

  • ксерокопии и оригиналы паспортов и свидетельств о рождении всех членов семьи;
  • документы, свидетельствующие о заключении или расторжении брака;
  • копии трудовых книжек;
  • справку из ЖЭКа о составе семьи;
  • справки об официальных доходах всех членов семьи.

Оформление субсидий на приобретение жилья возможно для лиц, стоящих на жилищной очереди. В основном это малоимущие и многодетные семьи. В первую очередь, это граждане, арендующие жилплощадь или проживающие в муниципальном жилье. Порядок предоставления жилищной льготы данной категории практически такой же, как и для молодых семей. Для таких лиц выделяются государственные средства для погашения первоначального взноса будущего жилья.

Сроки действия субсидии – такие же, то есть 6 месяцев. Для оформления документов по данной льготе нужно обратиться в жилищный отдел по месту жительства.

К обычному пакету документов необходимо добавить свидетельство от комиссии по жилищному строительству, подтверждающее, то, что вам требуются улучшения условий проживания.

Единовременная субсидия на жилье положена и лицам, которые 15 лет прожили и проработали на Крайнем севере и нуждаются в улучшении своих жилищных условий. Таким гражданам за счет безвозмездной жилищной субсидии предоставляется жилье в других регионах России. Для получения такой помощи нужно обращаться в органы исполнительной власти субъекта РФ по месту постоянного проживания. К общему пакету документов добавляются копии документов, подтверждающие нужный трудовой стаж в районах Крайнего Севера.

Военная ипотека – особый вид субсидии для военнослужащих на приобретение жилья. Она выдается единовременно в виде материальной помощи (80% стоимости) только на приобретение жилья либо его строительство.

В первую очередь по данной категории на получение такой субсидии имеют право офицеры, ушедшие в запас, военнослужащие-очередники, отслужившие в ВС не менее 3 лет, и семьи погибших военнослужащих (отслуживших до этого 10 лет). Размер субсидии зависит от состава семьи и. соответственно, от количества квадратных метров жилья.

Для оформления данного пособия нужно открыть счет в банке и обратиться в органы, занимающиеся данным вопросом. Пакет документов – стандартный, плюс дополнительные документы по требованию (военный билет, документ о службе в горячих точках)

Право на субсидию имеют инвалиды всех групп, семьи, имеющие детей-инвалидов, и ветераны ВОВ. Однако большинство инвалидов получают только социальное жилье по условиям социального найма. Квартплата для таких лиц тоже осуществляется с большой скидкой.

Субсидии госслужащим на приобретение жилья в 2017 году осуществляется исходя из расчетов:

  • 33 кв.метра общей площади жилья — на 1 человека;
  • 42 кв.метра общей площади жилья — на семью из 2 человек;
  • 18 кв.метров общей площади жилья на каждого члена семьи — на семью из 3 и более человек.

В дано категории применяется поправочный коэффициент в зависимости от стажа службы:

  • от 3 до 5 лет стажа — ;
  • от 5 до 9 лет стажа — ;
  • от 9 до 11 лет стажа — ;
  • от 11 до 15 лет стажа — ;
  • от 15 до 20 лет стажа — ;
  • 20 лет стажа и более — коэффициент увеличивается на за каждый год службы, но составляет не более .

А непосредственно субсидию получают лишь (в большинстве случаев) ветераны ВОВ. Для получения финансовой помощи ко всем документам нужно добавить справку о присвоении инвалидности и документы о льготах.

Расчет субсидии

Как рассчитать субсидию, которая положена по закону? Ее сумма зависит от нескольких факторов. Для подобных расчетов существует специальный калькулятор. Расчет субсидии и размер выплаты на приобретение жилья вычисляется следующим образом:

  1. Берется стоимость 1 м² жилья в конкретно взятой местности России.
  2. Вычисляется необходимая жилая площадь для данной семьи в зависимости от количества ее членов и норм жилья на одного человека в данном регионе. В среднем по России на одного человека должно приходиться 18 м² жилья.
  3. Эти показатели умножаются, и получается стоимость будущего приобретаемого жилья.

Размер самой субсидии зависит от категории граждан и соответственно того процента, который положен лицу данной категории по закону.

Расчет субсидии военнослужащим на приобретение жилья в 2017 году осуществляется по такому же принципу, но с учетом того, что данной категории оплачивается 80% от стоимости жилья.

Пример расчета субсидии на приобретение жилья

Молодая семья Астаховых проживает в Москве. Площадь однокомнатной квартиры, в которой прописаны родители и двое годовалых детей, составляет 48 кв. метров. Чтобы улучшить свои жилищные условия, Астаховы, имея постоянный доход, хотят купить квартиру в 60 кв. метров с помощью ипотеки, а первоначальный взнос осуществить, используя государственную субсидию на приобретение жилья.

Астаховы являются семьей, возраст супругов в которой не превышает 30 лет. Учитывая то, что у них есть двое маленьких детей, согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 г. N 285 г. Москва, государство может предоставить им субсидию в размере не менее 35% от расчетной стоимости жилья. Стоимость жилья рассчитывается по формуле:

Ст. Ж. = Р.Ж. х Н., где Н — норматив жилья, а Р.Ж. – размер жилья.

Согласно средним показателям рыночной стоимости на второе полугодие 2016 года, стоимость 1 кв. метра в Москве — 90 400 руб.

Размер субсидии для данной семьи составит: 35% х 60 х 90400 = 1 898 400 руб.

Реализация данного вида субсидий в регионах РФ

Москва является лидером в реализации программ по предоставлению субсидий на приобретение жилья. Этим вопросом занимается непосредственно Департамент жилищного строительства и специальный жилищный фонд города. Для каждого счастливчика, получившего такую целевую помощь, открывается ИБЦС.

Огромное количество специальных программ по предоставлению жилищных субсидий существует в Санкт-Петербурге. Особенно можно отметить такие программы как «Жилье ветеранам ВОВ», «Молодежи – доступное жилье», «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения».

Приоритетными направлениями осуществления программ по социальной ипотеке в Нижнем Новгороде и Уфе являются предоставление субсидий молодым семьям и лицам, стоящим на очереди на жилье.

В Новосибирске существует фиксированная сумма субсидии на приобретение жилья – 300 000 рублей. Приоритетным правом ее получения пользуются молодые семьи.

Заключение

Субсидия на приобретение жилья предоставлятся единоразово следующим категориям льготников:

  • малоимущие и многодетные семьи, стоящие в очереди на получение жилья;
  • граждане,проживающие на Крайнем Севере;
  • госслужащие и бюджетники;
  • военнослужащие;
  • инвалиды и ветераны ВОВ;
  • дети-сироты и дети-инвалиды;
  • ликвидаторы аварии на ЧАЭС.

Список законов

Вам будут полезны следующие статьи

Видео (кликните для воспроизведения).

Подписывайтесь на нашу группу «Социальный консультант» во «ВКонтакте» — там всегда свежие новости и нет рекламы!

Источники

  1. Темнов, Е. И. Теория государства и права / Е.И. Темнов. — М.: КноРус медиа, 2014. — 589 c.
  2. Щеглова Л. В. Защита своих прав в судах общей юрисдикции; Омега-Л — М., 2014. — 232 c.
  3. Винавер М. М. Очерки об адвокатуре; Ленанд — М., 2016. — 224 c.
  4. Воробьев, А. В. Теория адвокатуры / А.В. Воробьев, А.В. Поляков, Ю.В. Тихонравов. — М.: Грантъ, 2015. — 496 c.
  5. Винавер М. М. Очерки об адвокатуре; Ленанд — М., 2016. — 224 c.

Субсидии ветеранам боевых действий на покупку жилья

Оценка

5

проголосовавших:

1

Добрый день! Меня зовут Иван Жданов. Я уже более 5 лет работаю юристом в крупной компании. За это время я получил большой опыт,поэтому хочу поделиться с посетителями сайта информацией, которая может помочь решать многие вопросы.

Все данные для сайта администраторы собирали и перерабатывали для подробного и удобного для чтения изложения текста. Перед применением найденной на сайте информации необходима обязательная консультация с профессионалом.